Решение № 2-320/2017 2-320/2017~М-316/2017 М-316/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-320/2017

Дело № 2-320/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск 4 октября 2017 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе: судьи Шишкиной Е.А, при секретаре Сусловой Г.В, с участием: старшего помощника прокурора Рубцовского района Алтайского края Гуриной О.Н; истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования и выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселении из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований указала на то, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована её мать ФИО2 В марте 2016 года ответчица из квартиры выехала, и в настоящее время с ней не проживает. В добровольном порядке ответчица с регистрационного учёта не снимается, и несмотря на то, что ФИО2 приходится ей матерью, она не намерена мириться с её регистрацией в квартире.

Ответчица в судебном заседании отсутствовала. О времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, участвующего в деле, что не противоречит положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании требования поддержала в полном объёме и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. С 2015 года в указанной квартире проживала и была прописана её приёмная мать ФИО2, которая продав принадлежащий ей дом, в марте 2016 года из квартиры выехала к внуку в <адрес>. В настоящее время она с ответчицей совместного хозяйства не ведёт, её вещей в доме нет, отношения с ней не поддерживает. По состоянию здоровья ей тяжело содержать квартиру в селе, так как много денег уходит на лекарства, а оформить субсидию не имеет возможности по причине регистрации в ней ответчицы. Кроме того, она намерена продать квартиру и купить жильё в <адрес>.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, а также выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, так как не утрачены родственные связи, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Рубцовского районного суда Алтайского края от 11 апреля 2013 года и выписками из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно копии домовой книги, в указанной выше квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2

Из пояснений свидетеля ФИО5, данных в ходе судебного заседания следует, что его знакомая ФИО1 проживает в <адрес> в <адрес>. С осени 2015 года и в течение полугода с ней жила её мать ФИО2, вещи которой он видел в квартире. С марта 2016 года ФИО1 живёт в квартире одна, так как мать уехала куда-то в <адрес> и вывезла все свои вещи. Между ними сложились сложные отношения, и сейчас они даже не общаются.

ФИО2 не доказано, что между ней и истцом существуют семейные отношения, наличие общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботы и поддержки друг друга, то есть отсутствуют те признаки, которые характеризуют фактические семейные отношения. При этом как усматривается из объяснений ФИО1 и пояснений свидетеля, допрошенного судом в судебном заседании, между истцом и ФИО2 сложились конфликтные отношения, стороны на протяжении длительного времени совместно не проживают.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 Доказательств обратного, во исполнение требований части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком суду не представлено.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определённый срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Оснований для сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 права пользования жилым помещением суд не усматривает, в связи с чем, принимая во внимание, что отсутствуют соглашение о порядке пользования между собственником и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением, иные договорные обязательства, согласно которым собственник предоставляет указанному лицу жилое помещение во владение и пользование для проживания в нём, приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика бывшим членом семьи, прекращения права пользования жилым помещением и выселения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.А. Шишкина