Решение № 2-643/2024 2-643/2024~М-357/2024 М-357/2024 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-643/2024

№ 2-643/2024 УИД 61RS0018-01-2024-000631-26


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 мая 2024 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Арьяновой Т.М., при помощнике судьи Винс И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Гречко Е.В. о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, в натуре. В обоснование заявленных требований указано, что истцу и ответчику принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 109,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Истцу доля в праве на указанный жилой дом принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности сторон на принадлежащие им доли в праве на недвижимое имущество зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. Жилой дом является двухквартирным, квартиры изолированы, имеют отдельные входы. Просит произвести раздел в натуре указанного жилого дома, выделив в счёт причитающихся долей в праве, ФИО1 в индивидуальную собственность, квартиру № № литер «Аа1а3а5» общей площадью 57,4 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., состоящую из: литер «А11» - комнаты № 1-2жилой, площадью 19,3 кв.м., комнаты № 3 жилой, площадью 19,5 кв.м., литер «а1» комнаты № 4 санузел, площадью 3 кв.м., комнаты № 5 коридор площадью 3,2 кв.м., литер «а3» комнаты № 6кухня, площадью 7,2 кв.м., литер «а5» комнаты № 7 коридор, площадью 5,2 кв.м.; ФИО2 в индивидуальную собственность квартиру № № литер «Ааа2а4» общей площадью 56,0 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., состоящую из: литер «А2» - комнаты № 1 жилой, площадью 10,4 кв.м., комнаты № 2 жилой, площадью 8,5 кв.м., комнаты № 3 жилой, площадью 19,4 кв.м., литер «а» комнаты № 4 коридор, площадью 3,0 кв.м., комнаты № 5 санузел, площадью 3,2 кв.м., литер «а4» комнаты № 7 веранда площадью 4,3 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве) и ФИО2 (1/2 доля в праве) на жилой дом литер «А» общей площадью 109,1 кв.м., жилой площадью 77,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ответчик Гречко Е.В. не явились в судебное заседание, о дате, времени и месте проведения которого были уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Гречко Е.В. предоставила суду письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, указала, что признание иска совершено ею добровольно, последствия данного процессуального действия ей понятны.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное процессуальное действие не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, и соответствует требованиям закона.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В силу положений п.п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, исходя из анализа указанных норм права, любой участник общей долевой собственности в любой момент вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, что является последовательным выражением свободы осуществления собственником принадлежащих ему правомочий, определенных ст. 209 ГК РФ.

Ответчик иск признала добровольно, правовые последствия признания иска ответчику понятны. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом признания иска ответчиком, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, в натуре, удовлетворить. Принять признание иска ответчиком.

Произвести раздел жилого дома литер «А» общей площадью 109,1 кв.м., жилой площадью 77,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выделив:

ФИО1 в индивидуальную собственность, в счёт причитающейся 1/2 доли в праве на жилой дом, квартиру № № литер «Аа1а3а5» общей площадью 57,4 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., состоящую из: литер «А1» - комната № 1-2 жилая площадью 19,3 кв.м., комната № 3 жилая площадью 19,5 кв.м., литер «а1» комната № 4 санузел площадью 3 кв.м., комната № 5 коридор площадью 3,2 кв.м., литер «а3» комната № 6 кухня площадью 7,2 кв.м., литер «а5» комната № 7 коридор площадью 5,2 кв.м.;

ФИО2 в индивидуальную собственность, в счёт причитающейся 1/2 доли в праве на жилой дом, квартиру № № литер «Ааа2а4» общей площадью 56,0 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., состоящую из: литер «А2» - комната № 1 жилая площадью 10,4 кв.м., комната № 2 жилая площадью 8,5 кв.м., комната № 3 жилая площадью 19,4 кв.м., литер «а» комната № 4 коридор площадью 3,0 кв.м., комната № 5 санузел, площадью 3,2 кв.м., литер «а4» комната № 7 веранда площадью 4,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве) и ФИО2 (1/2 доля в праве) на жилой дом литер «А» общей площадью 109,1 кв.м., жилой площадью 77,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.М. Арьянова

Мотивированное решение составлено 13.05.2024 года.