Решение № 2-96/2021 2-96/2021~М-112/2021 М-112/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-96/2021

22RS0021-01-2021-000139-39

Дело № 2-96/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 г. г. Заринск

Заринский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федорова И.А.

при секретаре Киреевой Е.О.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Комарского Сельсовета о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Заринский районный суд с иском к администрации Комарского Сельсовета, в котором истцы просили определить доли между участниками приватизации по 1/4 доли за ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО7 в <адрес> находящейся <адрес>, за ФИО2 и ФИО3 по 1/8 доли за каждым.

Признать право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в <адрес> по адресу: <адрес>, дои.1 за ФИО5 и ФИО6 после смерти ФИО3 умершего 29 марта 2002 года. По 1/8 доли каждому.

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 умершей 11 ноября 2005 года на 3\16 доли в <адрес> находящейся по адресу: <адрес> края за ФИО4.

Установить факт принятия наследства на 9/16 доли в <адрес> по адресу: <адрес> за ФИО2 и ФИО3 после смерти ФИО6 умершего 25 июля 2017 года по 9/32 доли.

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6 умершего 25 июля 2017 года на 9/16 доли в <адрес> находящейся по адресу: <адрес> за ФИО2 и ФИО3 по 9/32 доли каждому.

В обоснование требований указано, что в 1992 году ФИО3 приватизировал <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>.

Квартира передана ФИО3 в совместную собственность с учетом количества членов семьи, проживающих в квартире, четырех человек без конкретизации фамилии и имен других участников приватизации. 03.033.1993 года между совхозом «Сорокинским» и ФИО3 заключен договор на продажу квартир (домов) в собственность, с учетом количества членов семьи четырех человек, договор зарегистрирован Комарским сельсоветом 03.03.1993 года. Ни в одном из документов не были конкретизированы другие собственники на данную квартиру, которыми являются ФИО5, ФИО6 и ФИО7.

Согласно домовой книги, в квартире на момент приватизации проживали и были прописаны ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО7.

В связи с не указанием в приватизационных документах других собственников, они лишены возможности зарегистрировать право собственности. Владение и пользование квартирой осуществлялось сообща. Следовательно доли ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 составляют по 1/4 доли за каждым.

28 июня 1996 года умерла ФИО7 (мама истцов ФИО2 и ФИО3) после её смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в квартире. Фактически после смерти ФИО7 вступили в наследственные права ФИО2 и ФИО3 дочь и сын умершей, на тот момент были детьми, по 1/8 доли каждому.

29 марта 2002 года умер ФИО3 (папа Истца ФИО8 и дедушка ФИО9 и ФИО3). Фактически в наследство вступили на 1/4 долю ФИО5 (супруга умершего и бабушка истца) и ФИО6 (сын умершей и папа истцов) по 1/8 доли каждому.

11 ноября 2005 года умерла ФИО5 (бабушка истца). Фактически после смерти ФИО5 вступили в наследственные права на 3/8 доли в квартире ФИО6 (сын умершей и папа истцов) и ФИО4 (дочь умершей) по 3/16 доли.

25 июля 2017 года умер ФИО6 (папа истца ФИО2) После смерти фактически в наследственные права вступили на 9/16 доли в квартире ФИО14 по 9/32 доли.

В судебном заседании истцы уточнили свои требования, просили определить доли между участниками приватизации по 1/4 доли за ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО7 в <адрес> находящейся <адрес>, за ФИО2 и ФИО3 по 1/8 доли за каждым.

Признать право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в <адрес> по адресу: <адрес>, дои.1 за ФИО5 и ФИО6 после смерти ФИО3 умершего 29 марта 2002 года по 1/8 доли каждому.

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 умершей 11 ноября 2005 года на 3\8 доли в <адрес> находящейся по адресу: <адрес> края за ФИО4.

Установить факт принятия наследства на 3/8 доли в <адрес> по адресу: <адрес> за ФИО2 и ФИО3 после смерти ФИО6 умершего 25 июля 2017 года по 3/16 доли.

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6 умершего 25 июля 2017 года на 3/8 доли в <адрес> находящейся по адресу: <адрес> за ФИО2 и ФИО3 по 9/16 доли каждому.

Истцы ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель истцов (ФИО2, ФИО3) ФИО1 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО4 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Администрация Заринского района Алтайского края, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, возражений не представила.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, возражений не представлено.

Ответчик администрация Комарского сельсовета Заринского района Алтайского края надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, возражений не представила.

Ознакомившись с иском, заслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 1, 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 23.12.92 N 4199-1) приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу статей 6 и 7 этого же Закона - передача в собственность граждан жилых помещений осуществлялась: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Передача жилья в собственность граждан оформлялась договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.

В силу ст.135 ГК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Судом установлено следующее:

11.08.1992 года принято решение администрации и профсоюзного комитета совхоза «Сорокинский» «О приватизации жилого дома», на основании заявления ФИО3, по адресу: <адрес>. (л.д. 25, 72)

03.03.1993 года директор с-з «Сорокинский» Шульц и ФИО3 заключили договор на продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно условий договора Продавец передало в собственность, а покупатель приобрел квартиру состоящую из комнат общей площадью 54,9 кв. м. в том числе жилой 49,9 кв.м. по адресу: <адрес>, количество членов семьи 4 человека. Продавец передает в собственность Покупателю безвозмездно с учетом количества членов семьи 4 их совокупный стаж, норматив общей площади. Покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в <адрес>ной администрации. Договор зарегистрирован в Комарском сельсовете 03.03.1993 года, о чем имеется отметка в договоре. (л.д. 23, 69-70).

Согласно справки бюро технической инвентаризации выданной ФИО5 27.09.2002 на домовладение <адрес>, в материалах бюро зарегистрировано право личной собственности за гражданами: Г. 1/8 доля, Н. 1/8 доля, А. 1/8 доля, С. 1/8 доля, ФИО3 1/8 доля, ФИО5 1/8 доля, ФИО6 1/8 доля, ФИО7 1/8 доля. Что также подтверждается регистрационным удостоверением от 09.07.1996 г. № (л.д. 22, 73)

Согласно сведениям ЕГРН на жилое помещение квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес>, правообладателями квартиры являются: Н. 1/4 доля, А. 1/4, Г. 1/4, М. 1/4. (л.д. 27-32)

Согласно сведений домовой (поквартирной) книги по адресу: <адрес>, указаны сведения о владельцах жилого помещения: ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7. (л.д. 33-34)

Сведения об объектах недвижимости по адресу: <адрес> в <адрес>, в ЕРГН отсутствуют. (л.д. 61, 63, 66-67)

Согласно информации главы Комарского сельсовета информации о фактическом принятии наследства после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует, как и отсутствует завещание наследодателей. (л.д. 68)

Согласно представленным выпискам из актов гражданского состояния ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются членами одной семьи и проживали совместно в период приватизации. ( л.д. 127-132)

Принимая во внимание, что указанные лица являются членами одной семьи, на момент совершения сделки по передаче спорной квартиры в собственность были зарегистрированы в ней по месту жительства, суд считает, что они и являются указанными в договоре членами семьи, в количестве 4 человек.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что волеизъявление сторон по рассматриваемому договору было направлено на бесплатную передачу в собственность ФИО3 и членам его семьи жилого помещения, которое они занимали на момент составления договора по адресу: <адрес>.

Факт совершенной сделки по передаче спорного жилого помещения в собственность ФИО3 и членам его семьи никем не оспорен.

Таким образом, собранные по делу доказательства объективно свидетельствуют о том, что на момент заключения договора ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 проживали в приватизируемой квартире, от приватизации не отказывались, передача жилья в собственность участников договора состоялась, договор был заключен, подлинник его имеется, договор зарегистрирован администрацией Комарского сельсовета.

В настоящее время собственники другой части дома, Н., А., Г., М. зарегистрировали за собой право на объект недвижимости в виде <адрес> в <адрес> (выписки из ЕГРПН на л.д. 27-32).

В связи с тем, что в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» права всех участников приватизации равные, доли в праве общей долевой собственности на приватизированную квартиру следует признать равными, то есть по 1/4 доли в праве собственности за каждым: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

28 июня 1996 г. ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, а также актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 102, 135).

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в порядке приватизации у ФИО7 возникло право собственности на 1/4 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, то суд полагает возможным включить указанную долю в праве собственности в состав наследственного имущества.

В соответствии со ст.ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО7 являлись её дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын. (л.д. 127, 128)

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, наследниками принявшими наследство являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын. (л.д. 99-111)

Согласно справки о заключении брака №А-01144 был заключен 13.08.1992 брак между ФИО6 и ФИО10, жене присвоена фамилия ФИО11.

Таким образом, требования о признании права собственности по 1/8 за наследниками ФИО2 и ФИО3, после смерти ФИО7, подлежат удовлетворению.

29 марта 2002 г. умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается записью акта о смерти № от 01.04.2002 ( л.д. 133).

В связи с его смертью открылось наследство. Наследниками первой очереди к имуществу умершего являются его дети и супруга.

Поскольку в порядке приватизации у ФИО3 возникло право собственности на 1/4 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, то суд полагает возможным включить указанную долю в праве собственности в состав наследственного имущества.

Свидетельство о праве на наследство по закону выдано супруге - ФИО5 и сыну - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( л.д. 91-98)

Таким образом, требования о признании права собственности по 1/8 за наследниками ФИО5 и ФИО6, после смерти ФИО3, подлежат удовлетворению.

11 октября 2005 г. умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается записью акта о смерти № от 13.10.2005 ( л.д. 134).

В связи с ее смертью открылось наследство. Наследниками первой очереди к имуществу умершей являются дети.

Поскольку в порядке приватизации у ФИО5 возникло право собственности на 1/4 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, с учетом принятия в порядке наследования, после смерти супруга ФИО3 1/8 доли, то суд полагает возможным включить указанную 3/8 доли в праве собственности в состав наследственного имущества.

Согласно справки о заключении брака №А-01143 был заключен 10.01.1987 брак между ФИО12 и ФИО13, жене присвоена фамилия ФИО8.

Свидетельство о праве на наследство по закону выдано дочери - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., от сына - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 05.04.2006 года нотариусу поступило заявление об отказе от доли в наследственном имуществе в пользу ФИО4 (л.д. 78-90)

Таким образом, требования о признании права собственности за наследником ФИО4, после смерти ФИО5, подлежат удовлетворению, вместе с тем доля на которую суд признает право собственности, исходя из представленных материалов дела составляет 3/8, а не 3/16 как указано истцом, в связи с отказом наследника ФИО6 в пользу наследника ФИО4

19 июля 2017 г. умер ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается записью акта о смерти № от 03.09.1968 ( л.д. 131).

В связи с его смертью открылось наследство. Наследниками первой очереди к имуществу умершего являются дети.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Представитель истцов в установленные законом сроки не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически вступили во владение наследственным имуществом. После смерти отца истцы организовали его похороны, в течение шестимесячного срока распорядились имуществом отца, то есть относились к наследственному имуществу как к собственному имуществу.

В силу ст.ст.262, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Законодателем в п. 9 ч.2 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность установления юридических фактов принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В связи с изложенным, суд полагает установленным, что истцы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 127) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 128) фактически приняли наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вступили во владение и пользование наследственным имуществом.

Факт принятия наследственного имущества после смерти ФИО6 путем фактического вступления в управление наследственным имуществом подтверждается письменными материалами дела, пояснениями участвующих лиц, что в силу ст. 55 ГПК РФ относится к допустимому виду доказательств.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для конкретизации в судебном решении при установлении факта принятия наследства принятого истцом наследства, поскольку в силу п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как указано в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку в порядке приватизации у ФИО6 возникло право собственности на 1/4 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, с учетом принятия в порядке наследования, после смерти отца ФИО3 1/8 доли, суд полагает возможным включить указанную 3/8 доли в праве собственности в состав наследственного имущества.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований и в части признания за истцами ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. права собственности на доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., размер доли составляет 3/8, в связи с чем за каждым из наследников сохраняется право на 3/16 доли, а не 9/32 доли как указано в исковом заявлении.

В силу подпункта 19 пункта 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, суд не может компенсировать расходы истцов, чьи требования удовлетворены, за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Комарского Сельсовета о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Определить доли между участниками приватизации по 1/4 доли за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО7 по 1/8 доли за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 по 1/8 доли за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на 3/8 доли за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО6 и признать право собственности в порядке наследования по 3/16 доли за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Заринский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.А. Федоров

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 07.07.2021.