Решение № 2-3074/2018 2-3074/2018~М-2748/2018 М-2748/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-3074/2018

Дело №2-3074/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке принадлежащем совхозу «Буденновец» были построены несколько боксов гаражей. Истцу ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража, ответчиком утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Гараж построен истцом за счет собственных средств, своими силами. Гараж более ДД.ММ.ГГГГ находится в постоянном пользовании истца, истец несет все бремя расходов по содержанию гаража, оплачивает налог за землю под гаражом. Истец ежегодно заключал с ответчиком договор аренды земельного участка под гаражом. Однако в настоящее время в продлении договора аренды земельного участка истцу отказано, по причине отсутствия у истца зарегистрированного права собственности на гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела надлежаще, в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.31-32).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Территориального органа Администрации <данные изъяты> Администрации <данные изъяты> «О предоставлении гражданам земельных участков в аренду сроком на один год под гаражи и погреба по фактическому использованию в <данные изъяты> на основании поданных гражданами заявлений, в том числе заявления ФИО1, из земельного фонда Администрации <данные изъяты> предоставлены в аренду сроком на один год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельные участки под гараж и погреба по фактическому использованию в <данные изъяты> в том числе в квартале <адрес>», в частности, ФИО1 – истцу по делу в <адрес>» предоставлен в аренду земельный участок № под гараж (л.д.24-26).

Из Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <данные изъяты> следует, что Постановлением №-П от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования – «под гаражом», затем измененным на «обслуживание жилой застройки» (л.д.20).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ были выделены земельные участки под строительство индивидуальных гаражей по адресу: <адрес>, граждан по списку, в котором значится ФИО1 – истец по делу (л.д.22).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела подтвержден факт создания истцом спорного гаража, права истца на гараж никем не оспариваются.

На спорный гараж под № в гаражном <данные изъяты> составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража составляет <данные изъяты> (л.д.8-19).

Спорный гараж находится в пользовании истца в течение длительного периода времени.

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок на котором расположен спорный гараж предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению.

При этом, зарегистрировать право собственности на указанный выше гараж истец не имеет возможности, поскольку ответчик отказал истцу заключить с ним договор аренды земельного участка под существующим строением (гаражом) в отсутствие зарегистрированного права собственности истца на данное строение (л.д.27).

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: