Решение № 2-1083/2019 2-1083/2019~М-972/2019 М-972/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-1083/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года г. Самара

Самарский районный суд г.Самары в составе судьи Кривицкой О.Г.,

с участием прокурора Малафеева А.В.,

при секретаре Селютиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1083/2019 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, малолетнему ФИО5 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 27.09.2011 года № 2020/02-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из указанного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Указанный дом включен в государственную программу Самарской области «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области» на 2009-2012 гг., утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2008 № 254.

Финансирование Программы строго целевое и осуществляется за счет средств бюджета Самарской области.

В <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В целях реализации указанной программы, Департамент управления имуществом городского округа Самара предложил ответчику и членам его семьи изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Проживание в домах, признанных аварийными, подлежащими сносу и реконструкции представляет угрозу жизни и здоровью нанимателям таких жилых помещений.

На основании изложенного истец просил выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, общей площадью 28,5 кв.м,, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 55,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела Департаментом управления имуществом г.о. Самара исковые требования были уточнены, в которых он просил ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, общей площадью 28,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 55,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований не возражали, указали, что согласны на выселение в предоставленное им благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. ст. 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 20.09.2016 N 4-КГ16-39).

Судом установлено, что Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 27.09.2011 №2020/02-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера ЖЖ1жж1 признан аварийным и подлежащим сносу. (л.д. 12 т. 1).

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из многоквартирного дома по адресу: <адрес>, граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Департаментом управления имуществом г.о. Самара выделено ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 55,4 кв.м.

На указанный объект недвижимости истцом представлены документы, свидетельствующие о наличии у Департамента права собственности на этот объект (л.д. 19-22, 23, 24, 25, 26 т.1).

Ответчики в судебном заседании пояснили, что согласны переселиться в предлагаемое им жилье, их устраивает степень благоустроенность квартиры, общая площадь соответствует занимаемому ими жилому помещению.

Учитывая согласие ответчиков с исковыми требованиями, а также то, что предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес>., общей площадью 55,4 кв.м. отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, равнозначно по общей площади, суд находит подлежащим удовлетворению требование Департамента управления имуществом г.о. Самара о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы стороны и иных лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, общей площадью 28,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 55,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2019 года.