Решение № 2-2032/2019 2-2032/2019~М-1960/2019 М-1960/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-2032/2019

Дело № 2-2032/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кинешма Ивановской области 26 декабря 2019 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Румянцевой Ю.А.

при секретаре Бариновой Е.П.

с участием представителя истца ФИО2 адвоката Лебедевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2032/2019 по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Кинешма Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.о. Кинешма Ивановской области, в котором просил признать право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что названный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО3 – отцу истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, истец, как наследник первой очереди по закону, намерен оформить свои права на наследственное имущество, но не может этого сделать ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов.

В судебное заседание истец ФИО2, извещённый о времени и месте слушания дела, не явился, направил своего представителя Лебедеву О.В., которая поддержала исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, объяснила, что иные наследники имущества отсутствуют, правопритязаний на жилой дом со стороны других лиц не имеется.

Представитель ответчика – администрации г.о. Кинешма Ивановской области, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Ивановской области, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в своё отсутствие. Управление Росреестра по Ивановской области дополнительно указало, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют сведения о правах на жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

Судом установлено, что решением исполкома Кинешемского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года № гражданам г. Кинешмы, в том числе ФИО1 был отведён земельный участок <адрес> под застройку дома при условии заключения договоров бессрочного пользования участками и предоставлении утверждённых проектов застройки.

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО9 зарегистрировано право собственности на жилой дом <адрес>, что подтверждается справкой Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

По сведениям ЕГРН указанный жилой дом имеет площадь <данные изъяты> кв.м, значится под кадастровым номером №, сведения о правообладателях жилого дома отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты>, выданному Рубежанским отделом регистрации актов гражданского состояния <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11, п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой данным Законом. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В п. 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 ГК РФ.

Так, в силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО2 приходится сыном ФИО1 и, соответственно, является его наследником первой очереди по закону.

Иных наследников, обратившихся в установленном законом порядке за принятием наследства после смерти ФИО1, не имеется.

По правилам ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трёх месяцев со дня окончания шестимесячного срока. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из домовой книги для прописки граждан усматривается, что на момент смерти наследодателя и по настоящее время ФИО2 постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Истец проживает в указанном доме, несёт бремя его содержания.

Таким образом, совокупность представленных суду доказательств свидетельствует о том, что ФИО1, несмотря на отсутствие государственной регистрации права, владел на праве собственности жилым домом <адрес>. После его смерти во владение принадлежащим ФИО1 имуществом вступил истец, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В связи с этим в отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны иных лиц, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Румянцева

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2019 года