Решение № 2-3233/2019 2-3233/2019~М-2200/2019 М-2200/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-3233/2019

Дело № 2-3233/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» мая 2019 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Тереховой М.А.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обосновании иска указала, что истец является собственником ...

В квартире произведена перепланировка и выполнены работы: между коридором, шкафом № 2, туалетом и ванной комнатой демонтированы и установлены вновь гипсолитовые перегородки с дверными проемами с устройством совмещенного санитарного узла, коридор и шкаф № 2 в новых размерах, между коридором и шкафом № 7 демонтирована гипсолитовая перегородка с дверным проемом, в перегородке между коридором и кухней демонтировано дверное полотно, в санузле демонтирован и перенесен сантехнический прибор – ванна, в санузле установлен сантехнический прибор – раковина.

Указывает, что при проведении перепланировки соблюдены все нормы и установлено, что выполненная перепланировка не затрагивает интересы смежных квартир, эксплуатирующей и других организаций.

Просит сохранить жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: ... перепланированном состоянии.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца ФИО1 требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, предоставил ходатайство, в котором указал, что полагается на усмотрение суда с учетом норм действующего законодательства.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку неявившиеся стороны по делу извещены судом надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дела в их отсутствие.

Выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником ...

В квартире произведена перепланировка и выполнены работы: между коридором, шкафом № 2, туалетом и ванной комнатой демонтированы и установлены вновь гипсолитовые перегородки с дверными проемами с устройством совмещенного санитарного узла, коридор и шкаф № 2 в новых размерах, между коридором и шкафом № 7 демонтирована гипсолитовая перегородка с дверным проемом, в перегородке между коридором и кухней демонтировано дверное полотно, в санузле демонтирован и перенесен сантехнический прибор – ванна, в санузле установлен сантехнический прибор – раковина.

Согласно заключению «МУП БТИ Центральное межрайонное» техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) ... на момент обследования в феврале 2019 года работоспособное. Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную эксплуатацию.

У суда нет оснований сомневаться в представленном заключении, поскольку квалификация учреждения подтверждается соответствующим свидетельством, заключение содержит подробные описания проведенных исследований, выполнено в установленном законом порядке, с учетом действующих стандартов.

Учитывая, что выполненная перепланировка в квартире, расположенной по адресу: ... ... не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в указанном здании, создает более комфортные условия для проживания и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания, и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию, удовлетворение заявленного требования истца, является реализацией законных его прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: ... ... перепланированном состоянии.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 27 мая 2019 года.

Судья: Е.А. Могильная