Решение № 2-1396/2018 2-1396/2018 ~ М-1366/2018 М-1366/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-1396/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июня 2018 года РБ, г. Октябрьский

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Большаковой С.Ю.,

при секретаре Галикеевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1396/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «В». В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> «В». С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по указанному адресу зарегистрирован, но не проживает ответчик, ФИО2 Все расходы на содержание указанного дома лежат на истца. Ответчик расходы на содержание дома не несет. Где проживает ответчик, истцу, не известно. Ответчик членом семьи истца не является. С учетом изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «В» и снять с регистрационного учета по названному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные ему по указанному в заявлении адресу возвращены в суд в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи. Как следует из содержания искового заявления и пояснений истца, ответчик по данному адресу не проживает. В связи с отсутствием сведений о местонахождении ответчика, для защиты его прав и законных интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Ахметова А.А., которая в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «В», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира приобретена истцом в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем указано в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> следует, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В ходе рассмотрения дела, истец пояснял, что ответчик в принадлежащем ему квартире не проживает, вещей своих там не хранит, расходов по содержанию жилья не несет.

Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, в спорном помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, его регистрация по данному адресу носит формальный характер и нарушает права собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, поэтому суд признает прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> «В».

Суд признает убедительными доводы истца о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом доме нарушает его права как собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой по настоящему делу не установлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года в целях обеспечения необходимости условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. При этом закон дает понятие места жительства, как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «В».

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> «В».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Большакова