Решение № 2-12787/2017 2-12787/2017 ~ М-12811/2017 М-12811/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-12787/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 11 декабря 2017 года

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Гавловского В.А.

при секретаре ФИО12

с участием:

представителя истца ФИО14, действующего на основании доверенности,

третьего лица ФИО5,

представителя третьего лица ФИО17., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиалу государственного бюджетного учреждения «Федеральная земельная палата» по Краснодарскому краю об определении состава пользователей земельного участка общей площадью 1286 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес> и установлении размера их реальных долей в праве постоянного (бессрочного) пользования участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиалу государственного бюджетного учреждения «Федеральная земельная палата» по Краснодарскому краю об определении состава пользователей земельного участка общей площадью 1286 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес> и установлении размера их реальных долей в праве постоянного (бессрочного) пользования участком. В обоснование исковых требований истец указал, что решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 08.04.2010г. по делу № установлены собственники домовладения по адресу: г. Краснодар, <адрес>, изменены доли в праве собственности на этот жилой дом и выделены реальные доли в собственность ФИО4 - 672/1000 долей, ФИО5 - 76/1000 долей, ФИО1 - 84/1000 долей, ФИО2 - 21/1000 долей, ФИО6 - 42/1000 долей, ФИО3 – 63/1000 долей, администрации МО г. Краснодар - 42/1000 долей. При этом ранее совладельцам домовладения принадлежали доли в следующем размере: ФИО4 - 2/15 доли, ФИО5 - 9/45, ФИО1 - 2/9 долей, ФИО2 - 1/18 долей, ФИО6 - 1/9 долей, ФИО3 - 1/6 долей, администрации МО г. Краснодар - 5/45 долей (вместо умершей ФИО13), которые вышеуказанным решением были изменены.

Домовладение расположено на земельном участке общей площадью 1286 кв.м., кадастровый №, находящемся по тому же адресу: г. Краснодар, <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен по договору застройки в 1924 году в соответствии с действовавшим на тот период Гражданским кодексом РСФСР 1922 года и с тех пор находится в постоянном (бессрочном) пользовании собственников домовладения, что подтверждается титульным листом исторической справки БТИ от 10.05.2011г.

Межевое дело не оформлялось, границы земельного участка и его размер указаны по материалам кадастрового паспорта земельного участка без определения границ (выписка из ЕГРН от 05.09.2017г. №).

Решением мирового судьи судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара от 02.03.2011г. по делу № определен порядок пользования земельным участком, в соответствии с которым совладельцам выделены конкретные участки определенной площадью:

- ФИО4 - участок № площадью 466,62 кв.м.;

- ФИО5 и ФИО1 - участки №, 3 и часть участка № общей площадью 515,38 кв.м.;

- ФИО2 - участок № площадью 79 кв.м.;

- ФИО6 - участки №, 8 общей площадью 92,8 кв.м.;

- ФИО3 - участок № площадью 86,86 кв.м.;

- администрации МО г. Краснодар - участок № площадью 51,14 кв.м.;

- ФИО2 и ФИО6 - участок № площадью 87,77 кв.м.

Исходя из размеров данных площадей, реальные доли совладельцев (пользователей) земельного участка в праве пользования должны составлять:

- ФИО4 - 338/1000 долей;

- ФИО5 и ФИО1 - 375/1000 долей;

- ФИО2 и ФИО6 - 188/100 долей;

- ФИО7 - 62/1000 долей;

- администрации МО г. Краснодар - 37/1000 долей.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 22.03.2012г. по делу № в собственность ФИО4 на его 672/1000 доли от общей площади жилого дома выделены литер «Ф» с подвалом литер «под/Ф» площадью 227,6 кв.м. Этим же решением право общей долевой собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес> было прекращено, а право постоянного (бессрочного) пользования ФИО4 вышеуказанным земельным участком совместно с другими пользователями земельного участка по тому же адресу не прекращалось. Однако в настоящее время согласно данных кадастрового паспорта земельного участка от 22.05.2013г. № правообладателями земельного участка являются: ФИО4 (6/45 долей), ФИО8 (9/45 долей), ФИО1 (2/9 долей), ФИО6 (1/9 доли), ФИО9 (5/45 долей), ФИО10 (1/6 долей), ФИО11 (1/18 доли), из которых только совладельцы ФИО4 и ФИО6 соответствуют фактическому составу пользователей земельного участка.

Так, ФИО8 умерла и собственником 76/1000 долей домовладения стал ФИО5, вместо ФИО1 собственником 84/1000 долей домовладения стал также ФИО5, ФИО9 умерла и собственником 42/1000 долей домовладения стала администрация, вместо ФИО10 собственником 63/1000 долей домовладения стала ФИО7, ФИО11 умерла и собственником 21/1000 долей домовладения стала ФИО2 На просьбы ФИО4 откорректировать кадастровые данные филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю не реагирует, в связи с чем истец ФИО4 просит суд определить следующий состав пользователей земельным участком с кадастровым номером 23:43:0204054:21, площадью 1286 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>: ФИО4; ФИО5; ФИО1 в лице наследника доли в домовладении; ФИО2; ФИО6; ФИО7; администрация МО г. Краснодар, а также изменить размер реальных долей совладельцев участка в праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:

- ФИО4 - 338/1000 долей;

- ФИО5 и ФИО1 в лице наследника доли в домовладении - 375/1000 долей;

- ФИО2 и ФИО6 - 188/1000 долей;

- ФИО7 - 62/1000 долей;

- администрация МО г. Краснодар - 37/1000 долей.

Также истец ФИО4 просит суд обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю внести изменения в ЕГРН и данные кадастрового учета в связи с определением состава пользователей земельным участком с кадастровым номером 23:43:0204054:21 площадью 1286 кв.м. по адресу: г. Краснодар, <адрес> и размеров их реальных долей в праве постоянного (бессрочного) пользования участком.

В судебном заседании представитель истца ФИО14, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, а именно просил суд определить следующий состав пользователей земельным участком с кадастровым номером 23:43:0204054:21, площадью 1286 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>: ФИО4; ФИО5; ФИО1 в лице наследника доли в домовладении; ФИО2; ФИО6; ФИО7; администрация МО г. Краснодар. От остальной части исковых требований отказался.

В судебном заседании третье лицо ФИО5 поддержал заявленные исковые требования ФИО4, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель третьего лица ФИО3 – ФИО18., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать в полном объеме, поскольку данное исковое заявление составлено некорректно и имеет ряд неточностей и ошибок. Так, в своем исковом заявлении истец ссылается на земельный участок с кадастровым номером 23:26:0204054:21, при этом спорный земельный участок имеет другой кадастровый №.

Кроме того, истец рассчитывает доли, основываясь на решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым определен порядок пользования спорного земельного участка. Так, согласно данному решению ФИО4 выделен в пользование участок площадью 466,62 кв.м.; в общее пользование ФИО5 и ФИО1 выделен участок площадью 274,32 кв.м., 185,73 кв.м. и часть земельного участка площадью 55,33 кв.м.; в пользование ФИО2 выделен участок площадью 79 кв.м.; в пользование ФИО6 выделен участок площадью 68,06 кв.м. и земельный участок площадью 24,74 кв.м.; в пользование ФИО3 выделен участок площадью 86,86 кв.м.; в пользование администрации МО г. Краснодар выделен участок площадью 51,14 кв.м.; в общее пользование ФИО2 и ФИО6 выделен участок площадью 87,77 кв.м. Если суммировать площади указанных участков получится земельный участок площадью 1379,57 кв.м., однако документально площадь земельного участка составляет 1286 кв.м. При удовлетворении исковых требований его доля несоразмерно и необоснованно увеличится, при этом доли других участников также указываются некорректно.

Представители ответчиков – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиала государственного бюджетного учреждения «Федеральная земельная палата» по Краснодарскому краю, а также третьи лица ФИО1 в лице наследника доли в домовладении, ФИО2, ФИО6 и администрация МО г. Краснодар в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, о причинах своей неявки суду не сообщили. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, считает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Способы защиты гражданских прав закреплены в ст. 12 ГК РФ. При этом избранный истцом способ защиты в случае удовлетворения заявленных требований должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. При подаче иска истцу следует указать, какое его право нарушено, а также доказать, что нарушенное право, в защиту которого подан соответствующий иск, будет восстановлено избранным им способом защиты.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из приведенных норм права следует, что истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права и соответствие способа защиты требованиям закона. Избрание неверного способа защиты является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 08.04.2010г. по делу № по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6 и ФИО3 об изменении долей в праве общей долевой собственности на дом, изменены доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г. Краснодар, <адрес> и выделены реальные доли в собственность ФИО4 - 672/1000 долей, ФИО5 - 76/1000 долей, ФИО1 - 84/1000 долей, ФИО2 - 21/1000 долей, ФИО6 - 42/1000 долей, ФИО3 – 63/1000 долей, администрации МО г. Краснодар - 42/1000 долей. Данное решение суда вступило в силу 20.04.2010г.

Решением мирового судьи судебного участка № Западного внутригородского округа г. Краснодара от 02.03.2011г. по делу № по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3 и администрации МО г. Краснодар об определении порядка пользования земельным участком, определен порядок пользования земельным участком по адресу: г. Краснодар, <адрес>, в соответствии с которым сторонам выделены следующие участки определенной площадью:

- ФИО4 - участок № площадью 466,62 кв.м.;

- ФИО5 и ФИО1 - участки №, 3 и часть участка № общей площадью 515,38 кв.м.;

- ФИО2 - участок № площадью 79 кв.м.;

- ФИО6 - участки №, 8 общей площадью 92,8 кв.м.;

- ФИО3 - участок № площадью 86,86 кв.м.;

- администрации МО г. Краснодар - участок № площадью 51,14 кв.м.;

- ФИО2 и ФИО6 - участок № площадью 87,77 кв.м. Данное решение суда вступило в силу 18.03.2011г.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 22.03.2012г. по делу № по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3 о выделе доли, в собственность ФИО4 на его 672/1000 доли от общей площади жилого дома выделены литер «Ф» с подвалом литер «под/Ф» площадью 227,6 кв.м. Этим же решением право общей долевой собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес> было прекращено. Данное решение суда вступило в силу 24.04.2012г.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, пользуется именно этим способом защиты.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В данном случае истец фактически оспаривает ранее вынесенные решения судов. Заявленные требования истца «определить состав пользователей земельным участком с кадастровым номером 23:43:0204054:21, площадью 1286 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>» рассмотрению не подлежат по той причине, что суд не определяет состав пользователей земельным участком, а разрешает в судебном порядке конкретные требования, ввиду чего рассмотреть исковые требования истца в том виде, в каком они заявлены не представляется возможным.

Более того, такой способ защиты гражданских прав, как определение состава пользователей земельным участком не предусмотрен ни ст. 12 ГК РФ, ни иными законами.

В связи с изложенным суд считает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, что является основанием для отказа в иске.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Филиалу государственного бюджетного учреждения «Федеральная земельная палата» по Краснодарскому краю об определении состава пользователей земельного участка общей площадью 1286 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес> и установлении размера их реальных долей в праве постоянного (бессрочного) пользования участком – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного

суда г. Краснодара В.А. Гавловский