Решение № 2-215/2017 2-215/2017~М-187/2017 М-187/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-215/2017

Дело №Э 2 - 215/ 2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 октября 2017 года

Поныровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шубиной Е.В.,

при секретаре Дудиной Н.Ф.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Поныровского нотариального округа <адрес>,

представителя органа опеки и попечительства администрации <адрес> Бутырских А.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 в интересах ДЕТУШЕВА ФИО10 к муниципальному образованию «Верхне-Смородинский сельсовет» <адрес> в лице его администрации о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 в интересах Детушева Л.И., <данные изъяты>, в порядке ст.46 ГПК РФ обратился в суд с иском к ответчику администрации муниципального образования «Верхне-Смородинский сельсовет» <адрес> о прекращении права собственности Детушева Л.И. на земельную долю, признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования следующими обстоятельствами.

Детушев Л.И. является собственником земельной доли размером 6,17 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, местоположением: <адрес>, относительно ориентира в границах Верхнесмородинского кадастрового блока, СХПК "Ленинский", расположенного в границах участка ( в настоящее время - <адрес>). Государственная регистрация права общей долевой собственности была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Весной 2016 года истцу ФИО3, <данные изъяты> Детушева Л.И., стало известно, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № крестьянско-фермерскому хозяйству ФИО10 членом которого являлся Детушев Л.И., был выделен бесплатно в собственность земельный участок общей площадью 16,34 га, в том числе 16,34 га пашни, из земель СХПК "Ленинский" <адрес>, в том числе Детушеву Л.И. был выделен земельный участок площадью 5,64 га в составе указанного участка. Считая, что земельный участок для ведения КФХ был выделен КФХ ФИО10., в том числе Детушеву Л.И. в счет принадлежащих им земельных долей, а регистрация права общей долевой собственности Детушева Л.И. была произведена ошибочно, истец ФИО1, действуя в интересах <данные изъяты> Детушева Л.И., просит прекратить право общей долевой собственности Детушева Л.И. на земельную долю и признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м., кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, местоположением: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявленные требования поддержали, сославшись на вышеизложенные обстоятельства, пояснили, что вступившим в законную силу решением Поныровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 в порядке наследования по закону признано право собственности на земельные участки площадью 51 500 кв.м. и 55 500 кв.м. кадастровыми номерами № № из земель сельхозназначения, разрешенным использованием: для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, местоположением: <адрес>, <адрес>, принадлежавшие главе КФХ ФИО10. и члену хозяйства ФИО10

Представитель органа опеки и попечительства администрации <адрес> Бутырских А.В., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что нарушений прав недееспособного лица удовлетворение заявленных в его интересах требований не влечет.

Представитель ответчика администрации Верхне-Смородинского сельсовета <адрес> ФИО4, действующий на основании устава, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что в документах о предоставлении земельного участка Детушеву Л.И. в счет земельной доли и отводе участка допущена ошибка в указании имени Детушева Л.И., так как его имя ФИО10, а в указанных документах он ошибочно указан как ФИО10

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Управления Росреестра по <адрес> в лице межмуниципального отдела по Золотухинскому и <адрес>м, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, обратился с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд определил заявленное представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ходатайство удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8.1 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации ( часть1).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (часть 2).

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (часть 6).

Пунктом 1 статьи 258 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов, приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйств и их объединения ( п.5).

В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные паи и земельные доли ( п.8).

Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов, приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РФ (п.9).

Владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующим способом: получить при выходе из колхоза с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства (п.16).

Выделение в натуре земельной доли и имущественного пая лицам, выходящим из колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий для создания крестьянского (фермерского) хозяйства является обязательным, за исключением случаев, предусмотренных п.20, 21, 22, 23 и 26 настоящего Положения (п.17).

В судебном заседании установлено, что истец Детушев Л.И., а также умершие ФИО10 и ФИО10 являлись собственниками трех земельных долей размером 6,17 га каждая в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения кооператива «Ленинский» <адрес>. Общим собранием кооператива «Ленинский» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение вывести из состава кооператива «Ленинский» ФИО10, ФИО10, Детушева Л.И. в связи с организацией фермерского хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ и предоставить каждому из них бесплатный земельный пай площадью 6,17 га, в том числе 6,17 га пашни, расположенные на поле № участки № севернее <адрес>, вблизи <адрес>.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № крестьянско-фермерскому хозяйству ФИО10 был выделен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 16,34 кв.м. из земель сельскохозяйственного кооператива «Ленинский» на поле № <адрес> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства сельскохозяйственного направления, главой КФХ утвердить ФИО10, членами хозяйства - ФИО10, ФИО10

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В связи с его смертью возглавляемое им КФХ прекратило свою деятельность.

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности Детушева Л.И. в размере 6,17 га на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельхозназначения, с разрешенным использованием - для сельхозпроизводства, местоположением: <адрес>, <адрес>

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельных участках:

1) площадью 51500 кв.м., кадастровым номером №, из земель сельхозназначения, с разрешенным использованием для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, местоположением: <адрес>, <адрес>, постановленном на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащем ФИО10, 2) площадью 55500 кв.м., кадастровым номером №, из земель сельхозназначения, с разрешенным использованием: для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, местоположением: <адрес>, <адрес> постановленном на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, 3) земельном участке площадью 56 400 кв.м. кадастровым номером № из земель сельхозназначения, с разрешенным использованием: для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, местоположением: <адрес>, <адрес>, поставленном на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Поныровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО1 на две земельные доли в размере 6,17 га каждая, ранее принадлежавшие ФИО10 и ФИО10, в составе земельного участка общей площадью 45880000 кв.м. кадастровым номером № из земель сельзхозназначения, с разрешенным использованием: для сельхозпроизводства, местоположением: <адрес>, <адрес>, за ФИО1 в порядке наследования по закону признано право собственности на земельные участки площадью 55 500 кв.м. кадастровым номером №, площадью 51 500 кв.м. кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, <адрес> принадлежавшие ФИО10 и ФИО10

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца и его представителя, так и исследованными в судебном заседании письменными доказательствами: постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО10»; землеустроительным делом по отводу земельного участка гражданам ФИО10, ФИО10, Детушеву Л.И. для создания крестьянского (фермерского) хозяйства из земель с/х кооператива «Ленинский» <адрес>, в том числе заявлениями ФИО10, ФИО10, Детушева Л.И. главе администрации <адрес> о выделении земельного участка в счет земельных паев для ведения крестьянского хозяйства для сельскохозяйственного производства, планом землепользования СХПК «Ленинский» с указанием местоположения земельных участков, выделяемых в собственность ФИО10, ФИО10, Детушеву Л.И., актом отвода земельного участка, выделяемого ФИО10 для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, выпиской из протокола общего собрания кооператива «Ленинский» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что решением общего собрания членов кооператива "Ленинский" ФИО10, ФИО10, Детушев Л.И. выведены из состава кооператива "Ленинский" в связи с организацией крестьянского (фермерского) хозяйства, указанным гражданам предоставлены три бесплатных земельных пая общей площадью 6,17 га каждый, в том числе 6,17 га пашни, на поле № участки <адрес>; кадастровыми паспортами земельных участков кадастровыми номерами № выпиской из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка кадастровым номером № свидетельством серии № о государственной регистрации права общей долевой собственности Детушева Л.И. в размере 6,17 га на земельный участок площадью 45 880 000 кв.м. кадастровым номером № из земель сельхозназначения, с разрешенным использованием - для сельхозпроизводства, местоположением: <адрес>, относительно ориентира в границах Верхнесмородинского кадастрового блока, СХПК "Ленинский", расположенного в границах участка; решением Поныровского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> решением Поныровского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенные доказательства суд оценивает относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, поскольку они получены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, согласуются между собой и другими имеющимися в деле доказательствами, в суде не опровергнуты.

Доводы представителя истца о том, что государственная регистрация права общей долевой собственности Детушева Л.И. на земельный участок площадью 45 880 000 кв.м. кадастровым номером № была произведена ошибочно, являются обоснованными, поскольку они подтверждаются вышеприведенными доказательствами, признанными достоверными.

Как считает суд, в судебном заседании достоверно установлено, что в счет принадлежавших ФИО10, ФИО10 и Детушеву Л.И. трех земельных долей размером 6,17 га каждая были выделены им в собственность земельные участки размером 5,1 га, 5,5 га и 5,64 га соответственно для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, возглавляемого ФИО10, членами которого являлись ФИО10 и Детушев Л.И. После прекращении крестьянским хозяйством своей деятельности ввиду смерти его главы ФИО10 земельные участки, принадлежавшие умершим ФИО10 и ФИО10 в силу вышеприведенных положений ст.1179 ГК РФ подлежали включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО10 и ФИО10 соответственно, а за Детушевым Л.И. должно было быть зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 5,64 га, поскольку в силу вышеприведенных положений ст.11.5 ЗК РФ он приобрел на него право собственности.

То обстоятельство, что в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № указано о предоставлении КФХ ФИО10 земельного участка общей площадью 16,34 га, вывод суд не опровергает, поскольку из установленных в суде обстоятельств следует, что фактически указанный земельный участок состоял из трех обособленных земельных участков, что также установлено решением Поныровского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ и следует из исследованного в суде землеустроительного дела по отводу земельных участков КФХ ФИО10, кадастровых паспортов земельных участков.

При разрешении заявленного истцом требования о признании права собственности на земельную долю суд также учитывает, что представителем ответчика, уполномоченным на признание иска, исковые требования признаны в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1, действующего в интересах <данные изъяты> Детушева Л.И. о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с этим выданное Детушеву Л.И. свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельную долю подлежат погашению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 ФИО10, действующего в интересах Детушева ФИО10, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Детушева ФИО10 на земельную долю размером 6,17 га на земельный участок площадью 45 880 000 кв.м., кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, местоположением: <адрес>, относительно ориентира в границах Верхнесмородинского кадастрового блока, СХПК "Ленинский", расположенного в границах участка.

Погасить запись регистрации в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ДЕТУШЕВЫМ ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 56 400 кв.м. кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельхозназначения, с разрешенным использованием: для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, местоположением: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Поныровский райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: