Решение № 2-2945/2025 2-2945/2025~М-2330/2025 М-2330/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-2945/2025

Дело<номер изъят>

УИД <номер изъят>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент ДД.ММ.ГГГГ.

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мирзаева Р.М-Х., при ведении протокола помощником судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес изъят>,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес изъят>.

В обоснование требований указала, что ей на праве собственности, принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, о чем имеется выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, которая прилагается к настоящему заявлению.

В качестве члена семьи, в квартиру была вселена ответчик ФИО2, которая приходится ей дочкой, в настоящее время она переехала на постоянное место жительства в <адрес изъят>.

ФИО2 самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, между тем, нахождение ответчика на регистрационном учете в данной квартире влечет необоснованное взимание с нее коммунальных платежей. Сам факт регистрации в домовладении ответчика затрудняет возможные сделки с жилым помещением, чем также нарушаются ее права.

В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства, при этом, ФИО2 не возражает по поводу снятия ее с регистрационного учета, в то же время не сообщила, когда сможет вернуться в <адрес изъят>, чтобы исполнить требование иска добровольно, во внесудебном порядке.

Она обратилась с заявлением в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес изъят> о снятии ответчика с регистрационного учёта из жилого помещения по вышеуказанному адресу, в ответ на обращение, ОВМ ОМВД России по <адрес изъят> направлен ответ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором разъяснено о том, что для снятия с регистрационного учета ФИО2 необходимо обратиться в суд по месту нахождения жилого помещения, поскольку действующее законодательство предусматривает снятие с регистрационного учета граждан без их согласия.

По изложенным основаниям просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес изъят>,

Истец ФИО1 извещенная надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно исковых требований не подавала.

Третье лицо ОМВД России по Дербент извещенные надлежащим образом о дате и месте проведения судебного разбирательства в назначенное время в суд своего представителя не направило.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу ФИО10. на праве собственности принадлежит квартира, площадью <номер изъят> кв.м., расположенная по адресу: <адрес изъят>.

В указанном жилом помещении зарегистрирована ее дочь- ответчик ФИО5, что усматривается из прилагаемой к иску домовой книги.

Из пояснений истца следует, что ответчик переехала на постоянное место жительства в <адрес изъят>, в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, бремя содержания недвижимого имущества не несет, при этом нахождение ответчика на регистрационном учете в данной квартире влечет необоснованное взимание с истца коммунальных платежей, чем нарушаются ее права.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ОВМ ОМВД России по РД в <адрес изъят> с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, на обращение получила письменный ответ, из которого следует, что для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу ему необходимо обратиться в суд.

Таким образом, учитывая, что место регистрации ответчика не является местом ее фактического проживания, она подлежат признанию утратившей права пользования квартирой и снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес изъят>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Разъяснить ответчику ФИО2 право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий Р.М-Х.Мирзаев