Решение № 2-1657/2020 2-1657/2020~М-2081/2020 М-2081/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-1657/2020

Дело № 2-1657/2020

УИД № 50RS0046-01-2020-004134-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 16 сентября 2020 года.

Мотивированное решение составлено 17 сентября 2020 года.

г. Ступино Московской области 16 сентября 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В., при секретаре Сидоровой Д.А., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, о прекращении права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 41,3 кв. м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; о прекращении права собственности Муниципального образования «Городской округ Ступино Московской области» на указанную квартиру.

Исковые требования ФИО1 обоснованы тем, что он на условиях договора социального найма жилого помещения постоянно зарегистрирован по месту жительства и проживают в квартире общей площадью 41,3 кв. м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Иные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы. Ранее право на приватизацию жилых помещений он не использовал. В силу действующего законодательства он имеет право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, однако ответчиком отказано в передаче жилого помещения в собственность из-за отсутствия данных о месте регистрации в период с 10.08.2014 года по 26.09.2015 года.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала иск и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из положений ст. 8 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Законоположения, вводящие ограничения права на приватизацию жилых помещений, являлись предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ. В Постановлении от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» им были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.09.2015 года постоянно зарегистрирован по месту жительства и проживает на условиях договора социального найма в квартире общей площадью 41,3 кв. м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счёта № (л. <...> 15, 20).

Иные лица в сворном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают.

Указанная квартира, находящаяся в собственности Муниципального образования «Городской округ Ступино Московской области», была предоставлена ответчиком истцу в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения от 25.11.2019 года (л. д. 8-11).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным Ступинским филиалом ГБУ МО «МОБТИ», однокомнатная квартира № общей площадью 41,3 кв. м., в том числе жилой площадью 16,5 кв. м., находится на 1 этаже жилого дома № по <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л. д. 20-25).

Ранее право на приватизацию жилых помещений истец не использовал, что явствует из представленных им справок (л. <...>).

Ответчиком отказано истцу в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации из-за отсутствия сведений о месте регистрации о месту жительства в период с 10.08.2014 года по 26.09.2015 года (л. д. 12).

Истцом суду представлены доказательства, из которых усматривается, что в спорный период ФИО3 в связи с истечением срока временной регистрации по месту жительства опекуна по адресу: <адрес>, не имел ни временной, ни постоянной регистрации по месту жительства.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Признать за Чемпоем Ильёй, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру общей площадью 41,3 кв. м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Муниципального образования «Городской округ Ступино Московской области» на квартиру общей площадью 41,3 кв. м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Есин