Решение № 2-1926/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-1926/2017

№ 2-1926/2017
12 апреля 2017 года
г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Южаковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Т.Р к садоводческому некоммерческому товариществу «Алмаз», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 472 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, Приморское городское поселение, СНТ «Алмаз», уч. б/н, кадастровый №, в порядке приватизации.

Истец указал, что является членом СНТ «Алмаз», в установленном порядке принят в члены СНТ, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.

Земельный участок сформирован, ему присвоен кадастровый №, спора по границам не имеется.

Постановлением главы администрации Ленинградской области № 79 от 15.01.1993 г. «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Алмаз» ПО «Алмаз» членам товарищества был предоставлен в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 15.59 га и участок 19.72 га в собственность членам товарищества бесплатно.

Дата товариществу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок

Истец является членом СТН «Алмаз».

Дата решением общего собрания членов СНТ «Алмаз» было принято решение о прекращении коллективно-долевой собственности на земельный участок площадью 15.59 га и передаче земель этого участка в частную собственность членов СНТ с учетом дополнительных отводов земли, а также об утверждении отвода истцу дополнительного земельного участка площадью 472 кв.м., с кадастровым номером №

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 472+/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Алмаз» Л.В.А, действующий на основании Устава, в судебном заседании не возражал об удовлетворении иска.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в отзыве не возражали об удовлетворении иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования К.Т.Р подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 15.01.1993 г. № 79 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Алмаз» членам садоводческого товарищества «Алмаз» ПО «Алмаз» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 15.59 га., земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества, 19.72 га. в собственность членам садоводства, находящихся в пользовании садоводства.

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, ему присвоен кадастровый №.

Решением общего собрания членов СНТ «Алмаз» от Дата прекращено право коллективно-долевой собственности, разрешено оформление участков в индивидуальную собственность.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования К.Т.Р основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования К.Т.Р к садоводческому некоммерческому товариществу «Алмаз», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за К.Т.Р Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан Дата 15 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга

- право собственности на земельный участок площадью 472+/-8 кв.м. с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2017 года.