Решение № 2-2676/2019 2-2676/2019~М-2480/2019 М-2480/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-2676/2019

Дело № 2-2676/2019


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Смирновой О.Л., при секретаре судебного заседания Сафоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, собственником которого он является.

Истец ФИО2 в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления и объяснения представителя истца ФИО1, данного ею в настоящем судебном заседании, видно, что истец является собственником вышеуказанной квартиры по праву наследования после смерти своего брата М. Ответчик ФИО3 была зарегистрирована братом в данной квартире в качестве проживающей, однако с даты регистрации не по указанному адресу не проживала, не проживает в настоящее время, её вещей в квартире не имеется, её местонахождение истцу не известно. ФИО3 не являлась членом семьи брата, и не является членом его семьи. Она была знакомой брата. Лично истец с ней никогда не общался. До своей смерти в квартире проживал только брат.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, возражений по существу предъявленного иска не представила, по месту регистрации не проживает и её фактическое местонахождение неизвестно. Судом был назначен адвокат в качестве представителя в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика по назначению адвокат Смирнова О.Л. в судебном заседании просила принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Допрошенные в настоящем судебном заседании свидетели Е., Б. показали, что хорошо знают истца и хорошо знали его покойного брата М. Ответчика ФИО3 они не знают, никогда её не видели. В спорном жилом помещении до своей смерти проживал только М., в настоящее время там никто не проживает.

Согласно копии свидетельств о смерти, о праве на наследство по закону, выписки из ЕГРН – собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является истец ФИО2 по праву наследования после смерти своего брата М., умершего 23 октября 2018 года (л.д.6, 7, 8-14).

В соответствии с копией выписки из домовой книги, ответа на судебный запрос из ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» - в жилом помещении, расположенным по <адрес>, зарегистрирована только ФИО3; ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 10 августа 2018 года по заявлению М. (л.д.15, 26-37).

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик в добровольном порядке не пользуется спорным жилым помещением с даты регистрации в нём, не несёт бремя его содержания; истец является собственниками указанного жилого помещения; стороны не являлись и не являются членами одной семьи. Какие-либо доказательства договорённости продолжения пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют.

Решение о признании ответчика утратившим право на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.119, 167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2019 года.