Решение № 2-1269/2019 2-1269/2019~М-928/2019 М-928/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-1269/2019

Гражданское дело № 2-1269/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

с участием помощника Грязинского межрайонного прокурора Липецкой области Лунина И.О.,

истицы ФИО1,

при секретаре Севостьяновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2 приходится ей родственником бывшего супруга. Ответчики вселены ею в спорный дом с ее согласия, однако после вселения выкинули ее вещи и не впускают ее. Между ними была достигнута договоренность об оплате проживания ежемесячно в сумме 5000 руб., однако ни одного платежа ответчики не произвели. Истица просила прекратить ответчикам право пользования жилым помещением и выселить их.

Истица ФИО1 в судебном заседании иск поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что добровольно ответчики выселиться отказываются, угрожают ей физической расправой и поджогом дома.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснение истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Объяснениями истицы, показаниями свидетеля ФИО9 подтверждено, что с 2014 г. в указанном жилом помещении проживают без регистрации ФИО2, ФИО3

Согласно справке ОВМ ОМВД по Грязинскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 12.08.2010 г., а ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 31.08.2010 г. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из искового заявления и объяснений истицы, показаний свидетеля ФИО11 материала проверки по обращению истицы в ОМВД России по Грязинскому району, иных материалов дела следует, что истица и ответчики родственных отношений не имеют. ФИО4 были в селены в спорное жилое помещение истицей по их просьбе, однако в последующем между сторонами сложились конфликтные отношения по причине препятствий со стороны ответчиков в пользовании истицей принадлежащим ей жилым домом.

Распиской ФИО3 подтверждено, что она обязалась оплачивать истице за найм спорного жилого помещения 5 000 руб. ежемесячно, а в случае неуплаты денег в течение месяца в недельный срок освободить жилое помещение.

Объяснениями истицы подтверждено и не доказано иное, что принятого на себя обязательства ответчики не исполняют, плату за найм жилья истицы не уплачивают, однако спорное жилое помещение не освобождают.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживание ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу пользоваться своей собственностью.

Из объяснений истицы следует, что на просьбы выселиться в добровольном порядке ответчики ответили отказом.

Ввиду того, что ответчики добровольно не освободили предоставленное им жилое помещение в установленный для этого собственником срок, они подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным домом на определенный срок отсутствуют. Исходя из того, что они имеют регистрацию по иному адресу, суд делает вывод, о том что они обеспечены иным жильем.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Шегида

Мотивированное решение

изготовлено 09.08.2019 года