Решение № 2-2839/2019 2-582/2020 2-582/2020(2-2839/2019;)~М-2749/2019 М-2749/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-2839/2019

2-582/2020


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 января 2020 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего Максимовой В.В., при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО5, ответчика ФИО2, прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила выселить ответчика из принадлежащей ей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что ФИО3 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и фактически проживает в указанной квартире с марта 1999 г. по настоящее время.

С 2012 г. ФИО3 разрешила ответчику погостить в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, который занял комнату в квартире. Ответчик на протяжении длительного времени ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, применяет физическую силу в отношении истца, в связи с чем проживать с ним в одной квартире невозможно. Расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

На неоднократные просьбы истца об освобождении квартиры ответчик не реагирует.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что ответчик почти каждый день выпивает, может применить физическую силу, неоднократно выливал или высыпал приготовленную ею еду ей на голову. В связи с тем, что ответчик занимает ее кровать в комнате, она вынуждена спать на кухне.

Представитель истца в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя.

Ответчик в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, пояснил, что жить ему негде, постоянного заработка не имеет.

Прокурор в судебном заседании полагал возможным удовлетворить исковое заявление.

Выслушав прокурора, стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно лицевого счета №, выданного МУП «Центральный жилсервис», в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

В 2012 г. ФИО3 разрешила ответчику погостить в принадлежащей ей квартире расположенной по адресу: <адрес>, который занял комнату в квартире. Расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. В связи с тем, что ответчик ведет аморальный образ жизни, неуважительно относится к истцу, проживание в одной квартире с ответчиком для истца невозможно.

Ответчик зарегистрирован в квартире отца по адресу: <адрес>.

На просьбу истца об освобождении квартиры ответчик не реагирует.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав сособственников жилых помещений.

Доказательств о заключении соглашения о предоставлении истцом в пользование жилого помещения с ответчиком не предоставлено, следовательно, истец, осуществляя право собственности на жилое помещение на законных основаниях, вправе требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в связи с чем ее требования о выселении ответчика из жилого помещения являются обоснованными.

Доводов и доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного иск ФИО3 к ФИО2 о выселении из жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В. Максимова