Решение № 2-1763/2017 2-1763/2017~М-1025/2017 М-1025/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-1763/2017

РЕШЕНИЕ Дело № 2-1763/2017

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 12 сентября 2017 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шкарина Д.В.,

при секретаре Витютневой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации города Минусинска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Минусинский городской суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ его отец Н.Д. по договору купли- продажи, зарегистрированному нотариусом в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел 1\3 долю домовладения находящегося по адресу: г Минусинск, <адрес>, заключающегося в жилом, бревенчатом доме, жилом флигере с надворными постройками: 4 сараями, 2 навесами, погребом, бассейном с ограждениями, полезной площадью- 75,16 кв.м, жилой площадью 50,69 кв.м., расположенного на земельном участке 971 кв.м., а 2\3 доли данного домовладения являются собственностью ФИО2 Право собственности на 1\3 домовладения, состоящего из отдельного дома, зарегистрировано в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №. По данным БТИ Н.Д. являлся владельцем дома зарегистрированного по <адрес>, жилой площадью 11,89 кв. м.. При жизни Н.Д. составил на дом завещание на имя истца. ДД.ММ.ГГГГ Н.Д. умер (свидетельство о смерти - №). После смерти Н.Д. открылось наследство, которое состоит из 1\3 доли домовладения, в виде отдельного дома, жилой площадью 11,89 кв.м находящегося по адресу: <адрес>, заключающегося в жилом, бревенчатом доме, жилой площадью 11,89 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 286 кв.м. ФИО1 является единственным наследником Н.Д.. В данном доме ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее времен фактически проживал в этом доме. Собственник 2\3 долей в данном домовладении препятствует ФИО1 не только пользоваться оставшимся после смерти отца имуществом, но и не позволяет сотрудникам кадастровой службы г. Минусинска пройти на территорию домовладения с тем, чтобы составить технический план дома, надворных построек и обозначить их расположение на земельном участке. В установленный законом срок ФИО1 не обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, поскольку после смерти отца не обнаружил никаких документов на дом. В настоящее время ФИО1 необходимо в установленном законом порядке оформить право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. В нотариальной конторе ФИО1 отказали в выдаче свидетельства о наследстве, ввиду пропуска 6-ти месячного срока со дня смерти наследодателя для принятия наследства. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в виде жилого дома, жилой площадью 11,9 кв.м., земельного участка площадью 286 кв.м. (л.д. 3).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: администрация г. Минусинска и ФИО3 (л.д. 61 оборот).

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4, допущенная к участию в деле по устному ходатайству на исковых требованиях настаивали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснили, что ФИО1 не обращался к нотариусу с заявлением после смерти отца, однако фактичекски принял наследство, так как принял меры к его сохранности.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании поддержал доводы изложенные в отзыве на исковое заявление (л.д. 56), полагал, что заявленные в отношении него требования необоснованны, просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, также пояснил, что не препятствовал последнему в пользовании его частью домовладения.

Ответчик ФИО3, представитель администрации г.Минусинска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались, надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили (л.д. 67,74).

Третье лицо нотариус Минусинского нотариального округа Красноярского края ФИО5, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 75). Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании свидетели М.А. и Е.Н. пояснили, что с ФИО1 знакомы с 1997 года. Последний до 2000 года проживал по адресу: <адрес>, во флигеле. В 1999 году из армии вернулся Н.Н., который приходился Е.Н. родным братом, а М.А. сыном. Всем вместе стало проживать очень тесно, так как дом был маленький М переехали на постоянное место жительства в <адрес>, а в доме остался проживать Н.Н.. В период с 1997 года по 2000 год ФИО1 вместе с М.А. проживали в спорном доме, после смерти Н.Д. поддерживали его в жилом состоянии, обрабатывали огород.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (чч. 1чч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.ч. 3 и 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Н.Д. по договору купли- продажи зарегистрированному в реестре государственного нотариуса за №, а также зарегистрированному в Минусинском бюро технической инвентаризации за № была приобретена 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: г Минусинск, <адрес>, заключающаяся в жилом, бревенчатом доме, жилом флигере с надворными постройками: 4 сараями, 2 навесами, погребом, бассейном с ограждениями, полезной площадью- 75,16 кв.м, жилой площадью 50,69 кв.м., расположенного на земельном участке 971 кв.м. (л.д. 20).

Согласно свидетельству о смерти I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ Н.Д., умер ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

Из свидетельства о рождении I-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отцом ФИО1, <данные изъяты> является Н.Д. (л.д. 24).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), зарегистрированному в реестре государственного нотариуса ФИО5 за № Н.Д. сделал следующее распоряжение: жилой дом, находящийся в <адрес> завещал ФИО1. Согласно данных архива Минусинской государственной нотариальной конторы, по сообщению нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54) завещание Н.Д. удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ за № не изменено и не отменено.

По сообщению нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35), наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Н.Д. не зарегистрировано.

При сравнительном анализе представленных документов, с учетом выслушанных свидетелей, установлено, что отцом ФИО1 является Н.Д..

Из представленной домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д. 18), следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прописан в <адрес> указанного дома.

Согласно выписке из единого государственного реестре прав на недвижимое имущество (л.д. 7-9,36-37,76), свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41) правообладателем 2/3 доли в праве на домовладение, общей площадью 75,2 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> является ФИО2, вид государственной регистрации: общая долевая собственность, ограничения (обременения) права не зарегистрировано.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 42), следует, что ФИО2, является собственником земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 481 кв.м. (л.д. 42), расположенного по адресу: <адрес>, существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано, также ФИО2 согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44) является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>2 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 136 кв.м.

Согласно выписке из единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером №9 площадью 286 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 5).

С учетом того, что истец ФИО1, является наследником первой очереди по закону, (наследодатель на его имя оставил завещание), в установленный законом срок, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО6, в том числе, в виде 1\3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение находящееся по адресу: г Минусинск, <адрес>, заключающееся в жилом, бревенчатом доме, жилом флигере с надворными постройками, расположенного на земельном участке 971 кв.м., правопритязаний на спорное имущество не имеется, суд пришел к выводу, что имеются все основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 75,2 кв.м. и земельный участок, общей площадью 286 кв.., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №), по закону после смерти Н.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 75,2 кв.м. и земельный участок, общей площадью 286 кв., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), по закону после смерти Н.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 15.09.2017 года.