Решение № 2-2565/2017 2-2565/2017~М-2811/2017 М-2811/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-2565/2017

№2-2565/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 14 декабря 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Логиновой М.В.,

при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2565/2017 по исковому заявлению Администрации города Тобольска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

- с участием представителя истца Администрации г.Тобольска ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

- с участием адвоката Зариповой М.Ш., назначенной ответчику судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

- с участием прокурора Саликовой Ю.И.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Тобольска обратилась в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кв. 11.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, кв. 11 является объектом учета муниципальной собственности города Тобольска, находится в жилом доме, являющемся объектом культурного наследия. Решением городской межведомственной комиссии (заключение от ДД.ММ.ГГГГ) многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. Расселение аварийного жилого дома осуществлено Администрацией г.Тобольска в рамках реализации Региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области, утвержденной распоряжением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании распоряжения Администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам, проживавшим в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, кв.11 в рамках программы переселения предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, кв.7 и заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно данному договору, нанимателем жилого помещения является ФИО7, членами семьи нанимателя указаны – ФИО8 (дочь), ФИО1 (сын), ФИО9 (внук), ФИО10 (внучка), ФИО11 (другие совместно проживающие). Таким образом, ответчик приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кв.7 на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № и имеет законные основания для проживания в нем, в том числе для регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении. При осуществлении мероприятий в целях подготовки к реконструкции признанного аварийным жилого дома по адресу: <адрес>, кв. 11 установлено, что ФИО1 сохраняет регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении. При сложившихся обстоятельствах сохранение регистрации ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, кв. 11 носит формальный характер и создает препятствия для собственника – Администрации г.Тобольска распоряжаться имуществом, принадлежащем ему на праве собственности.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Тобольска ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что дом по адресу: <адрес> расселен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации и по адресу предоставленного жилого помещения. В связи с отсутствием сведений о месте проживания судом ответчику назначен адвокат.

Адвокат Зарипова М.Ш., назначенная ответчику судом в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации, действующая на основании ордера, возражала против удовлетворения исковых требований Администрации г.Тобольска.

Прокурор Саликова Ю.И. полагала возможным удовлетворить исковое заявление Администрации г.Тобольска, поскольку взамен спорного жилого помещения семье ответчика предоставлено для проживания иное жилое помещение по договору социального найма.

Заслушав представителя истца, прокурора, адвоката и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, кв. 11 состоит в реестре муниципальной собственности. Заключением о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим реконструкции.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, кв. 11 на основании ордера Администрации г.Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО7 на состав семьи: ФИО12 (муж) и ФИО13 (дочь). В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован сын нанимателя жилого помещения ответчик ФИО1

В связи с признанием жилого дома по адресу: <адрес> непригодным для проживания, аварийным и подлежащим реконструкции нанимателю жилого помещения по адресу: <адрес>, кв.11 ФИО7 на состав семьи – ФИО8 (дочь), ФИО1 (сын), ФИО9 (внук), ФИО10 (внучка), ФИО11 (другой совместно проживающий) предоставлено иное жилое помещение по адресу: <адрес>, кв.7 по договору социального найма.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6); заключением о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7); ордером Администрации г.Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8); копией поквартирной карточки на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9); заявлением ФИО7 в адрес Администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10); договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11); актом приема-передачи муниципального жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя и не связанных с лишением права владения и пользования.

Из статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания (пункт 3).

Из положений главы 7, главы 8 ЖК Российской Федерации следует, что действующим жилищным законодательством предусмотрена возможность гражданина пользоваться в качестве нанимателя либо члена семьи нанимателя по договору социального найма только одним жилым помещением. На условиях социального найма гражданин не может пользоваться несколькими жилыми помещениями одновременно.

В силу ст. 87 ЖК Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Положениями ст.ст. 85, 86, 87 ЖК Российской Федерации не предусмотрена возможность сохранения за гражданами права пользования жилым помещением, признанным непригодным для проживания, при предоставлении им другого жилого помещения.

Руководствуясь вышеприведенными положениями действующего законодательства и учитывая, что ФИО7 на состав семьи, включая ответчика ФИО1, взамен жилого помещения по адресу: <адрес>, кв.11, занимаемого по договору социального найма, в связи с признанием его непригодным для проживания предоставлено иное жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес> кв.7, ФИО7 и членами её семьи, в том числе ответчиком ФИО1, утрачено право пользования жилыми помещением по адресу: <адрес>, кв.11.

В связи с изложенным, требования Администрации г.Тобольска о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кв.11 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Иных доказательств не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 103 ГПК Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден, в размере 6 000 (ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> кв. 11.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2017 года.

Судья М.В. Логинова