Решение № 2-650/2021 2-650/2021~М-204/2021 М-204/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-650/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Кошелевой О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-650/2021 по иску ФИО2 к Администрации м.р. Ставропольский о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд иском к Администрации м.р. Ставропольский о признании права собственности на квартиру.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцы ДД.ММ.ГГГГ истица и ее бабушка ФИО3 приобрели на основании договора № о безвозмездной передаче квартир в собственность квартиру общей площадью 36,7 кв.м., в т.ч. жилая площадь 18,8 кв.м, по адресу: <адрес>. Договор о безвозмездной передаче квартир в собственность был поставлен на учет в государственной залоговой инспекции по <адрес> самарской области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Никакого имущества, кроме 1/2 части вышеуказанной полученной в результате приватизации квартиры, ФИО3. не имела. В права наследования после смерти ФИО3 в нотариальном порядке никто не вступал. Наследственного дела в нотариальных органах не открывалось. С момента заключения договора приватизации ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени в вышеуказанной квартире были прописаны только истица и ФИО3 После смерти ФИО3 - только истица, что подтверждается прилагаемой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ Наследником первой очереди после смерти ФИО3 мог являться ее сын - ФИО4 (отец истицы). До дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ни юридически, ни фактически не вступал в права наследования, в указанной выше квартире прописан не был, фактически в ней не проживал. Согласно справке Центра технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № права на квартиру зарегистрированы в ранее установленном порядке на основании Договора о передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на указанную квартиру ни за истицей, ни за умершей ФИО3 в ЕГРН никогда не регистрировалось. Впервые сведения об основных характеристиках недвижимого имущества в ЕГРН были внесены по заявлению истицы ДД.ММ.ГГГГ. Квартире присвоен кадастровый №, а также уточнена площадь - 36 кв. м.

Просит:

- установить факт принятия наследства истицей ФИО2 после смерти ее бабушки ФИО3;

- признать за истицей ФИО2 право собственности в порядке наследования на наследственное имущество после смерти ее бабушки ФИО3 в виде 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>;

- указать в решении суда о том, что данное решение является основанием для регистрации за истицей ФИО2 как за единственной собственницей права собственности на квартиру площадью 36 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель администрация м.<адрес> в судебное заседание не явился о слушании дела извещался, просил о рассмотрении в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ истица и ее бабушка ФИО3 приобрели на основании договора № о безвозмездной передаче квартир в собственность квартиру общей площадью 36,7 кв.м., в т.ч. жилая площадь 18,8 кв.м, по адресу: <адрес>.

Договор о безвозмездной передаче квартир в собственность был поставлен на учет в государственной залоговой инспекции по <адрес> самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Никакого имущества, кроме 1/2 части вышеуказанной полученной в результате приватизации квартиры, ФИО3. не имела.

В права наследования после смерти ФИО3 в нотариальном порядке никто не вступал. Наследственного дела в нотариальных органах не открывалось.

С момента заключения договора приватизации ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени в вышеуказанной квартире были прописаны только истица и ФИО3 После смерти ФИО3 - только истица, что подтверждается прилагаемой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследником первой очереди после смерти ФИО3 мог являться ее сын - ФИО4 (отец истицы). До дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ни юридически, ни фактически не вступал в права наследования, в указанной выше квартире прописан не был, фактически в ней не проживал.

Согласно справке Центра технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № права на квартиру зарегистрированы в ранее установленном порядке на основании Договора о передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на указанную квартиру ни за истицей, ни за умершей ФИО1 в ЕГРН никогда не регистрировалось. Впервые сведения об основных характеристиках недвижимого имущества в ЕГРН были внесены по заявлению истицы ДД.ММ.ГГГГ. Квартире присвоен кадастровый №, а также уточнена площадь - 36 кв. м.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

В соответствии с абз. 4 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9), в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В течение 6-месячного срока истицей как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. А именно: истица вступила во владение всей квартирой (в том числе и 1/2 долей принадлежавшей ФИО3) по адресу: <адрес>, производила ремонт, благоустройство данного имущества, т.е. приняла меры по его сохранению, производила за свой счет расходы на содержание данного имущества, оплачивала коммунальные расходы.

Однако истица, хотя и приняла наследство фактически, не может в то же время быть полноправной собственницей данного имущества, поскольку законодательство такие правомочия связывает с фактом государственной регистрации права собственности.

Кроме того, у истицы нет возможность не только осуществлять права собственника в отношении данного имущества, но и нести связанные с этим обязанности - платить установленные государством налоги.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ и п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Суд исходит из того, что ФИО2, фактически приняла наследство и несет бремя его содержания. Истец вступил в права наследования и фактически владеет и пользуется спорной недвижимостью.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно справке о лицах, зарегистрированных в жилом доме ФИО2, на день смерти наследодателя была зарегистрирована совместно с ФИО3, в связи, с чем суд считает установленным факт принятия наследства.

Согласно реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО3 - не открывалось.

Таким образом, ФИО2, является единственным наследником после смерти ФИО3

С учетом изложенного за ФИО2, следует признать в порядке наследования право общей долевой собственности (1/2 доля) на квартиру по адресу: <адрес>, м.<адрес>, кадастровый №, площадью 36 кв.м., назначение: жилое.

Требование об указании в решении суда, что оно является основанием для регистрации за истицей удовлетворению не подлежит, т.к. спора с регистрирующим органом не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 в порядке наследования право общей долевой собственности (1/2 доля) на квартиру по адресу: <адрес>, м.<адрес>, кадастровый №, площадью 36 кв.м., назначение: жилое.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Болохова

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2021 г.

УИД 63RS0027-01-2021-000331-60