СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3560/2018 2-3560/2018 ~ М-2545/2018 М-2545/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-3560/2018

Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) - Гражданские и административные

Дело № 2-3560/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 6 июня 2018 года гражданское дело по иску МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по январь 2018 года включительно в сумме 87681 руб. 20 коп., пеней в сумме 9831 руб. 67 коп., судебных расходов.

В ходе производства по делу МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» иск уточнило, просило взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 20.12.2017 включительно в сумме 80544 руб. 86 коп., пени в сумме 11651 руб. 78 коп., судебные расходы. Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 21.12.2017 по 31.01.2018 включительно в сумме 1759 руб. 11 коп., пени в сумме 123 руб. 50 коп.

В судебное заседание МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» своего представителя не направило, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО1 в судебном заседании факт и размер задолженности не оспаривал, возражал против иска, ссылаясь на то, что, являясь долевым собственником квартиры, несет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему и несовершеннолетним детям доле в праве. Также ссылался на вынесенное судом решение об определении порядка и размера его участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ... В.Н., ... Ю.П., ... К.Э. Право собственности зарегистрировано ** ** **

На основании Постановления Администрации МО ГО «Сыктывкар» от 30.07.2013 № 7/2962, в соответствии с которым МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» наделено статусом гарантирующей организации для холодного водоснабжения и водоотведения на территории ...

Управление многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ООО «РЭКОН».

Предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению в многоквартирном доме по адресу: ... осуществляет МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» на основании договоров, заключенных с ООО «РЭКОН».

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 и ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из представленных суду документов следует, что в период с 01.01.2017 по 31.01.2018 ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.01.2017 по 20.12.2017 включительно в сумме 80544 руб. 86 коп., за период с 21.12.2017 по 31.01.2018 включительно в сумме 1759 руб. 11 коп.

Как разъяснено в п. 27 и п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Доказательств оплаты задолженности или иного размера задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации ответчиками суду не представлено, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом у суда отсутствуют основания для солидарного взыскания задолженности, поскольку в силу прямого указания закона с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ ответчики, являясь долевыми собственниками квартиры, несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

То обстоятельство, что решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 15.11.2017 по делу № 2-8065/2017 произведен раздел по оплате за жилищно-коммунальные услуги и за жилое помещение по ... между ФИО1 и ФИО2, согласно которому ФИО1 оплачивает ... платы за жилищно-коммунальные услуги и за жилое помещение, а ФИО2 оплачивает ... платы за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение, МУП «Жилкомуслуги» обязано заключить с П-выми соглашения на оплату за отопление и горячую воду в установленных судом долях, не влияет на долевую обязанность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг и не свидетельствует о том, что до вынесения решения суда обязанность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг являлась солидарной.

При таких обстоятельствах суд, исходя из равенства обязанностей родителей по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних собственников, взыскивает с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 20.12.2017 в сумме 40272 руб. 43 коп., пени в сумме 5825 руб. 89 коп., судебные расходы в размере 1795 руб. 45 коп.

С ФИО2 надлежит взыскать в пользу МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.01.2018 в сумме 42031 руб. 54 коп., пени в сумме 5949 руб. 39 коп., судебные расходы в размере 1795 руб. 45 коп.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 20.12.2017 в сумме 40272 руб. 43 коп., пени в сумме 5825 руб. 89 коп., судебные расходы в размере 1795 руб. 45 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП МО ГО «Сыктывкар» «Жилкомуслуги» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.01.2018 в сумме 42031 руб. 54 коп., пени в сумме 5949 руб. 39 коп., судебные расходы в размере 1795 руб. 45 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова