Решение № 2-1604/2019 2-222/2020 2-222/2020(2-1604/2019;)~М-1410/2019 М-1410/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-1604/2019

Дело № 2-222/2020 «06» февраля 2020 года

г. Приозерск


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Тихомировой О.Г.,

при помощнике судьи Паньковой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Государственному бюджетному учреждению Ленинградской области «Фонд имущества Ленинградской области», Администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с данным исковым заявлением, указав, что 06.10.2016 умер ее супруг ФИО2, единственным наследником которого является она (ФИО3). При жизни ФИО2 в собственность был передан земельный участок площадью 800 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>. Однако ФИО2 умер, не успев зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, в этой связи нотариус, у которого был открыто наследственное дело, не смог выдать свидетельство о наследстве на земельный участок, что и послужило причиной обращения ФИО3 в суд.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Третье лицо СНТ «Славянка» своего представителя в суд не направило, о дате и месте рассмотрения дела было извещено надлежащим образом, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя СНТ «Славянка».

В судебное заседание явился представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, который исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Явившиеся в судебное заседание представители ответчиков: ФИО7 представитель Администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 представитель Государственного бюджетного учреждения Ленинградской области «Фонд имущества Ленинградской области», против удовлетворения исковых требований возражений не заявили. При этом ФИО8 пояснила суду, что ГБУ ЛО «Фонд имущества Ленинградской области» не имеет прав по реализации полномочий Ленинградской области как собственника недвижимого имущества, а обладает полномочиями только в сфере создания и ведения региональной автоматизированной системы «Государственный заказ Ленинградской области», в связи с чем исковые требования ФИО3 к ГБУ ЛО «Фонд имущества Ленинградской области» обращены быть не могут.

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, 30.07.1971 года заключен брак, зарегистрированный отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись №. После регистрации брака ФИО9 присвоена фамилия ФИО11 (л.д. 33).

Согласно свидетельству о смерти IV-АК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти №) (л.д. 10).

Согласно сведениям наследственного дела №, находившегося у нотариуса ФИО10, ФИО3 является единственным наследником по закону всего имущества ФИО2 (л.д. 29-70).

Протоколом общего собрания СНТ «Славянка» от 29.09.2004 ФИО2 был принят в члены СНТ и ему в пользование предоставлен земельный участок № по адресу: <адрес> (л.д. 99).

Членство ФИО2 в СНТ «Славянка» как владельца участка №, расположенного по вышеуказанному адресу, подтверждается членской книжкой садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой членские взносы платились регулярно, в том числе продолжали оплачиваться и после смерти ФИО2 (л.д. 109-113).

Постановлением главы Администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 800 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.

Согласно ст. 1 Областного закона Ленинградской области от 28.12.2015 N 141-оз "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области отдельными полномочиями в области земельных отношений, отнесенными к полномочиям органов государственной власти Ленинградской области", действовавшего на период передачи ФИО2 в собственность земельного участка, органы местного самоуправления муниципальных районов Ленинградской области (далее - органы местного самоуправления) наделяются полномочиями, отнесенными к полномочиям органов государственной власти Ленинградской области, по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городских поселений соответствующего муниципального района.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в первоначальной редакции, действовавшей на 07.07.2016) до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ получил в собственность бесплатно земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр (ст. 8.1 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Вместе с тем ФИО2 зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок не успел, скончавшись через непродолжительный период времени после предоставления земельного участка в его собственность Постановлением главы Администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Со стороны истицы ФИО3 представлена членская книжка ФИО2 в СНТ «Славянка», согласно сведениям которой видно, что ФИО3 фактически приняла наследство в виде данного земельного участка, поскольку оплачивала членские взносы за 2017-2019 годы.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В силу изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, и за ней надлежит признать право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Поскольку ответчики в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобождены от уплаты государственной пошлины, а также в силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца, то судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины возмещению истцу не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2020