Решение № 2-179/2017 2-179/2017~М-102/2017 М-102/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-179/2017

Гр. дело № 2-179/2017


Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 13 марта 2017 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Ярославского сельсовета <адрес> о сохранении квартиры в переустроенном виде и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратились ФИО1 и ФИО2 с иском к администрации Ярославского сельсовета <адрес> о сохранении квартиры в переустроенном виде и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, пояснив, что в соответствии с Договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности была передана квартира, расположенная по указанному адресу. С указанного времени они постоянно проживают в данной квартире. В настоящее время возникла необходимость государственной регистрации права собственности на квартиру, однако этому препятствует то, что ими в целях благоустройства было произведено переустройство квартиры – возведена холодная пристройка (Лит. а) и жилая пристройка (Лит. А1), в результате чего изменились общая и жилая площади квартиры; разрешения на проведение переустройства в установленном порядке не получалось. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации Ярославского сельсовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав истцов, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В рассматриваемом случае, что следует из сообщения отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства и муниципального заказа администрации Никифоровского района, перепланировка квартиры произведена без нарушения строительных норм и правил, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, интересы соседей не нарушаются.

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 55,6 м2, в том числе жилой – 30,7 м2, расположенную по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому из них.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения.

Судья Нищев В.В.