Решение № 2-1040/2018 2-1040/2018~М-875/2018 М-875/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-1040/2018

2-1040/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года г.Починок

Починковский районный суд Смоленской области в составе судьи Шабановой В.А.

с участием прокурора Старовойтовой Н.Н.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Панкратовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В обоснование своих требований истец ФИО1 в исковом заявлении и судебном заседании указала, что является собственником жилого дома № ** по ... согласно свидетельства о государственной регистрации права от ** ** **, выданного на основании договора дарения от ** ** **. В вышеуказанном жилом доме со ** ** ** зарегистрирован и фактически проживает бывший супруг ФИО2, брак с которым прекращен ** ** **, но последний отказывается в добровольном порядке выехать и сняться с регистрационного учета. При этом, ФИО2 членом ее семьи, как собственника жилого помещения, не является, какого-либо соглашения с собственником о порядке пользования таковым не заключал, расходов по содержанию дома не несет, имеет в собственности иное жилое помещение. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселить последнего из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, указав, что поскольку перестраивал жилой дом, то требования не подлежат удовлетворению, подтвердив, что жилой дом по адресу: ... его собственностью не является, членом семьи собственника он так же не является. Имеет в собственности ----- квартиру по адресу: .... Соглашения с собственником ФИО1 о порядке пользования жилым домом № ** по ... не заключал.

Суд, заслушав стороны, прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ** ** ** (л.д.7) ФИО1 является собственником жилого дома № ** по ... на основании договора дарения от ** ** ** (л.д.6).

В жилом доме № ** по ... зарегистрированы ФИО1 с ** ** **, ФИО2 со ** ** **, Д.Д.И. с ** ** **, Ю.Л.Ф. с ** ** ** (л.д.36-46).

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ** ** **; после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО3 (л.д.9).

В силу квитанций (л.д.24-35) ФИО1 несет расходы по оплате коммунальных услуг в жилом доме № ** по ....

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по ... ** ** ** (л.д.8) ФИО2 является собственником квартиры № ** в доме № ** по ... на основании договора дарения от ** ** **.

Судом бесспорно установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .... Ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, приходясь бывшим мужем истице ФИО1, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. Ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., в соответствии с требованиями действующего законодательства не приобреталось. Соглашение между собственником и ответчиком о пользовании вышеназванным жилым помещением не заключалось. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не дает ему права пользования этим помещением.

Спорное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом, поскольку право собственности истца ФИО1 на указанный дом возникло на основании договора дарения, а потому в силу ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации является собственностью ФИО1

Довод ответчика о том, что он перестраивал жилой дом, правового значения для разрешения спора о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, не имеют. Материальные затраты не могут быть расценены при рассмотрении данного дела как наличие права проживания ФИО2 в указанном жилом помещении.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как это направлено на защиту прав собственника жилого помещения и создает для собственника условия для наиболее полного осуществления своих прав.

Нормы ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляют право суду, а не возлагает на суд обязанность сохранить за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования данным жилым помещением на определенный срок. С учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание то, что в собственности ФИО2 имеется иное жилое помещение - ... общей площадью -----, оснований для сохранения за ответчиком права пользования домом на определенный срок по основаниям ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и возложении на собственника жилого помещения обязанности обеспечить ФИО2 жилым помещением, не имеется.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (под.«е» п.31).

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.А.Шабанова

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 12 октября 2018 года.