Решение № 2-73/2020 2-73/2020~М-8/2020 М-8/2020 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-73/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Попова А.Н.,

при секретаре Коноваловой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования <адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании за муниципальным образованием <адрес> право собственности на блок жилого дома блокированной жилой застройки (часть жилого дома) общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

у с т а н о в и л:

комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования <адрес> обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании за муниципальным образованием <адрес> право собственности на блок жилого дома блокированной жилой застройки (часть жилого дома) общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования <адрес> указал, что ФИО3 владела и пользовалась на праве собственности частью жилого дома, общей площадью № кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. В спорной части жилого дома никто не зарегистрирован и не проживает, жилое помещение находится в заброшенном состоянии, земельный участок не обрабатывается. Сведения о наследниках, принявших наследство, или заявивших о своих правах в отношении наследственного имущества ФИО3, отсутствуют.

Решением Ясногорского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ? доля в праве на жилой дом, общей площадью № кв.м. и земельный участок площадью № га, по адресу: <адрес> признаны выморочным имуществом, за администрацией муниципального образования <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на ? долю вправе на жилой дом, общей площадью № кв.м. и право собственности на земельный участок площадью № га, по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу. При подаче на регистрацию в Управление Росреестра по <адрес> было выявлено несоответствие в сведениях о площади жилого дома, содержащиеся в техническом плане и сведений, содержащимися в решении Ясногорского районного суда. Из выписки ЕГРП следует, что часть жилого дома имеет общую площадь № кв.м.

Всвязи с несоответствием площади части жилого дома Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования <адрес> в силу ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не может осуществить регистрацию права за муниципальным образованием <адрес>.

С учетом указанных обстоятельст, комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования <адрес> просил признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на блок жилого дома блокированной жилой застройки (часть жилого дома) общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебне заседание истец комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования <адрес> не явился, в адрес суда поступило заявление председателя комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования <адрес> ФИО4 о рассмотрении иска в отсутствие представителя истца, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленных истцом требований, не представлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие указав, что против удовлетворения исковых требований комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования <адрес> не возражает.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.1 и п.2 ст.1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (ст.ст.1142-1144 ГК РФ), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ) либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ) имущество умершего считается выморочным.

Регулируя отношения по поводу наследования выморочного имущества, ст.1151 ГК РФ устанавливает, что оно переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п.2); порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (п.3).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз.2 п.1 ст.1152 ГК РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст.1154 ГК РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п.1 и п.3 ст.1155 ГК РФ)); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз.2 п.1 ст.1157 ГК РФ); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз.3 п.1 ст.1162 ГК РФ).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ) выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В п.60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п.49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3 владела и пользовалась на праве собственности частью жилого дома, общей площадью 55,5 кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>.

Материалами дела установлено, что в спорной части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что после смерти ФИО3 по настоящее время в принадлежащей ей части дома никто не проживает, часть дома находится в бесхозном состоянии, земельный участок наследодателя не обрабатывается, с момента смерти ФИО3 до настоящего времени никто другой не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии наследства, то имущество, оставшееся после смерти ФИО3, является выморочным.

Согласно положению о комитете имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования <адрес> комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет в установленном порядке, в том числе, учет имущества муниципального образования, оформление прав муниципального образования <адрес> на это имущество, ведение реестра имущества муниципального образования.

При названных обстоятельствах, разрешая заявленные требования, суд, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст.67 ГПК РФ и руководствуясь ст.ст.1151 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении требований комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования <адрес> о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

Руководствуясьст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования <адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании за муниципальным образованием <адрес> право собственности на блок жилого дома блокированной жилой застройки (часть жилого дома) общей площадью 55,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> удовлетворить.

Признать за муниципальным образовапнием <адрес> право собственности на блок жилого дома блокированной жилой застройки (часть жилого дома) общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности администрации муниципального образования <адрес> на блок жилого дома блокированной жилой застройки (часть жилого дома) общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Попов