Решение № 2-2995/2023 2-2995/2023~М-2027/2023 М-2027/2023 от 17 ноября 2023 г. по делу № 2-2995/2023

Дело № 2-2995/2023.

Поступило 06.09.2023.

УИД: 54RS0013-01-2023-004048-93

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.11.2023. г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Мельчинского С.Н., при секретаре Диденко М.П., с участием прокурора Теряева Н.Ф., представителя истца ФИО1 - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, ранее проживавший в нём по устной договоренности сторон. Более года назад ответчик ФИО3 добровольно выехал из занимаемого жилого помещения и больше в нём не появлялся. Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, истец ФИО1 просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик не явился, о причинах неявки не сообщил, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела судебной повесткой, направленной по месту регистрации по месту жительства, а также по известному истцу фактическому месту жительства <адрес> от получения которой ответчик уклонился, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды и (или) на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 6 - 7).

На регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении состоят <данные изъяты>

Членом семьи истца ФИО1 (собственника жилого помещения) ответчик ФИО3 не являлся и не является.

Из объяснений представителя истца следует, что с 2021 года ФИО3 проживал с разрешения ФИО1 в принадлежащей истцу квартире, зарегистрировался в ней, но в 2022 году выехал из занимаемого жилого помещения.

Вещи ответчика в жилом помещении истца отсутствуют, на фактическом вселении ответчик никогда не настаивал, прекратив все контакты с истцом. В оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, совместное хозяйство с истцом не ведет.

Оценив представленные в дело доказательства в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд руководствуется положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд считает установленным, что членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 ответчик ФИО3 не является, личных вещей в жилом помещении истца не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещения стороны не заключали.

При рассмотрении дела обстоятельств, свидетельствующих о наличии конфликтных отношений между сторонами, чинении истцом препятствий ответчику в проживании, лишении возможности пользоваться спорным жилым помещением, судом не установлено.

Материалы дела также не содержат сведений о попытках вселения ответчика в спорное жилое помещение, несения им расходов по его содержанию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчик ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является безусловным основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования, заявленные ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда составлено 17.11.2023.

Судья (подпись) С.Н. Мельчинский