Решение № 2-194/2020 2-194/2020~М-180/2020 М-180/2020 от 27 апреля 2020 г. по делу № 2-194/2020

Дело № 2-194/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Называевск 28.04.2020

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи В.Б.Белоусова, при секретаре Чендыревой Ю.М.,

помощнике судьи Синеве Ю.С., рассмотрев с использованием аудиопротоколирования в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО3, Администрации г. Называевска о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

Согласно иску, на основании Постановления Главы администрации Называевского района № 8 от 19.01.1994 года ФИО1 была передана в собственность квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором на передачу квартиры в собственность граждан от 20.01.1994. В указанном договоре на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в регистрационной надписи №а-71-284 от ДД.ММ.ГГГГ, а также в Постановлении главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации договоров передачи квартир в собственность граждан, в договоре на передачу квартир в собственность граждан в качестве собственника квартиры указан ФИО1. Было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, однако в регистрационное удостоверение необоснованно были внесены члены его семьи: ФИО2, ФИО1, ФИО3. Решением Называевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира признана жилым домом и признано в части регистрационное удостоверение. Однако за истцом до настоящего времени не признано право собственности на указанный жилой дом. В связи с чем, истец просит суд признать за ним за ФИО1 право собственности право собственности на жилой дом площадью 55,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО2, ФИО4, ФИО1 в судебном заседании отсутствовали, в адресованных суду заявлениях исковые требования признали в полном объеме, дело просили рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика Администрации г. Называевска в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело без участия представителя Администрации г. Называевска.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно договору не передачу квартиры в собственность граждан от 20.01.1994, копия которого имеется в деле (л.д. 7) 4-комнатная квартира, площадью 55,5 кв.м. по адресу: <адрес> на основании постановления главы Администрации Называевского района № 8 от 19.01.1994 передана в собственность ФИО1

Согласно регистрационной надписи на договоре от 26.01.1994 указанная квартира, зарегистрирована по праву собственности за ФИО1, записано в реестровую книгу № 6а-71-284.

В соответствии с копией постановления главы Администрации Называевского района (л.д. 8) № от 19.01.1994, договор на передачу в собственность квартиры находящейся в <адрес>, зарегистрирован за ФИО1

Из копии регистрационного удостоверения (л.д. 6) от 26.01.1994, выданного Называевским БТИ ПОКХ видно, что квартира, находящаяся в <адрес>, площадью 55,5 кв.м., зарегистрирована по праву собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3

Решением Называевского городского суда Омской области от 10.07.2019 постановлено «Признать недействительным Регистрационное удостоверение, выданное бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры, находящейся в <адрес> в <адрес> в части внесения в него ФИО2, ФИО1, ФИО3. Признать квартиру, общей площадью 55,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, жилым домом»(л.д.20-22)

Согласно. п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что за истцом следует признать право собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 55,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Б.Белоусов

Решение в окончательной форме изготовлено 30.04.2020