Решение № 2-775/2023 2-775/2023~М-645/2023 М-645/2023 от 11 сентября 2023 г. по делу № 2-775/2023

УИД 71RS0019-01-2023-000783-27

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2023 года г. Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Салицкой О.П.,

при секретаре Еремичевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-775/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Суворовский район о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указала, что она с 19.05.1972 года проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, где фактически проживала со своей семьей. Данная квартира была предоставлена её отцу ФИО2 в 1969 году на основании ордера, где он был зарегистрирован с 05.02.1969 года. Истец в спорную квартиру была вселена в несовершеннолетнем возрасте, где осталась проживать после смерти родителей. Квартира по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации МО Суворовский район. Заключения договора социального найма на момент предоставления квартиры действующим законодательством не предусматривалось. Выданный ФИО2 ордер на спорную квартиру хранился у последнего, но после его смерти - 04.07.2000 года, не сохранился. С момента предоставления жилого помещения ФИО1 пользуется им по назначению, проживает в нём и хранит свои вещи, поддерживает помещение в чистоте и технически исправном состоянии, по мере необходимости проводит ремонтные работы. На протяжении 51 года пользуется открыто и добросовестно спорным помещением, другого жилого помещения для проживания не имеет. 18.07.2023 года ФИО1 обратилась в администрацию МО Суворовский район по вопросу заключения с ней договора социального найма на жилое помещение, однако ей было рекомендовано обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просила суд признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за ФИО1, зарегистрированной с 19.05.1972 года по настоящее время.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом и в установленном законом порядке. В письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 адвокат по ордеру ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом и в установленном законом порядке. В письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить, также просила приобщить копию поквартирной карточки.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом и в установленном законом порядке.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.

Согласно ст.ст.51, 52 ЖК РСФСР, действовавших до 1 марта 2005 г., а также согласно ст.ст.60, 62 ЖК РФ, действующих после этой даты, жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено гражданам во владение и пользование за плату для проживания на основании решения собственника жилищного фонда или уполномоченного им лица.

Согласно ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч.1 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно копии поквартирной карточки по адресу: <адрес>, ответственным квартиросъемщиком указан: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который был зарегистрирован с 05.02.1969, после его смерти 04.07.2000 года нанимателем значится дочь ФИО2 - ФИО1 (ФИО13) Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 19.05.1972 года по настоящее время. Ранее также в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жена нанимателя с 26.06.1970 по 29.07.2000 год в связи со смертью; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сын умершего убыл в 1980 в респ. Крым; ФИО1 (ФИО13) Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. дочь нанимателя, с 19.05.1972 года по настоящее время; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зять нанимателя с 08.01.1975 по 09.06.1976 года и с 23.08.1978 по 15.08.1979, снят с учета в связи с арестом; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. внук нанимателя умер ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета 12.08.2010 года; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сын нанимателя с 02.08.1983 по 05.10.1985 года убыл в <адрес>; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. внук нанимателя с 30.10.1987 по 20.12.2010 год; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сын нанимателя с 31.08.1988 по 15.09.1989 год убыл в Северодвинск и с 28.03.1990 по 11.01.2011 год; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. внук нанимателя с 08.05.2002 по 01.02.2023 год в связи со смертью.

Согласно справке МКУ «Сервис» от 31.07.2023, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки из домовой книги от 27.07.2023 года усматривается, что на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с 19.05.1972 года также значится ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.07.2023, собственником жилого помещения: квартиры, с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, является муниципальное образование Суворовский район, дата регистрации права 23.01.2015 №.

Из ответа администрации МО Суворовский район от 27.07.2023 №ОГ-726 по вопросу обращения ФИО1 о заключении договора социального найма спорного жилого помещения усматривается, что ей отказано в заключении данного договора, поскольку отсутствуют подтверждающие документы на право проживания в спорном жилом помещении, разъяснено право обратиться в суд.

Также из ответа администрации МО Суворовский район от 13.07.2023 №ОГ-668 по вопросу обращения ФИО1 следует, что в архиве администрации муниципального образования Суворовский район ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значится.

Согласно ответу муниципального архива администрации муниципального образования Суворовский район № 75 от 01.09.2023 г., по документам архивного фонда «Суворовский городской Совет народных депутатов, исполнительный комитет Суворовского городского <адрес> (Суворовский горисполком)» в документах за 1968-1969г.г. сведения о выдаче ордера ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не значатся.

Согласно общедоступных сведений из сети Интернет Федеральной нотариальной палаты Реестра наследственных дел на 11.09.2023 года открытых наследственных дел к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не значится.

Истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения за июль 2023 года. Согласно справке АО «ТНС энерго Тула», потребитель – ФИО1, лицевой счет №, проживающая по адресу: <адрес>, задолженности по показаниям 2275 прибора учета на дату 01.08.2023 года не имеет. На основании представленной выписки из лицевого счета № за июль 2023г. АО «ОЕИРЦ» от 31.07.2023 года, ответственным плательщиком является ФИО1 по адресу: <адрес> задолженности не имеется. Согласно представленного расчета задолженности ООО «Газпром межрегионгаз Тула» у абонента ФИО1 по состоянию на 31.07.2023 года по лицевому счету № задолженность по адресу: <адрес> отсутствует. В соответствии со справкой АО «Энергия-1», ответственным квартиросъемщиком является ФИО1, по адресу: <адрес> на 31.07.2023 года по лицевому счету №задолженности не имеется. Согласно выписки из финансово-лицевого счета № ООО «ПАРК», ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг отсутствует.

Изложенные обстоятельства и приведенные нормы права позволяют сделать вывод о законности вселения истца, её регистрации и постоянного проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд находит исковые требования о признании права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Суворовский район о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением, а именно: квартирой № в <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, с 19.05.1972 года по настоящее время.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Суворовский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

О.П. Салицкая

В окончательной форме решение принято судом 19 сентября 2023 года.