Решение № 2-38/2025 2-38/2025~М-518/2024 М-518/2024 от 28 января 2025 г. по делу № 2-38/2025

УИД 74RS0040-01-2024-000791-92

Дело № 2-38/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года с. Уйское

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи А.Н. Лавреновой, при помощнике судьи Фоминой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Ларинское сельское поселение» Уйского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Ларинское сельское поселение» Уйского муниципального района Челябинской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание - каменный склад, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Ларинское сельское поселение».

В обоснование требований заявитель указал, что на основании заявления администрации Ларинского сельского поселения данное нежилое помещение ДД.ММ.ГГГГ принято и поставлено на учет в Единый государственный реестр недвижимого имущества в качестве бесхозяйного имущества, фактически объектом недвижимости никто не владеет, каких-либо документов, подтверждающих право собственности на нежилое здание, не имеется. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного имущества, никто своих прав на него не заявил. Просит признать право муниципальной собственности на вышеназванное нежилое здание (л.д.6).

Представитель заявителя МО «Ларинское сельское поселение» в судебное заседание при надлежащем извещении не прибыл, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 58,76).

Заинтересованные лица - МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Уйского района», Администрации Уйского муниципального района, Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области, Межрегиональное территориальное управление Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Управления Росреестра - в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений по существу требований не представили (л.д. 54,55,56,57,59,60,70,71,72-73,82,83).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, о времени и месте рассмотрения уведомленных надлежащим образом.

Исследовав все материалы дела, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано на основании решения суда.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» установлено, что в собственности муниципальных образований может находится имущество, предназначенное для решения настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В соответствии с п.3 ч. 3 ст.14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ к вопросам местного значения сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В судебном заседании установлено, что Ларинское сельское поселение осуществляет функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, а также функции контроля по его использованию и ведению работы по учету бесхозяйного имущества на территории поселения, что подтверждается Уставом МО «Ларинское сельское поселение» (л.д.10-26), в связи с чем, суд считает, что заявитель обратился в суд в пределах своих полномочий.

Нежилое здание - каменный склад, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на балансе и находится в пользовании администрации Ларинского сельского поселения, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Ларинского сельского поселения забалансовый счет «01» (л.д.38), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.35-36).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что по заявлению администрации Ларинского сельского поселения Уйского муниципального района объект недвижимого имущества - нежилое здание - каменный склад, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлен на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена регистрационная запись № (л.д. 35-36,86-89).

Согласно сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Челябинской и Курганской областях (л.д. 48,82), Министерства имущества Челябинской области (л.д.55), МУ «Комитет по управлению имуществом Уйского муниципального района» (л.д. 50,70), ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.46), Публично-правовой компании «Роскадастр» (л.д.84-85) право собственности на вышеуказанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, а также в реестре федерального имущества в Челябинской и Курганской областях, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, Уйского муниципального района спорное сооружение, не значится.

В судебном заседании установлено, что нежилое помещение - каменный склад с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты>2 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Сведения о правообладателях отсутствуют.

По сообщению ППК «Роскадастр» по Челябинской области объект недвижимости - каменный склад, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет в качестве бесхозяйного имущества ДД.ММ.ГГГГ, за государственной регистрацией права собственности никто не обращался (л.д. 84-85).

Таким образом, установлено, что собственник спорного объекта недвижимости неизвестен, объект недвижимости более одного года стоит на учете как бесхозяйный.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в течение года после постановки спорного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного имущества никто не обращался в регистрирующий орган с заявлением о правах на данное недвижимое имущество, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения заявления муниципального образования «Ларинское сельское поселение». Признание права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в ином порядке для заявителя невозможно и имеет для него юридические последствия.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 262, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление муниципального образования «Ларинское сельское поселение» Уйского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание - каменный склад, площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Ларинское сельское поселение» Уйского муниципального района Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца с момента вынесения решения через Уйский районный суд.

Председательствующий: А.Н. Лавренова