Решение № 2-1355/2025 2-1355/2025~М-274/2025 М-274/2025 от 18 февраля 2025 г. по делу № 2-1355/2025

Дело № 2-1355/2025 (УИД 12RS0003-02-2025-000297-07)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 19 февраля 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Ибрагимовой Ю.Р.,

при секретаре судебного заседания Романовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель муниципальное образование «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (далее КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола») обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – канализационную сеть от дома по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, до канализационной сети МУП «Водоканал» в колодце КК-445-33, протяженностью 171 м, с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>.

В обоснование указано, что заявитель осуществляет в интересах городского округа «Город Йошкар-Ола» функции по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, в том числе в соответствии с пунктом 2.3.2 положения о комитете выявляет бесхозяйное имущество на территории городского округа «Город Йошкар-Ола» и принимает меры по включению его в реестр муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с выпиской из Единого государственного объекта недвижимости от 10 января 2025 года внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: назначение объекта – канализационная сеть от дома по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, до канализационной сети МУП «Водоканал» в колодце КК-445-33. На данный объект никто прав не заявлял. По сообщениям Министерства государственного имущества Республики Марий Эл, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ГБУ Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки», Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», МУП «Водоканал» сведения о праве собственности на указанные объекты отсутствуют.

В судебное заседание представители заявителя, заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, МУП «Водоканал», извещенных надлежащим образом, не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со статьей 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постанови на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра надвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: назначение объекта – канализационная сеть от дома по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, до канализационной сети МУП «Водоканал» в колодце КК-445-33.

В соответствии со статьей 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

В связи с тем, что объект находится на территории муниципального образования «Город Йошкар-Ола», КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» как орган, осуществляющий функции по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

КУМИ администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» предпринимал меры к установлению собственника названного имущества путем направления запросов. Уведомлений от собственников объекта недвижимого имущества не поступало.

Согласно письму Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 18 июня 2024 года № 06-4024 объект недвижимости канализационная сеть от дома по адресу: <адрес><адрес>, до канализационной сети МУП «Водоканал» в колодце КК-445-33, в реестре государственного имущества Республики Марий Эл не числится.

Письмом Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 14 июня 2024 года № 13-АЦ/8340 сообщено об отсутствии архивных справок о балансодержателе, зарегистрированных правах и обременениях ан недвижимое имуществом – канализационная сеть от дома по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, до канализационной сети МУП «Водоканал» в колодце КК-445-33.

Письмом <номер>-П от <дата> ГБУ Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» уведомило, что сведения о балансодержателе и зарегистрированных правах и обременениях а недвижимое имущество – канализационная сеть от дома по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, до канализационной сети МУП «Водоканал» в колодце КК-445-33, отсутствуют.

Согласно письму Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 14 июня 2024 года <номер> сведения о балансодержателе, архивные выписки и (или) архивные справки о балансодержателе и зарегистрированных правах и обременениях а недвижимое имущество – канализационная сеть от дома по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, до канализационной сети МУП «Водоканал» в колодце КК-445-33, в Управлении отсутствуют.

Согласно письму МУП «Водоканал» г. Йошкар-Олы» МО «Город Йошкар-Ола» от 3 мая 2024 <номер> года по итогам камерального обследования наружных сетей и сооружений канализации в районе многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, выявлены сети, собственник которых не определен. В связи с этим МУП «Водоканал» просит признать наружные сети канализации в районе многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, бесхозяйными.

Таким образом, судом установлено, что о своих правах на объект недвижимого имущества: канализационную сеть от дома по адресу: <адрес>, до канализационно сети МУП «Водоканал» в колодце КК-445-33, протяженностью 171 м, с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, никто не заявил.

Собственник данного имущества неизвестен. Таким образом, суд приходит к выводу, что в указанном имуществе отсутствует чья-либо заинтересованность, соответственно, данное недвижимое имущество является бесхозяйным и подлежит передаче в собственность муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» согласно статье 293 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать право собственности муниципального образования «Город Йошкар-Ола» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – канализационную сеть от дома по адресу: <адрес>, до канализационно сети МУП «Водоканал» в колодце КК-445-33, протяженностью 171 м, с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: Республика Марий Эл, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Р. Ибрагимова

Мотивированное решение

оставлено 3 марта 2025 года