Решение № 2-473/2021 2-473/2021(2-5445/2020;)~М-4673/2020 2-5445/2020 М-4673/2020 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-473/2021

Дело № 2-473 (2021)

УИД: 59RS0005-01-2020-008012-92


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 17 марта 2021 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми под председательством судьи Архиповой И.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мелконян Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту земельных отношений администрации г.Перми, Садоводческому кооперативу № 1 «Костарева» об установлении границ земельных участков

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к Департаменту земельных отношений администрации г.Перми, Садоводческому кооперативу № 1 «Костарева» об установлении границ земельных участков, обосновав свои требования тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на следующее имущество: земельный участок общей площадью 353 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, приобретен на основании договора купли-продажи земельного участка от 27.07.2015 года; земельный участок общей площадью 298 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, с расположенными на нем строениями: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение жилое здание, площадь 16 кв.м., количество этажей 1 с кадастровым №; 1-этажное хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), назначение: нежилое, общая площадь 10 кв.м. с кадастровым №; 1-этажное хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), назначение: нежилое, общая площадь 6 кв.м. с кадастровым № (адрес объектов значится как <адрес>), приобретены на основании договора купли-продажи от 13.10.2016 года; земельный участок общей площадью 328 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, с расположенными на нем строениями, а именно 1-этажное хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), назначение: нежилое, общая площадь 12 кв.м., с кадастровым №; жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: жилой дом, площадь 24 кв.м., количество этажей 2 с кадастровым №; 1-этажное хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), назначение: нежилое, общая площадь 8 кв.м. с кадастровым №; 1-этажное хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), назначение: нежилое, общая площадь 18 кв.м. с кадастровым № (адрес объектов значится как <адрес>), приобретены на основании договора купли-продажи от 31.10.2015 года; земельный участок общей площадью 284 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> с расположенными на нем строениями, а именно жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: жилой дом, площадью 22,3 кв.м., количество этажей: 1 с кадастровым № (адрес объекта значится как <адрес>), приобретено на основании договора купли-продажи от 27.07.2017 года. Истцы обратились в межевую организацию для проведения работ по выносу точек в отношении указанных земельных участков. При выполнении кадастровых работ было выявлено несоответствие юридических границ вышеуказанных земельных участков от границ земельных участков по фактическому пользованию. Предыдущими собственниками при заключении сделок купли-продажи вышеуказанных объектов недвижимости об указанных обстоятельствах сообщено не было. При определении границ и постановке на кадастровый учет земельных участков в 2009 году кадастровый инженер должен был установить границы с учетом существующих на участках объектов капитального строительства и фактического использования земельных участков. При выполнении кадастровых работ не учтено, что жилые строения без права регистрации принадлежащие истцам, расположены за установленными границами земельных участков, поставленных на кадастровый учет и находится в пределах границ земельного участка с кадастровым №. Согласно инвентарного плана коллективного сада № 1 Мотовилихинского РИК от 30.11.1989 года все участки имели единый деревянный забор и садовые дома, расположенные на участках истцов, располагались в пределах коллективного сада. В июле 2006 года СПК «Мотовилихинский» был согласован план изъятия из земельного участка СПК «Мотовилихинский» в пользу <адрес>. Площадь изъятия 6 562,03.

Просят суд признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка № 41 с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка № 41 с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам:

№
X

Y
1

517676.84

2236427.75

2
517679.43

2236463.46

3
517680.29

2236476.03

4
517670.42

2236476.21

5
517669.52

2236463.59

6
517666.97

2236427.98

Установить границы земельного участка № 43 с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам:

№
X

Y
1

517684.97

2236427.53

2
517687.93

2236463.35

3
517688.97

2236475.87

4
517680.29

2236476.03

5
517679.43

2236463.46

6
517676.84

2236427.75

Установить границы земельного участка № 45 с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам:

№
X

Y
1

517694.28

2236427.25

2
517696.88

2236463.24

3
517697.79

2236475.71

4
517688.97

2236475.87

5
517687.93

2236463.35

6
517684.97

2236427.53

Установить границы земельного участка № 47 с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам:

№
X

Y
1

517701.96

2236426.86

2
517704.89

2236463.13

3
517705.90

2236475.57

4
517697.79

2236475.71

5
517696.88

2236463.24

6
517694.28

2236427.25

Исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № в части наложения с земельными участками с кадастровыми №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседание участие не принимала, в предыдущем судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента земельных отношений администрации г.Перми в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили отзыв по делу, в котором просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Также указано на то, что Департамент является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям. По существу заявленных требований пояснили, что распоряжением начальника Департамента земельных отношений администрации г.Перми от 22.10.2009 года № «О предоставлении членам садоводческого кооператива № 1 «Костарева» земельных участков в Мотовилихинском районе прекращено право садоводческого кооператива № 1 «Костарева» бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 5 342 кв.м. по <адрес>. Земельные участки № 43 с кадастровым №, площадью 298 кв.м., № 45 с кадастровым № площадью 328 кв.м., № 47 с кадастровым № площадью 284 кв.м. предоставлены в собственность бесплатно гражданам-членам садоводческого кооператива № 1 «Костарева». Распоряжением начальника Департамента земельных отношений № 274 от 09.02.2015 года земельный участок с кадастровым № площадью 353 кв.м. предоставлен в собственность бесплатно гражданину-члену садоводческого кооператива № 1 «Костарева» ФИО3

Представитель ответчика Садоводческого кооператива № 1 «Костарева» в судебное заседание не явился, ранее предоставляли отзыв на исковое заявление, в котором указано на что 06.06.1968 года решением № Исполнительного комитет депутатов трудящихся за счет земель полосы отчуждения ЛЭП и учебного полигона был выделен земельный участок площадью 3,4 га Мотовилихинскому райисполкому г.Перми для организации коллективного сада в Мотовилихинском районе с оформлением акта бессрочного пользования в отделе по делам архитектуры Горисполкома. В связи с перерегистрацией землепользователей постановлением администрации г.Перми № от 30.12.1992 года было выдано свидетельство о бессрочном пользовании земельным участком площадью 3,45 га коллективному саду № 1 при администрации Мотовилихинского района. В 1989 году была проведена инвентаризация строений, расположенных на земельном участке, предоставленном коллективному саду. Также был составлен инвентарный план границ земельного участка. В ноябре 1997 года коллективный сад № 1 при администрации Мотовилихинского района был перерегистрирован в Садоводческий кооператив № 1 «Костарева». С момента фактического предоставления земельного участка в пользование и образования садоводческого кооператива земельный участок был огорожен общим забором. Забор с восточной стороны кооператива существует по сегодняшний день. Его границы никогда не переносились и не изменялись. Члены кооператива на закрепленных за ними земельных участках производили строительство садовых домов, бань, посадки различных плодовых и ягодных культур, выращивание деревьев. В 2008 году на общем собрании садоводческого кооператива было принято решение начать оформление (приватизацию) земельных участков. В тот период времени стало известно, что границы земельного участка по фактическому землепользованию (первоначальному отводу) не совпадают с координатами границ земельного участка отвода, имеющегося в администрации г.Перми. Кадастровым инженером было предложено оформить границы земельных участков согласно отводу, имеющемуся по сведениям администрации г.Перми, в последующем провести процедуру дооформления оставшейся части земельного участка. В результате проведенной процедуры приватизации земельных участков членами кооператива часть земельного участка, находящаяся в пользовании членов кооператива с восточной стороны сада оказалась за границами сада. При таких обстоятельствах, границы земельного участка сада были определены не в соответствии с фактическим использованием. На земельных участках, не вошедших в границы сада при приватизации, остались садовые дома и иные строения, построенные до начала процедуры межевания и принадлежащие членам садоводческого кооператива. На основании изложенного, против удовлетворения заявленных требований возражений не высказал.

Представитель третьего лица СПК «Мотовилихинский» в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили заявление, в котором просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представлено заявление, в котором просил о проведении судебного заседания в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен, споров по границе не имеет.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представлено заявление, в котором просила о проведении судебного заседания в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна, споров по границе не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, материалы инвентарного и правового дела на коллективный сад № 1 «Костарева» в <адрес>, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.70 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки (ч.3 ст.6 ЗК РФ).

Согласно ч. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с ч.1 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются: 1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; 2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; 3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков (ч.2 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Частью 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Частью 1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Положениями статьи ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции до 01.01.2017 года, определено, что Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (часть 1 нормы).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ).

Материалами дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Распоряжением начальника Департамента земельных отношений администрации г.Перми от 22.10.2009 года № определено прекратить право садоводческого кооператива № 1 «Костарева» бессрочного (постоянного) пользования земельным участком общей площадью 5 342 кв.м., (включающую земельные участки, предоставляемые гражданам в собственность, перечисленные в п.2 настоящего распоряжения) <адрес>.

Предоставить гражданам – членам садоводческого кооператива № 1 «Костарева» в собственность бесплатно земельные участки в садоводческом кооперативе № 1 «Костарева» по <адрес> за счет земель населенных пунктов, в том числе, садовый земельный участок № 43 с кадастровым № площадью298 кв.м., садовый земельный участок № 45 с кадастровым № площадью 328 кв.м., садовый земельный участок № 47 с кадастровым № площадью 284 кв.м.

Выше указанные индивидуальные земельные участки были образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым № площадью 3,45 га, предоставленного в бессрочное пользование коллективному саду № 1 при администрации Мотовилихинского района (впоследствии Садоводческий кооператив № 1 «Костарева») на основании Постановления администрации г.Перми № от 30.12.1992 года.

В настоящее время правообладателями земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, имеющие кадастровые № (площадью 353 кв.м.), № (площадью 298 кв.м.), № (площадью 328 кв.м.), № (площадью 284 кв.м.), на праве общей долевой собственности по ? доли являются ФИО1 и ФИО2 на основании заключенных договоров купли-продажи.

Кадастровым инженером ФИО5 было подготовлено заключение от 22.12.2020 года, из которого следует, что границы земельных участков №№ 41, 43, 45, 47 по фактическому пользованию не соответствуют границам земельных участков, установленных при межевании, т.е. границы значительно отличаются, не соответствуют их местоположению, площади и конфигурации. При постановке земельных участков с кадастровыми № кадастровый учет границы этих участков определены без учета фактической площади, а также объектов недвижимости (садовых домов), расположенных на этих участках, и существовавших в период образования земельных участков, что однозначно свидетельствует о формировании границ земельных участков без учета фактического использования. В результате чего, садовые дома оказались за границами участков, на которых они расположены, что противоречит действующему земельному и градостроительному законодательству.

Координаты местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым № в системе координат МСК-59 указаны следующим образом:

№
X

Y
1

517676.84

2236427.75

2
517679.43

2236463.46

3
517680.29

2236476.03

4
517670.42

2236476.21

5
517669.52

2236463.59

6
517666.97

2236427.98

Координаты местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым № по фактическому пользованию в системе координат МСК-59 указаны следующим образом:

№
X

Y
1

517684.97

2236427.53

2
517687.93

2236463.35

3
517688.97

2236475.87

4
517680.29

2236476.03

5
517679.43

2236463.46

6
517676.84

2236427.75

Координаты местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым № по фактическому пользованию в системе координат МСК-59 указаны следующим образом:

№
X

Y
1

517694.28

2236427.25

2
517696.88

2236463.24

3
517697.79

2236475.71

4
517688.97

2236475.87

5
517687.93

2236463.35

6
517684.97

2236427.53

Координаты местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым № по фактическому пользованию в системе координат МСК-59 указаны следующим образом:

№
X

Y
1

517701.96

2236426.86

2
517704.89

2236463.13

3
517705.90

2236475.57

4
517697.79

2236475.71

5
517696.88

2236463.24

6
517694.28

2236427.25

Поскольку юридические границы указанных земельных участков отличаются от фактических границ, данное обстоятельство и послужило основанием для обращения истцов в суд с заявленными исковыми требованиями, которые подлежат удовлетворению.

В силу положений ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По настоящему делу, исходя из заявленных исковых требований, их правового и фактического обоснования, а также с учетом подлежащих применению норм материального права, в число имеющих значение для правильного разрешения спора и подлежащих доказыванию обстоятельств входит установление факта того что межевание земельных участков произведено в нарушение Федерального закона № 221-ФЗ, а вновь устанавливаемая граница такие нарушения устраняет.

Кроме того, истцы в этом случае должны также доказать нарушение своих прав в результате межевания земельных участков, о чем в частности, может свидетельствовать, уменьшение площади земельного участка, фактически находящегося в пользовании истца, по сравнению с правоустанавливающими документами, наложение границы, сведения о которой имеются в ГКН, на принадлежащие истцу постройки, отсутствие возможности использования земельного участка по назначению.

Проанализировав представленные стороной истцов доказательства, суд считает, что последними доказаны обстоятельства нарушения их прав проведенными в отношении земельных участков межевых работ, а содержащиеся в ГКН характерные границы земельных участков, также нарушают их права, поскольку не соответствуют фактическому использованию.

Так, из представленного заключения кадастрового инженера ФИО5 следует, что при постановке земельных участков с кадастровыми № кадастровый учет границы этих участков определены без учета фактической площади, а также объектов недвижимости (садовых домов), расположенных на этих участках, и существовавших в период образования земельных участков. В результате чего, садовые дома оказались за границами участков, на которых они расположены.

Суд считает заключение кадастрового инженера ФИО5 в силу положений ст.60 ГПК РФ допустимым доказательством, поскольку оно отвечает требованиям, установленным к их составлению и оформлению.

На основании изложенного, учитывая, что земельные участки с кадастровыми №, расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют фактическому пользованию, суд полагает возможным установить их границы в испрашиваемых истцами координатах. Иным способом восстановить свои нарушенные права ФИО1 и ФИО2 возможности не имеют.

При таком положении, поскольку ответчиками не было представлено доказательств в опровержение правильности расположения поворотных точек на местности, указанных в заключении кадастрового инженера, представленного истцами, а также учитывая тот факт, что материалы дела содержат доказательства, свидетельствующие о принадлежности истцам земельных участков именно в тех точках, в которых они просят установить границы, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, суд исходит из того, что удовлетворение требований истцов по установлению всех границ земельных участков не затрагивают права владельцев смежных земельных участков, поскольку данные границы учтены при проведении кадастровых работ.

Поскольку суд пришел к выводу, что межевые работы, на основании которых были установлены кадастровые границы спорных земельных участков, находящихся в настоящее время в ГКН, нарушают права истцов, то последние подлежат признанию недействительными и исключению из государственного кадастра недвижимости.

Доводы представителя ответчика Департамента земельных отношений администрации г. Перми в той части, что Департамент является ненадлежащим ответчиком по делу, не могут быть приняты во внимание.

Поскольку увеличение площади спорных земельных участков произошло за счет включения в его состав дополнительной части из числа земель, право государственной собственности на которые не разграничено, то ДЗО администрации г. Перми вправе требовать устранения данного нарушения, в том числе путем предъявления требований о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Департаменту земельных отношений администрации г.Перми, Садоводческому кооперативу № 1 «Костарева» об установлении границ земельных участков, - удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми №, по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка № 41 с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам:

№
X

Y
1

517676.84

2236427.75

2
517679.43

2236463.46

3
517680.29

2236476.03

4
517670.42

2236476.21

5
517669.52

2236463.59

6
517666.97

2236427.98

Установить границы земельного участка № 43 с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам:

№
X

Y
1

517684.97

2236427.53

2
517687.93

2236463.35

3
517688.97

2236475.87

4
517680.29

2236476.03

5
517679.43

2236463.46

6
517676.84

2236427.75

Установить границы земельного участка № 45 с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам:

№
X

Y
1

517694.28

2236427.25

2
517696.88

2236463.24

3
517697.79

2236475.71

4
517688.97

2236475.87

5
517687.93

2236463.35

6
517684.97

2236427.53

Установить границы земельного участка № 47 с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам:

№
X

Y
1

517701.96

2236426.86

2
517704.89

2236463.13

3
517705.90

2236475.57

4
517697.79

2236475.71

5
517696.88

2236463.24

6
517694.28

2236427.25

Исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № в части наложения с земельными участками с кадастровыми №.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в Государственный кадастр недвижимости соответствующих изменений в отношении земельных участков с кадастровыми №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Мотивированное решение составлено 24.03.2021г.

Судья: - подпись –

Копия верна: судья И.П.Архипова