Решение № 2-474/2017 2-474/2017~М-479/2017 М-479/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-474/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017г. п.Дубна

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Яшиной В.И.,

при секретаре Жулдыбиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-474/17 по иску ФИО12 к ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании результатов межевания недействительными, установлении границ земельных участков, взыскании судебных расходов, встречному иску ФИО15, ФИО13, ФИО14, ФИО16 к ФИО12 об устранении препятствий в пользовании имуществом, освобождении земельного участка, переносе забора, установлении границ земельных участков, взыскании судебных расходов,

установил:

представитель истца ФИО12 по доверенности ФИО17 обратилась в суд с иском к ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании результатов межевания недействительными, установлении границ земельных участков, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу. <адрес> земель: земля населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер участка №. Данный участок используется истцом по назначению с 1992г. Истец решил оформить права на данный земельный участок надлежащим образом, а именно, поставить на кадастровый учет, в связи с чем обратился в ООО «СтройЗемКадастр», который провел работы по межеванию земельного участка истца с К№, расположенного по вышеуказанному адресу.

В процессе работ выяснилась, что отсутствуют сведения, позволяющие однозначно определить его местоположение и конфигурацию, в связи с чем, местоположение уточняемой границы земельного участка определено со слов заказчика, в соответствии с фактически сложившимся местоположением границы земельного участка на местности. Согласно результатам обмера фактическая площадь существующего земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что не соответствует сведениям ЕГРН - <данные изъяты> кв.м.

Границы земельного участка существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объекта искусственного происхождения (забор).

Предельные минимальный и максимальный размеры земельных участков, для земель населенных пунктов, с разрешенным использованием "Для ведения личного подсобного хозяйства" в данном МО установлен в соответствии с решением от 27 января 2009г. п 37-8 о внесении изменений в решение собрания представителей от 06.09.2007 п 23-4 "о предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории муниципального образования Дубенский район" (Источник официального опубликования газета "Наследие" N 9 от 27 февраля 2009 г.).

По внешним границам 1-н1 и н5-2 уточняемый земельный участок граничит с землями, находящимися в муниципальной собственности (не с земельными участками), согласование с которыми в соответствии с письмом Минэкономразвития №27701- ПК/Д23и от 14.12.2012 не проводится.

При подготовке межевого плана было выявлено пересечение границ земельного участка с К№ с границами земельных участков с К№, №, № и №.

В настоящее время истец не может поставить на кадастровый учет свой участок, так как этому мешают участки ответчиков, неправильно поставленные на кадастровый учет, в связи с чем пересекают границу участка принадлежащего истцу, что нарушает его права. Ответчики отказываются исправлять ошибку в местоположении границ своих земельных участков.

Истец обращался к ответчикам для устранения выявленной ошибки, но получил отказ, поскольку последние считают, что их земельные участки отмежёваны правильно, земля огорожена забором, используется по назначению более 30 лет.

Фактическое пересечение границ участков на местности отсутствует. Фактически земельные участки являются смежными.

Земельный участок используется истцом с 70-х годов, тогда земля была выдана семье истца устно. В 1993 году было вынесено постановление главы Воскресенской сельской администрации о передаче земельного участка в бессрочное пользование ФИО12, площадью <данные изъяты> кв.м. Тогда семья истца установила забор. Соседкой в то время была ФИО1 Споров о границах земельных участков с ней не было. Затем ФИО1 разделила свой участок и продала ответчику ФИО15 в 2004 г., а последняя продала 2 участка ответчикам ФИО16 и ФИО14

Просит признать, с учетом уточненных требований, недействительными результаты межевания земельных участков:

- с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 9 м на северо запад от дома №, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения указанного земельного участка, в части включения в его состав части земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по точкам имеющим следующие координаты:

Номерточки

координаты

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 9 м на северо запад от дома №, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения указанного земельного участка, в части включения в его состав части земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по точкам имеющим следующие координаты:

Номерточки

координаты

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО16 расположен по адресу: <адрес>, примерно в 9 м на север- запад от дома №, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения указанного земельного участка, в части включения в его состав части земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по точкам имеющим следующие координаты:

Номерточки

координаты

X

?

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании

- местоположения указанного земельного участка, в части включения в его состав части земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по точкам имеющим следующие координаты:

Номерточки

координаты

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить между земельными участками с кадастровыми номерами №; №; №; № смежную границу по точкам с координатами:

Обозначение характерных точек границ

Уточнённые координаты, м

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Взыскать с ответчиков, в долевом порядке, судебные расходы 34100 руб., по 8525 рублей с каждого.

Представитель истца ФИО15 по доверенности ФИО18, ФИО13, ФИО14, ФИО16 обратились в суд со встречным иском к ФИО12 об устранении препятствий в пользовании имуществом, освобождении земельного участка, переносе забора, установлении границ земельных участков, взыскании судебных расходов. Заявленные требования мотивировали тем, что ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 9 м. на северо-запад от дома №.

Граница данного земельного участка была определена по фактической границе в виде забора и согласована со всеми заинтересованными лицами ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается техническим проектом и землеустроительным делом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленными ОАО «Тульское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие» и планом границ, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом Дубенского территориального обособленного подразделения Ленинского межрайкомзема Тульской области ФИО3

Право собственности ФИО15 на указанный земельный участок было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №.

В марте 2012г. был подготовлен межевой план в связи с образованием трех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, которые ДД.ММ.ГГГГ были поставлены на государственный кадастровый учет с координатами границ в местной системе координат <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра были зарегистрированы права собственности ФИО15 на земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №.

Межевание проводилось в соответствии с требованиями Инструкции по межеванию земель (утв. Роскомземом 8 апреля 1996 г.), с учетом сложившихся границ на местности.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по договорам купли-продажи ФИО15 продала земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м. ФИО16, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.м. ФИО14, а земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м, остался в ее собственности.

27.09.2012 на каждом из указанных земельных участках были зарегистрированы на праве собственности гаражи ФИО15, ФИО16, ФИО14, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на основании деклараций об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Указанные гаражи строились на территории указанных земельных участков с отступлением от существующего забора на 1 метр.

У ответчика право собственности на земельный участок, граничащий с вышеуказанными земельными участками зарегистрировано с 02.03.2015, только в 2017 г. проведено межевание и определены координаты границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, однако до проведения межевания ответчиком неоднократно переносился забор без согласования с ответчиками и, таким образом, он искусственно создавал ситуацию с наложением границ, что подтверждается письмом Главы администрации муниципального образования Воскресенское Дубенского района за 2015 год.

ДД.ММ.ГГГГ были подготовлены межевые планы в связи с уточнением местоположения границ земельных участков с К№, №,№, №, №.

По заключению кадастрового инженера уточнение местоположения границ объекта учета проводилось в связи с упорядочиванием и приведением их в соответствие с действующим законодательством и фактическим расположением.

В результате уточнения местоположения границ земельного участка с К№ ликвидируются поворотные точки 2, 4. Конфигурация земельного участка приведена в соответствие с фактически занимаемой территорией и меняется для исключения изломанности границ, при этом площадь земельного участка изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м. В соответствии с документами площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м.

В результате уточнения местоположения границ земельного участка с К№ ликвидируются поворотные точки 1, 3, 5. Конфигурация земельного участка приведена в соответствие с фактически занимаемой территорией и меняется для исключения изломанности границ, при этом площадь земельного участка изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м. В соответствии с документами площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м.

В результате уточнения местоположения границ земельного участка с К№ ликвидируются поворотные точки 2, 3. Конфигурация земельного участка приведена в соответствие с фактически занимаемой территорией и меняется для исключения изломанности границ, при этом площадь земельного участка изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м. В соответствии с документами площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м.

В результате уточнения местоположения границ земельного участка с К№ ликвидируются поворотные точки 4, 10, 11. Конфигурация земельного участка приведена в соответствие с фактически занимаемой территорией и меняется для исключения изломанности границ, при этом площадь земельного участка изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м. В соответствии с документами площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м.

При выходе на местность были проведены необходимые измерения с применением спутниковых приборов системы GPS.

Местоположение уточняемых границ проводилось на топографической основе масштаба 1:500, и было выявлено, что фактическая площадь земельного участка с К№ составляет <данные изъяты> кв.м.

Просят, с учетом уточненных требований, установить границы земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №. № в соответствии с межевыми планами, подготовленными ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 и с заключением кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ а именно:

а) установить границу земельного участка №, в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

7) установить границу земельного участка №, в соответствии в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в) установить границу земельного участка №, в соответствии в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

г) установить границу земельного участка №, в соответствии в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать ответчика не чинить препятствий истцам ФИО15, ФИО13, ФИО14, ФИО16 в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами: №, №, №, №, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> примерно в 9 м. на северо-запад от дома №, демонтировать и перенести забор, находящийся на территории указанных земельных участков в соответствии с каталогом координат уточненных границ земельного участка №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с ответчика в пользу ФИО15 убытки, связанные с рассмотрением гражданского дела в сумме 51800 руб., в том числе расходы на услуги представителя в сумме 20000 руб., оплату доверенности в сумме 1500 руб., оплату межевых планов в сумме 23000 руб., госпошлину в сумме 300 руб., оплату технического заключения в сумме 5000 руб.

Представитель истца-ответчика ФИО12 по доверенности ФИО17 просила иск удовлетворить, отказать в удовлетворении встречного иска.

Истец-ответчик ФИО12 в судебном заседании иск просил удовлетворить, в удовлетворении встречных требований отказать. Истец пояснил, что в конце 80-х годов он написал заявление о предоставлении ему земельного участка. Сельхозтехника, в которой он работал, ему выделила земельный участок для посадки картофеля. Этот участок был расположен между участками ФИО1 и ФИО6, на участке раньше располагался сгоревший дом. Забор между его участком и Мельник как стоял, так и стоит по настоящее время. В начале 2000-х ФИО1 продала участок и на нем ответчики построили гаражи по забору, отступив 20 см.

Ответчики – истцы ФИО16, ФИО14, представитель истца – ответчика ФИО15 по доверенности ФИО18 в удовлетворении иска истца просили отказать, встречное исковое заявление удовлетворить.

Ответчики - истцы ФИО13, ФИО15, в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования с.Воскресенское Дубенского района по доверенности ФИО19 частично признала иск истца и встречные требования, рассказала, что данная ситуация разрешима и без судебного разбирательства. В администрации МО Воскресенское она работает с 1982 года. В 1992 году землю в черте населенных пунктов передали из колхозов, совхозов в распоряжение сельской администрации. До 1992 года никаких документов не выдавали на землю. С 1992 года начали вестись земельно-кадастровые книги. В одной из книг есть данные о выдаче земельного участка ФИО12 в размере <данные изъяты> соток, находящихся на территории Сельхозтехники, находившейся по адресу: <адрес>. От <адрес>, где проживают А-вы, до этого участка где-то <данные изъяты> м в сторону Тулы. Сейчас никто точно не скажет, сколько выдавалось земли, когда выносились распоряжения глав о выдаче земельных участков в бессрочное пользование людям.

Представители третьего лица – филиал ФГБУ «ФКП Росреестр по Тульской области», Управление Росреестра по Тульской области, администрации муниципального образования Дубенский район Тульской области, кадастровый инженер ФИО2 в зал суда не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежаще. Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестр по Тульской области» принятие решения оставил на усмотрение суда.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями п. 7 ст. 36 ЗК РФ в редакции, действовавшей на момент проведения межевания земельных участков, принадлежащих в настоящее время ответчику, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка согласно требованиям земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу действовавшего на момент установления границ земельного участка ответчика п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой в сведениях являлась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 3 июля 2016 года) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 2 января 2017 года) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению главы Воскресенской сельской администрации Дубенского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. № были произведены обмеры земельных участков в <адрес>).

Из списка граждан имеющих земельные участки, приложенного к вышеуказанному постановлению следует, что ФИО12 были выделены земельные участки размером <данные изъяты> и <данные изъяты> по <адрес> (около пруда).

В соответствии с копией похозяйственной книги – адрес хозяйства: <адрес> ФИО12 с 1997г. находилась в пользовании земля в размере <данные изъяты>, из них <данные изъяты> - многолетние насаждения и <данные изъяты> – пашня.

Истцу ФИО12, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией МО Воскресенское Дубенского района, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу. <адрес> земель: земля населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №, его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Обращаясь в суд с указанным иском, ФИО12 указал на наличие пересечения его земельного участка с земельными участками с К№К№, №, № и №.

В ходе кадастровых работ по установлению местоположения границ участка ФИО12 кадастровым инженером ФИО2 выявлено, что в исходном документе, подтверждающем право собственности на земельный участок, отсутствуют сведения, позволяющие однозначно определить его местоположение и конфигурацию, в связи с чем местоположение уточняемой границы земельного участка определено со слов заказчика, в соответствии с фактически сложившимся местоположением границы земельного участка на местности. Согласно результатам обмера фактическая площадь существующего земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что не соответствует сведениям ЕГРН – <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объекта искусственного происхождения (забор). При подготовке межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ установлено пересечение границ земельного участка с К№ с границами земельных участков с К№; №; №; №, № (т.1, л.д.12-28, т.3, л.д.13-24).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15 являлась собственником земельного участка площадью 400кв.м, который она приобрела у ФИО1, с кадастровым номером №, земельный участок расположен на землях поселений для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> (в 9 м по направлению на северо-запад от ориентира дом №, расположенного за пределами участка), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (т.2, л.д.117).

29.05.2012 ФИО15 произвела раздел указанного земельного участка на следующие земельные участки: с К№К№, площадь <данные изъяты> кв.м, №, площадью <данные изъяты> кв.м, №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации МО Воскресенское Дубенского района, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, примерно в 9 м на северо - запад от дома №, которые являются смежными с участком истца –ответчика (т.2,л.д.116).

Согласно данных ГКН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с К№ принадлежит на праве собственности ФИО14, земельный участок с К№ принадлежит на праве собственности ФИО16, с К№ принадлежит на праве собственности ФИО15 (договор купли-продажи, №б/н от ДД.ММ.ГГГГ), поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объектах недвижимости имеют статус «актуальные» (т.1,л.д.22-24).

Согласно данных ГКН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с К№ принадлежит на праве собственности ФИО13 (договор купли-продажи, №б/н от ДД.ММ.ГГГГ), расположен по адресу: <адрес> «актуальный, ранее учтенный», внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, площадь - <данные изъяты> кв.м. (т.1,л.д.25).

Ранее на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Воскресенской сельской администрацией Дубенского района Тульской области, земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, категория земель: земля населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал ФИО1 (постановление главы Воскресенской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.) (т.1, л.д.69-72).

Постановлением главы муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь земельного участка ФИО1 определена в размере 1462кв.м. (т.1, л.д.97).

Как усматривается из землеустроительной документации, кадастровые работы по установлению местоположения границ земельного участка произведены 30.03.2004г., в акте согласования от 11.12.2003г. границ земельного участка имеются подписи смежных землепользователей ФИО6, ФИО7 (технический проект по межеванию земельного участка ФИО1, составленный ОАО «ТУЛЬСКОЕ ЗЕМПРЕДПРИЯТИЕ», заключение ведущего инженера ФИО8) Границы формируемого земельного участка закреплены на местности объектами искусственного происхождения – деревянной изгородью, на формируемом участке расположен объект недвижимости, сведения о котором внесены в ГКН. (т.1, л.д.73-108).

Свидетель ФИО9 показал, что он был соседом ФИО1 На его участке стоял дом, в 1991 году он сгорел, ему дали от администрации квартиру. В последующем, участок на котором находился сгоревший дом, он отдал ФИО12 Он проживал там, где сейчас находится участок ФИО12

Свидетель ФИО10 показала, что ФИО12 обратился к ним для оформления земельного участка, при работе выявилось наложение участка на соседние. Изначально обмер земельного участка происходит со слов заказчика, далее границы определяются по объектам искусственного происхождения: межи, забор, кусты, деревья. При обмере кадастровым инженером земельного участка ФИО12 выявилось пересечение границ со смежным участком. Границы участка ФИО12 видны: забор, кусты, деревья, многолетние насаждения. Это произошло потому, что при межевании, при смене системы координат, координаты земельных участков передвинулись. Чтобы устранить возникшую проблему надо полностью перемежевывать участки. В данной ситуации возможно обоюдное снятие земельных участков с кадастрового учета и вынос точек в натуре на местности.

Свидетель ФИО11 пояснила, что ей были представлены межевые планы ответчиков - истцов. В них усматривается кадастровая ошибка. Невозможно точно определить с какого года стоит забор и по нему определять границу участков. Такое решение проблемы возможно, если забор стоит более 15 лет, но участки разделяет новый забор, которому 2-3 года и нет достоверных сведений, на том же месте он стоит, где стоял старый или нет. Когда она знакомилась с межевыми планами, видно, что при сложении всех площадей участков выходит <данные изъяты> кв.м., которые были выделены ФИО1 У А-вых же выходит чуть больше 3 соток. Межевание проводилось относительно межевых планов 2004 года и землеустроительного дела. Там четко определены все границы участка ФИО1 Из плана границ четко видно, что старый забор стоял по другому.

В судебное заседание ФИО12 не представлено достоверных доказательств, что земельный участок истца был ему предоставлен именно в этом месте, однако достоверно установлено, что фактический порядок пользования участками сложился к моменту формирования участка ФИО12 более 20 лет, смежная граница была обозначена забором, какие-либо споры о ее местоположении между собственниками отсутствовали.

Кроме того, в ходе кадастровых работ 18.09.2017, в связи с уточнением местоположения границ земельных участков с К№К№, №,№, №, было установлено, что в результате уточнения местоположения границ земельного участка с К№ ликвидируются поворотные точки 2, 4. Конфигурация земельного участка приведена в соответствие с фактически занимаемой территорией и меняется для исключения изломанности границ, при этом площадь земельного участка изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м. В соответствии с документами площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м.

В результате уточнения местоположения границ земельного участка с К№ ликвидируются поворотные точки 1, 3, 5. Конфигурация земельного участка приведена в соответствие с фактически занимаемой территорией и меняется для исключения изломанности границ, при этом площадь земельного участка изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м. В соответствии с документами площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м.

В результате уточнения местоположения границ земельного участка с К№ ликвидируются поворотные точки 2, 3. Конфигурация земельного участка приведена в соответствие с фактически занимаемой территорией и меняется для исключения изломанности границ, при этом площадь земельного участка изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м. В соответствии с документами площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м.

В результате уточнения местоположения границ земельного участка с К№ ликвидируются поворотные точки 4, 10, 11. Конфигурация земельного участка приведена в соответствие с фактически занимаемой территорией и меняется для исключения изломанности границ, при этом площадь земельного участка изменилась и составляет <данные изъяты> кв.м. В соответствии с документами площадь земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м. Фактически границы вышеуказанных земельных участков не изменились.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу об отказе как в удовлетворении иска ФИО12, так и встречного иска, поскольку истцом заявлены требования об установлении границы между земельными участками сторон на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, но в нарушение части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО12 не представлены доказательства, подтверждающие совершение ответчиками действий по переносу забора. Факт нарушения прав истца действиями ответчиков судом не установлен. Кроме того, согласно межевым планам от ДД.ММ.ГГГГ, представленных ответчиками, площадь участков последних фактически соответствует их площади, указанной в правоустанавливающих документах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО12 и встречного иска ФИО15, ФИО13, ФИО14, ФИО16 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Одоевский районный суд Тульской области.

Председательствующий В.И.Яшина.