Решение № 2-641/2021 2-641/2021~М-475/2021 М-475/2021 от 24 июня 2021 г. по делу № 2-641/2021

дело № 2-641/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. ФИО1 25 июня 2021 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре Газеевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является ответственным квартиросъемщиком квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы: она - ФИО2, ее сын ФИО5 А.ч, сын ФИО6, ее мать ФИО3, ее брат ФИО4, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время ответчик ФИО4 уже длительное время, более пятнадцати лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил.

Ответчик ФИО3 с момента прописки не проживала по данному адресу. Адрес фактического проживания ответчиков ей неизвестен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Истец вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчиков в указанной квартире существенным образом ограничивает истца права владения и пользования данным жилым помещением.

В иске истец просит суд признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО2, ответчики ФИО4, ФИО3, представители третьих лиц – Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> РБ, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между Администрацией Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> в ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому Администрация Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> передает ФИО2 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 (мать), ФИО6 (сын), ФИО5 А.ч (сын), ФИО4 (брат).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес>, в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 А.ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из приложения № к правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлении жилых помещений в Башкирской АССР исполнительным комитетом Чишминского Совета народных депутатов ордер от ДД.ММ.ГГГГ выдан на жилое помещение № ФИО7 на состав семьи из 3-х человек на право занятия жилого помещения площадью 15,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Состав семьи - ФИО7, ФИО4, ФИО8

Согласно ч. 1 ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

В соответствии с п.п. 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07. 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и части 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В деле нет данных о том, что ответчики ФИО4, ФИО3 заключили какой-либо договор на право пользования спорным жилым домом.

Ответчики ФИО4, ФИО3 совместное хозяйство с истцом не ведут.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах ответчики ФИО4, ФИО3 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения иска ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья Ч.Т. Касимова

Решение22.07.2021