Решение № 2-169/2021 2-169/2021~М-125/2021 М-125/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-169/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2021 года г.Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Попова А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коноваловой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску М. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в № году он на отведенном под строительство гаража для индивидуального транспорта земельном участке построил гараж, площадью по наружному обмеру № кв.м, площадью по внутреннему обмеру № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки №, гараж №, которым пользуется до настоящего времени. Вместе с тем, осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении вышеуказанного гаража было приостановлено и государственная регистрация его права собственности на этот гараж не была произведена. Также из-за сокращенного указания его имени и отчества в решении исполнительного комитета Ясногорского городского Совета народных депутатов <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ему земельного участка под строительство гаража для индивидуального транспорта в <адрес> была приостановлена государственная регистрация его права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, предоставленный под строительство гаража для индивидуального транспорта и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>

Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, предоставленный под строительство гаража для индивидуального транспорта и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, а также признать за ним право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру № кв.м, площадью по внутреннему обмеру № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец М. и его представитель по доверенности П. в судебное заседание не явились, направили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали.

Ответчик, администрация муниципального образования <адрес>, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, в котором просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании решения исполнительного комитета Ясногорского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ М. под строительство гаража для индивидуального транспорта был выделен земельный участок размером 3,5 м х 6,0 м «в районе очистных сооружений» <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, земельному участку, площадью № кв.м, предоставленному под строительство гаража для индивидуального транспорта и расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №.

На отведенном под строительство гаража для индивидуального транспорта вышеуказанном земельном участке М. в 1984 году построил гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Из технического паспорта на здание (гараж), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским отделением ГУ <адрес> «Областное бюро технической инвентаризации», следует, что площадь гаража № в гаражном массиве индивидуальной застройки № <адрес> (лит.Г) по наружному обмеру составляет № кв.м, площадь по внутреннему обмеру – № кв.м.

Площадь здания, определенная в пределах внутренних поверхностей наружных стен согласно требованиям к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденным приказом Министерства экономического развития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения», составляет 24,2 кв.м.

Согласно содержащейся в вышеуказанном техническом паспорте на здание (гараж) характеристики конструкций основного строения физический износ строения составляет 40%.

Как следует из п.2 ст.212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Права всех собственников защищаются равным образом (п.4 ст.212 ГК РФ).

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из ст.219 ГК РФ следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, а также иные документы.

Вместе с тем, на основании уведомления межмуниципального отдела по Арсеньевскому, Белевскому, Одоевскому, <адрес>м и Славному Управления Росреестра по <адрес> №КУВД-001/2021-1443614/1 от ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки №, гараж №, было приостановлено и государственная регистрация права собственности М. на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив индивидуальной застройки №, гараж №, не произведена.

Также в соответствии с уведомлением Ясногорского отдела Управления Росреестра по <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ из-за сокращенного указания имени и отчества М. в решении исполнительного комитета Ясногорского городского Совета народных депутатов <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ была приостановлена государственная регистрация права собственности М. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, предоставленный под строительство гаража для индивидуального транспорта и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Как следует из ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании изложенного суд считает заявленные М. исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования М. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, предоставленный под строительство гаража для индивидуального транспорта и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>

Признать за М. право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру № кв.м, площадью по внутреннему обмеру № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Судья А.Н.Попов