Решение № 2-246/2018 2-246/2018~М-180/2018 М-180/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-246/2018

Дело №2-246/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года п.г.т. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Хузягалиевой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Исполнительному комитету Большекокузского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство, об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Большекокузского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство, об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла его тётя ФИО1, ранее ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 – полнородная сестра ФИО1 После смерти тёти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 3267 кв.м, за кадастровым номером 16:08:040301:114, находящийся по адресу: <адрес>. ФИО1 в браке не состояла, детей не имела. Наследником второй очереди после смерти ФИО1 является истец, который фактически принял вышеуказанное наследство, так как начал пользоваться данным земельным участком, нести бремя собственника. Нотариус в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство, как наследнику фактически принявшему наследство ФИО1 отказал в связи с тем, что при жизни право собственности наследодателем на земельный участок надлежащим образом не было зарегистрировано. Жилой дом, расположенный на данном земельном участке в связи с ветхостью подлежит сносу, оформление данного дома является не целесообразным. Просит установить факт родственных отношений, признать принявшим наследство и признать право собственности на земельный участок в порядке наследования за лицом, фактически вступившим в права наследования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО4, участвующий в деле на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал и дал объяснения соответствующие исковому заявлению.

Ответчик – руководитель Исполнительного комитета Большекокузского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО5 в судебном заседании иск признала и пояснила, что она не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО6 пояснила, что она не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 в судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела без участия нотариуса.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Свидетель ФИО9 пояснила, что она хорошо знает семью умершей ФИО1 Действительно ФИО3 является племянником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ по линии матери ФИО2 Мингалеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти тёти ФИО3 принял её наследство.

Свидетель ФИО10 дала аналогичные пояснения.

Выслушав доводы представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1110 - 1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Мингалеевна (свидетельство о смерти серии II-КБ №, зарегистрированный Шеланговским сельским <адрес> ТАССР) – мать истца, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1 (свидетельство о смерти серии I-КБ №, зарегистрированный бюро ЗАГ<адрес> Республики Татарстан) – тётя истца, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

Принадлежность ФИО1 земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Большекокузского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также решением ФИО8 Совета местного самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об инвентаризации земель населенного пункта Ясашно ФИО11 и декларацией о факте использования земельного участка землепользователем ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Большекокузское сельское поселение, <адрес>, находится земельный участок площадью 3267 кв.м, за кадастровым номером 16:08:040301:114.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности ФИО1 на спорный земельный участок должно было быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что она пользовалась спорным земельным участком как своей собственной, использовала его по назначению, несла бремя по содержанию земельного участка, оплачивала все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни ФИО1 спорный земельный участок считала своей собственностью, однако в связи со смертью не успела в полном объеме завершить оформление прав на спорный объект недвижимости.

Согласно статье 9.1 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

В соответствии с частью 1 статьи 1143 ГК РФ, наследником второй очереди после смерти ФИО1 является её племянник ФИО3, который фактически принял наследство, так как после смерти тёти ФИО1 пользовался спорным земельным участком, нёс бремя собственника по отношению к данному имуществу.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из ответа на запрос нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, им не заводилось.

Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО1 иными лицами, кроме ФИО3 в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО3 является лицом, принявшим наследство, открывшегося после смерти тёти ФИО1 и, следовательно, имеет право на признание за ним в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Исходя из анализа совокупности представленных доказательств: правоустанавливающих документов, а так же показаний свидетелей ФИО9, ФИО10, которые отвечают требованиям ст.58, 60, 69 ГПК РФ и принимаются судом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца и установить факт родственных отношений, согласно которым ФИО3, является племянником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ по линии матери - ФИО2 Мингалеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ТАССР, является племянником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан по линии матери - ФИО2 Мингалеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ТАССР, принявшим наследство после смерти тёти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ТАССР право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 3267 кв.м за кадастровым номером 16:08:040301:114, находящийся по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

: Судья: Э.А.Нигматзянова