Решение № 2-317/2025 2-317/2025~М-268/2025 М-268/2025 от 9 июня 2025 г. по делу № 2-317/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года <адрес>

Эхирит-Булагатский районный суд <адрес> в составе судьи Хахаловой Л.Ю., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Усть-Ордынское», ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратившись с исковым заявлением к администрации МО «Усть-Ордынское», ФИО2, в обоснование заявленных требований указала следующее.

Истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес><адрес> 1994 года по настоящее время.

На основании Решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ее прадеду ФИО5 как участнику Великой Отечественной войны была выделена квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 46,8 кв.м, и выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, где в составе семьи указана ее мать ФИО4

С 1994 года в указанной квартире проживали ее родители и семья, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении I-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти II-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении VI-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о перемени имени I-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 с рождения и по настоящее время проживает в данной квартире, что подтверждается справками, указанные в Ордере члены семьи умерли, кроме ее бабушки ФИО2, которая на приватизацию квартиры не претендует, согласна на оформление квартиры на имя истца.

В 2024 году истец решила воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры и оформить ее в свою собственность.

Квартира на балансе администрации МО «Усть-Ордынское» не состоит, в реестре муниципальной собственности МО «<адрес>» не значится. Сведений о собственнике квартиры в ЕГРН не имеется.

Истец осуществляет ремонт и иные текущие работы, необходимые для эксплуатации объекта недвижимости, оплачивает счета за электроэнергию.

Иным способом, кроме, как в судебном порядке реализовать свое право на приватизацию жилища истец, в настоящее время возможности не имеет.

На основании изложенного, ссылаясь на положения Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №-I, истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что иных лиц, претендующих на спорную квартиру не имеется, так как бабушка ФИО2, зарегистрированная в данной квартире, не претендует на квартиру. Сама она ранее в приватизации не участвовала.

Представитель ответчика – администрации МО «Усть-Ордынское», будучи извещен о судебном заседании, не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений против удовлетворения иска, не имеют.

Ответчик ФИО2, будучи извещена о судебном заседании, в судебное заседание не явилась, со слов истца является инвалидом, не смогла явиться.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика, представителя ответчика.

Суд, выслушав доводы истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ордеру № серии А, на основании Решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 как участнику Великой Отечественной войны была выделена квартира по адресу: <адрес>Б, <адрес>, общей площадью 46,8 кв.м, и выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в составе семьи указаны: ФИО5, ФИО6 – сын, ФИО2 – невестка, ФИО7 – внук, ФИО4 – внучка.

Согласно отметке в паспорте истца о регистрации по месту жительства, ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке, выданной администрацией МО «Усть-Ордынское» ФИО1, она проживает по адресу: в <адрес><адрес>, <адрес>, с 2002 года по настоящее время.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют в ЕГРН сведения об объекте недвижимости: помещение, расположенное по адресу: <адрес> Б, <адрес>.

Согласно справке из Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> Б, <адрес>, в реестре муниципальной собственности не состоит.

Из справки администрации МО «Усть-Ордынское» от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира по адресу: <адрес><адрес>, <адрес> не состоит в реестре жилого фонда МО «Усть-Ордынский».

Из справки ОГУП «Областной центр технической инвентаризации – Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о наличии в собственности приватизированного и иного жилья за ФИО8, до 1998 года отсутствуют.

В соответствии с п. 3 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что какие-либо притязания на занимаемое истцом жилое помещение, со стороны граждан либо организаций, а также органов местного самоуправления, на территории которых находится названное жилое помещение, отсутствуют.

Возможности приватизировать квартиру в установленном законом порядке у истца не имеется, ввиду того, что данная квартира на балансе администраций МО «Усть-Ордынское», МО «<адрес>» не состоит. Право на приватизацию истцом не утрачено.

Вследствие изложенного суд находит заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Б, <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Эхирит-Булагатский районный суд.

Судья Л.Ю. Хахалова

Копия верна

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.