Решение № 2-343/2018 2-343/2018 ~ М-265/2018 М-265/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-343/2018

Гражданское дело <№*****>


Решение изготовлено в окончательной форме <ДД.ММ.ГГГГ>.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес><ДД.ММ.ГГГГ>

<адрес>

Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи А.Е. Фигина, с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от <ДД.ММ.ГГГГ>. по реестру за <№*****>, при секретаре судебного заседания Вдовиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к ответчику. В обоснование своих требований указывал, что земельный участок, с кадастровым <№*****>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежал его отцу [ФИО]2, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>. Так же указывал, что наследником первой очереди на данное имущество является он и его мать ФИО3, которая в наследство после смерти своего супруга [ФИО]2 не вступала. Кроме этого истец указывал, что он вступил в права наследования на имущество своего отца [ФИО]2 фактически, так как наследодатель до дня своей смерти проживал совместно с ним.

В связи с чем, на основании ст.ст. 218, 1111, 1142 ГК РФ просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования.

. Истец в судебное заседание не явился извещен. Его представитель ФИО1 в судебном заседании требования истца просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом о причине не явки не сообщила. Кроме этого в адрес суда предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, а так же указывала на то, что исковые требования считает обоснованными и не возражала против их удовлетворения.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ), согласно которому в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом;

Абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, согласно которому в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для правильного рассмотрения и разрешения заявленного истцом требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону следует учитывать производный характер имущественных прав истца от прав наследодателя, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Судом установлено, что согласно Свидетельства о смерти серии <№*****><№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. [ФИО]2 умер <ДД.ММ.ГГГГ> году (л.д.6).

Кроме этого судом установлено, что истец ФИО2, является сыном [ФИО]2 и ФИО3 (л.д.7).

Согласно справки <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. выданной отделом паспортного стола ООО «ОЖКХ» [ФИО]2 до дня смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним проживал и продолжает проживать его сын ФИО2 (л.д.9).

Наследственного дела к имуществу [ФИО]2 нотариусом не заводилось, что следует из ответа нотариуса нотариального округа город областного значения <адрес> - [ФИО]6 за <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д.17).

Учитывая п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что действия ФИО2 свидетельствует о фактическом его принятии наследства, открывшегося после смерти его отца [ФИО]2 и означает принятие наследником всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Иных наследников в отношении наследодателя [ФИО]2 вступивших в права наследования суд не усматривает, иного суду не представлено. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Судом установлено, что [ФИО]2, принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги от <ДД.ММ.ГГГГ>. <№*****> выданной Территориальным управлением <№*****> Администрации городского округа <адрес>, в соответствии со Свидетельством о праве собственности на землю № <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> г. (л.д.10).

Так же судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>. за <№*****>, земельный участок, с кадастровым <№*****>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с категорией земель- земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус ранее учтенного, сведений о правооблателях не имеется (л.д.8).

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 3 ч.1 ст. 49 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", следует, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В п. 82. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", рады аналогичные разъяснения согласно которым суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования, в том числе на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В связи с чем и исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги от <ДД.ММ.ГГГГ>. <№*****> выданной Территориальным управлением <№*****> Администрации городского округа <адрес> г. о предоставлении земельного участка [ФИО]2 площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> является правоустанавливающим документом и подтверждающим право собственности на земельный участок [ФИО]2.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ, ФИО2 принял наследство, открывшееся после смерти [ФИО]2, в том числе и земельный участок, с кадастровым <№*****>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за ФИО2 право собственности на земельный участок, с кадастровым <№*****>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, р.<адрес>, на основании наследования по закону в порядке ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1142, 1152 ГК РФ ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения – <адрес>, право собственности на земельный участок, с кадастровым <№*****>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, рабочий <адрес>, в порядке наследования за умершего <ДД.ММ.ГГГГ>. [ФИО]2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд <адрес>.

Судья А.Е.Фигин