Решение № 2-275/2017 2-275/2017(2-6675/2016;)~М-7043/2016 2-6675/2016 М-7043/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 2-275/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Трефиловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 448 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей 29.03.2010г. матери ФИО1.

В обосновании своих требований, указал, что жилой <адрес> по состоянию на 1992 год принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО10, ФИО7 и ФИО8 При указанном жилом доме имелся земельный участок площадью 3021 кв.м., который на основании постановления главы администрации <адрес><номер>а от 20.11.92г. и решения согласительной комиссии от 24.02.1993г. был разделен между совладельцами. При разделе ФИО2 был выделен земельный участок площадью 690 кв.м., ФИО10 – 582 кв.м., ФИО7 – 650 кв.м. и ФИО8 – 1099 кв.м. В результате, свидетельства о праве собственности на землю были получены только ФИО2, ФИО7 (правопреемник - ФИО5) и ФИО8 (правопреемник – ФИО4), ФИО10 свидетельство на выделенный ей земельный участок не получила, а 29.03.2010г. ФИО1 умерла. Наследником по завещанию к её имуществу является её сын ФИО6 (истец). В установленный законом шестимесячный срок он обратился в нотариальную контору для открытия наследственного дела и подал заявление о принятии наследства в виде доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка при ней, в результате, нотариус выдала ему свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю жилого дома, в выдаче свидетельства на землю было отказано в связи с разночтениями адреса и он был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО12 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, представили в суд заявления, в которых указывают, что спор по границам у них отсутствует, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что жилой <адрес> по состоянию на 1992 год принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО10, ФИО7 и ФИО8

При указанном жилом доме имелся земельный участок площадью 3021 кв.м., который на основании постановления главы администрации <адрес><номер>а от 20.11.92г. и решения согласительной комиссии от 24.02.1993г. был разделен между совладельцами.

Согласно плану раздела ФИО2 был выделен земельный участок площадью 690 кв.м., ФИО10 – 582 кв.м., ФИО7 – 650 кв.м. и ФИО8 – 1099 кв.м. Данные правоустанавливающие документы в силу их содержания являлись основанием для выдачи свидетельств на право землепользования.

29.03.2010г. ФИО1 умерла.

Наследником по завещанию к её имуществу является её сын ФИО6

В установленный законом шестимесячный срок ФИО3 обратился в нотариальную контору для открытия наследственного дела и подал заявление о принятии наследства в виде доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка.

В результате, нотариус выдала ФИО6 свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю жилого <адрес>.05.2016г.

Поскольку постановление главы администрации <адрес> от 20.11.92г имеет <номер>а, а в решении согласительной комиссии имеется ссылка на указанное постановление с <номер> (без буквы «а») от 20.11.92г. (дата совпадает), орган кадастрового учета дважды отказал ФИО3 во внесении сведений об участке в государственный кадастр недвижимости и в выдаче кадастрового паспорта и впоследствии, нотариусом было отказано ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок (постановление об отказе в совершении нотариального действия <номер> от <дата>г.) в связи расхождением номеров правоустанавливающего документа - постановления (<номер> и <номер>а), отсутствием кадастрового паспорта, а также в связи с отсутствием государственной регистрации права на участок.

В связи с тем, что наследодатель ФИО10 не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке, на указанный земельный участок, он не был включен в наследственную массу имущества.

Истец приобрел право пользования земельным участком на тех же условиях, что и наследодатель.

Невозможность получения наследником правоустанавливающего документа на наследуемый земельный участок при наличии правоустанавливающего документа на него на имя умершей, нарушает и права наследодателя на передачу имущества по наследству, и гарантированное ст.35 Конституции РФ право наследников на наследство.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Поскольку судом установлено, что земельный участок был выделен умершей ФИО10 на законных основаниях, то суд полагает, что право собственности на указанный участок у ФИО10 возникло в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства и должно быть включено в наследственную массу.

В соответствии с п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

По результатам проведенного межевания площадь участка, предоставленного ФИО10 и фактически унаследованного истцом, составляет 448 кв.м.

При таких обстоятельствах за истцом, как наследником по завещанию, должно быть признано право собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО9 ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 448 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, имеющий следующие координаты характерных точек:

Номер точки

Координаты

Меры линий, м

на точку

Х
Y

1
<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

18

454824.53

2226565.11

4.00

1
в порядке наследования после умершей 29.03.2010г. ФИО1

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья П.А. Сидоров