Решение № 2-1853/2017 2-1853/2017~М-1778/2017 М-1778/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-1853/2017

Гр. дело № 2-1853/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи - Кучменко Е. В.,

при секретаре - Тимашовой Е. Н.,

с участием представителя истца ФИО1, в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 является сособственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно сведениям из домовой книги по вышеназванному адресу в жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО1

Ответчики приходятся истцу родственниками, однако в квартире фактически не проживают.

Дело инициировано иском ФИО4, который просит признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, членами его семьи не являются, совместное хозяйство с ним не ведут.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчики приходятся родственниками истца, однако в принадлежащей ему квартире никогда не проживали, вещей их в квартире нет, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, коммунальные услуги не оплачивают, причиняя ему ущерб.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения представителя истца, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2003г.

Согласно выписке из домовой книги, ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по вышеуказанному адресу соответственного в 2004 г. и 2007 г.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчики, будучи зарегистрированными в жилом помещении, никогда в нем не проживали, членами семьи истца не являются. В настоящее время связь с ними потеряна. Их регистрация в жилом помещении носит формальный характер, расходы по содержанию жилья они не несут.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств того, что имеют право пользования жилым помещением суду не представили, не установлено таковых и в судебном заседании.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что проживает в квартире по соседству с истцом с 2000 года. Знает ответчиков, они жили в другой квартире в соседнем подъезде, в настоящее время выехали, в квартире истца никогда не проживали. Часто бывает в гостях у истца, в его квартире проживает только его семья.

Аналогичные показания дала в суде свидетель ФИО7 Оснований не доверять показаниями свидетелей у суда не имеется, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, сообщенные ими сведения согласуются с позицией истца по настоящему делу.

Регистрация ответчиков в жилом помещении создает препятствия в реализации прав собственника, установленных ст.209 ГК РФ.

Следовательно, истец, являясь собственником квартиры, вправе требовать устранения нарушения своих прав.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, которое для них не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Белгорода.