Решение № 2-2925/2025 2-509/2026 2-509/2026(2-2925/2025;)~М-2191/2025 М-2191/2025 от 10 февраля 2026 г. по делу № 2-2925/2025

Дело № 2-509/2026 (№ 2-2925/2025)

УИД 54RS0018-01-2025-003925-35


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2026 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

При секретаре Лазаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <Адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику <Адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок <Адрес> площадью 398 кв.м. в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в межевом плане.

В обоснование исковых требований истец указал, что с Дата является членом СНТ «Койниха» и владеет земельным участком, расположенным в границах СНТ «Койниха» площадью 398 кв.м, по адресу: <Адрес>

Земельные участки выделены в натуре, имеют ограждения и находятся в пользовании у членов СНТ «Койниха». На земельных участках расположены садовые домики, подсобные постройки, иные сооружения, высажены плодово-ягодные культуры.

В Дата году истец обратился к кадастровому инженеру, которым была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, определены границы земельного участка по адресу: <Адрес>

Дата истец обратился в администрацию <Адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес> для постановки данного участка на кадастровый учет, также истцом было подано заявление о предоставлении ему бесплатно в собственность земельного участка по вышеуказанному адресу.

Однако администрация <Адрес> отказала истцу в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, лишая истца гарантированной возможности оформления своих вещных прав на земельный участок.

В письменных пояснениях к исковому заявлению о признании права собственности на земельный участок истец указал, что является членом СНТ «Койниха» с Дата В виду технической ошибки/опечатки указана неверная дата, с какой он является членом СНТ «Койниха». Вместо «Дата просит читать «Дата». В соответствии со справкой Номер от Дата задолженность по членским взносам в СНТ «Койниха» отсутствует (л.д. 40).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя ФИО2, действующей на основании доверенности Номер от Дата сроком на 6 (шесть) месяцев, которая в судебном заседании доводы искового заявления поддержала.

Представитель ответчика - <Адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности от Дата Номер сроком на один год, в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала возражения в письменном виде (л.д. 47-48).

Представители третьих лиц: СНТ "Мичуринец", СНТ "Койниха" в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения представителей сторон считает возможным рассмотреть настоящее дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещённых о дате, месте и времени судебного заседания.

Выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Постановлением администрации <Адрес> от Дата Номер в собственность членов СНТ «Мичуринец» переданы земельные участки 2769 членам товарищества, площадью 169,70 га по спискам и заявлениям.

Согласно постановлению территориальной администрации <Адрес> от Дата Номер, учредительные документы садоводческого товарищества «Мичуринец» приведены в соответствие с требованиями законодательства, зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец», которое является полным правопреемником всех прав и обязанностей садоводческого товарищества «Мичуринец».

СНТ «Койниха» создано в Дата году путем реорганизации в форме выделения из СНТ «Мичуринец».

Согласно справке от Дата председателя правления СНТ «Койниха», ФИО1 является членом СНТ «Койниха», пользуется земельным участком площадью 398 кв.м., расположенным по адресу: <Адрес> (л.д. 10).

Согласно справке Номер от Дата председателя правления СНТ «Койниха», ФИО1 с Дата является членом СНТ «Койниха», пользуется земельным участком площадью 398 кв.м., расположенным по адресу: <Адрес>, задолженности не имеет (л.д. 42).

В соответствии с межевым планом от Дата, выполненным кадастровым инженером ..... ООО «Сибирский кадастровый центр», определены границы земельного участка по адресу: <Адрес> в соответствии каталогом координат точек границ, которые согласованы со смежными землепользователями и СНТ «Койниха» - земли общего пользования.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 и п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от Дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до Дата члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно п. 3 ст. 22 Федерального закона от Дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 20 Федерального закона от Дата Номер ФЗ - «О землеустройстве» карта (план) объекта землеустройства является документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.

Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

Форма карты (плана) объекта землеустройства и требования к ее составлению устанавливаются Правительством Российской Федерации..

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом от Дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что Постановлением администрации <Адрес> от Дата Номер в собственность членов СНТ «Мичуринец» переданы земельные участки 2769 членам товарищества, площадью 169,70 га по спискам и заявлениям.

Согласно постановлению территориальной администрации <Адрес> от Дата Номер, учредительные документы садоводческого товарищества «Мичуринец» приведены в соответствие с требованиями законодательства, зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Мичуринец», которое является полным правопреемником всех прав и обязанностей садоводческого товарищества «Мичуринец».

СНТ «Койниха» создано в Дата путем реорганизации в форме выделения из СНТ «Мичуринец».

Истец является членом товарищества и использует для садоводства закрепленный за ней земельный участок площадью 398 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, что подтверждается представленными справками председателя правления СНТ «Койниха».

Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СНТ «Койниха».

Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на земельный участок, общей площадью 398 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к <Адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 398 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, в границах и в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО7, а именно:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в течение десяти рабочих дней – 11.02.2026 года.

Председательствующий судья подпись И.Г. Осеева

Подлинник судебного акта хранится в деле № 2-509/2026.