Решение № 2-3615/2017 2-3615/2017~М-3583/2017 М-3583/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-3615/2017

Дело №2-3615/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 29 августа 2017 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Конышева К.Е.,

при секретаре Дисюк М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о включении в наследственную массу доли в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о включении в состав наследственной массы умершей <данные изъяты> ФИО2 недвижимого имущества в виде 1/4 доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты>, признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В обоснование заявленных исковых требований отмечено, что <данные изъяты> с администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» заключен договор №<данные изъяты> на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому ФИО2, ФИО1, несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 бесплатно в общую долевую собственность передана указанная квартира – по 1/4 доли каждому. <данные изъяты> умерла ФИО2 Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО2, поскольку является ее дочерью. В связи с тем, что право собственности умершей ФИО2 на долю в квартире не зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена, ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», третьи лица нотариус Йошкар-Олинского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО6, представитель Управления Росреестра по Республике Марий Эл, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. По правилам ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1).

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Согласно правилам ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, <данные изъяты> между администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» и ФИО2, ФИО1, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан №<данные изъяты>, по условиям которого администрация городского округа «Город Йошкар-Ола» передала ФИО2, ФИО1, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, бесплатно в собственность на 4 человек квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <данные изъяты>, по 1/4 доли каждому.

Сведения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество – указанную квартиру в ЕГРН отсутствуют.

Согласно представленным документам, ФИО1 приходится дочерью ФИО2, что подтверждается совокупностью представленных документов (свидетельство о рождении <данные изъяты>, справка о заключении брака №<данные изъяты>, свидетельство о расторжении брака <данные изъяты>, справка о заключении брака №<данные изъяты>, свидетельство о расторжении брака <данные изъяты>).

<данные изъяты> мать истца ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от <данные изъяты>.

<данные изъяты> истец обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей <данные изъяты> ее матери ФИО2

Согласно материалам наследственного дела истец являлась единственным наследником 1 очереди к имуществу ФИО2, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, а также денежных средств и акций, за исключением 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Исходя из письма нотариуса №<данные изъяты> свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2 в отношении 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру нотариусом не выдано, поскольку право собственности наследодателя в установленном порядке не зарегистрировано, рекомендовано обратиться в суд.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследодатель ФИО2 умерла после оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, но до государственной регистрации права собственности на соответствующую долю, суд полагает, что исковое заявление о включении в наследственную массу ФИО2 данной доли в размере 1/4 в праве собственности на указанную квартиру подлежит удовлетворению.

Поскольку истец, исходя из имеющихся доказательств, является единственным наследником к имуществу умершей ФИО2, приняла иное наследственное имущество после смерти ФИО2, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на квартиру также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о включении в наследственную массу доли в праве собственности на квартиру удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей <данные изъяты>, 1/4 долю в праве долевой собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право на 1/4 долю в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1572 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е.Конышев

Мотивированное решение составлено 04.09.2017.