Решение № 2-1699/2017 2-1699/2017~М-1519/2017 М-1519/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-1699/2017

Решение

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017г.

Кинельский районный суд Самарской области

В составе судьи Васева Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского округа Кинель Самарской области, ФИО1 и ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У с т а н о в и л :

ФИО4. просит признать право долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение на <данные изъяты>- трехкомнатную квартиру общей площади <данные изъяты>.м. жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу : <адрес>.

В судебном заседании истица не прибыла, ее интересы по постоянной доверенности ФИО2 поддержала исковое заявление, указав, что истица и ее мать ФИО1 зарегистрированы в указанной квартире и занимают две комнаты : <данные изъяты>.м. и <данные изъяты>.м. Третью комнату площадью <данные изъяты>.м. занимает ФИО3

В ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась в администрацию города о приватизации квартиры, однако в удовлетворении ходатайства ей отказали, мотивируя тем, что у нее отсутствует ордер.

Однако ордер был утерян.

Она желает приватизировать комнаты на истицу, так как мать истицы отказалась от приватизации.

Администрация городского округа Кинель своего представителя в суд не направили, в отзыве против удовлетворения исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

ФИО3 возражает против удовлетворения искового заявления, поскольку в данных комнатах проживает истица со своим братом. ФИО1 в квартире не проживает уже более 10 лет. Она возражает против приватизации, так как неясно на основании каких документов они туда вселились.

ФИО1 в судебное заседание не прибыла, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав показания стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В п. 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальным жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из указанных положений право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилья, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Устанавливая в законодательном порядке право граждан на получение жилья в собственность, государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира, относится к кругу объектов, которые в соответствии с действующим законодательством, не подлежат приватизации, ответчиком суду не представлено.

Согласно общим сведением о доме, владельцем данного дома является администрация городского округа Кинель, то есть данный дом принадлежит к муниципальному жилому фонду.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальное учреждение «комитет жилищно- коммунального хозяйства г. <данные изъяты>» заключило договор социального найма с ФИО1 на две комнаты по адресу : <адрес> на основании ордера.

При этом как видно из поквартирной карточки квартиросъемщик ФИО1 была впервые зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более <данные изъяты>

Согласно справки, в данной квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО1 и ФИО4

Истица обоснованно просит признать за ней право собственности в порядке приватизации и, поскольку она проживает в указанной квартире, зарегистрирована в ней и не включение и не закрепление за ней доли в общей собственности будет ущемлением ее прав и интересов.

Согласно нотариально- заверенного согласия, ФИО1 дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу : <адрес> иными лицами, имеющими право на приватизацию и отказывается от права на приватизацию указанной квартиры и просит не включать ее в число собственников указанной квартиры.

Отсутствие ордера не свидетельствует о незаконности проживания истицы в указанной квартире.

Каких-либо возражений по поводу законности проживания ФИО4 (ФИО1) Н.С. со стороны администрации не поступало.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей жилого помещения в трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты>.м., жилой <данные изъяты>.м., расположенной по адресу : <адрес> порядке приватизации

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья