Решение № 2-4114/2017 2-4114/2017~М-3316/2017 М-3316/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-4114/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сергеевой Л.В., при секретаре судебного заседания Нефёдовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке бесплатного предоставления.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ., с этого времени в ее пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м. в границах землеотвода СНТ «<данные изъяты>». Она обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ей указанного земельного участка в собственность бесплатно. Истцом был получен отказ, выраженный в письме от ДД.ММ.ГГГГ, в котором Администрация Сергиево-Посадского муниципального района указывает, что Постановление Главы администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>» не может расцениваться как подтверждение предоставления земельного участка на каком-либо праве, указанным постановлением только утверждены границы земельного участка под коллективное садоводство площадью <данные изъяты>. м. в районе <адрес>. Полагает, что указанный отказ является неправомерным и истец имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно в силу п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ. Просит признать за истцом право собственности в порядке бесплатного предоставления на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., разрешенное использование — для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала по доводам, изложенным в письменном ответе Администрации Сергиево-Посадского муниципального района. Просила суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица председатель СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме. ( л.д.56)

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явилась, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, у третьих лиц отсутствуют споры по смежным границам с земельным участком № в СНТ «<данные изъяты>» ( л.д. 34-37)

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Постановлением Главы администрации Сергиево-Посадского района МО от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельных участков площадью <данные изъяты> га в р-не <адрес> и площадью <данные изъяты> га в районе <адрес> из земель бывшего совхоза «<данные изъяты>» под коллективное садоводство ГК профсоюза работников культуры (л. д. 8).

Генеральный план СНТ «<данные изъяты>» утвержден в установленном порядке (л.д.30).

Из Устава СНТ «<данные изъяты>» усматривается, что товарищество осуществляет свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ года на основании Устава, зарегистрированного Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского муниципального района за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59-70).

СНТ было поставлено на учет в налоговом органе с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что предоставление земельных участков под коллективное садоводство и создание СНТ «<данные изъяты>» было осуществлено до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие ЗК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ., в ее пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный ей в пользование на основании решения общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.) (л. д. 9,32).

Границы и площадь спорного земельного участка №, находящегося в пользовании ФИО1, указанные в схеме расположения земельного участка согласованы с представителем СНТ «Культура 2» и смежными землепользователями.

ФИО1 обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района в адрес ФИО1 было направлено письмо, из которого усматривается, что Постановлением Главы администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка под коллективное садоводство с/т «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв. м. в районе <адрес>. Указанный земельный массив площадью <данные изъяты> кв. м., в границах которого расположен испрашиваемый участок, не был предоставлен некоммерческому объединению «<данные изъяты>» на каком либо праве (л. д. 13-15).

Поскольку земельный участок, находящийся в пользовании ФИО1 был образован из участка, предоставленного под коллективное садоводство товарищества, предоставлен истцу решением общего собрания СНТ, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, каких либо решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд в отношении данного участка не принималось, споров по границам земельного участка нет, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «<данные изъяты>» не является безусловным основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Также как и отсутствие сформированных границ земельного участка, поскольку формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием его границ, не является обязательным условием его приватизации (обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за ДД.ММ.ГГГГ года, утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 15 ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке бесплатного предоставления на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., разрешенное использование — для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, подготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО10 с координатами:

названия точек

МСК-50

Дирекц. углы

Длины

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области.

Судья Л. В. Сергеева

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.В. Сергеева