Решение № 2-1294/2019 2-1294/2019~М-1215/2019 М-1215/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-1294/2019

№

91RS0№-51


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года

Евпаторийский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Алферове К.И..,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону, в котором указал следующее. Согласно свидетельства о рождении он ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> от отца- ФИО2 и матери ФИО3, актовая запись №. Родители расторгли брак и 14.07.2001г., отец заключил повторный брак с ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке, актовая запись №. 30.12.1986г. они на состав семьи - три человека получили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером №, выданном по решению исполкома № от 26.12.1986г. 14.09.2016г. умерла супруга отца ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись №. Они с отцом были зарегистрированы и проживали вместе по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой о составе семьи № от 16.11.2017г. 07.04.2017г. ими с администрацией <адрес> был заключен договор социального найма на вышеуказанную квартиру, что подтверждается договором №. 19.04.2018г. Постановлением №-п им с отцом была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно кадастрового паспорта квартире присвоен кадастровый №. Согласно технического и кадастрового паспорта квартира состоит из двух жилых комнат общей площадью 46,9 кв.м; жилой площадью 26,5 кв.м.

24.04.2018г. договором № администрация передала данную квартиру им в долевую собственность по ? доли каждому. Однако зарегистрировать договор в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Р Крым мы не успели, так как 23.09.2018г. отец умер, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись №. Он обратился в Департамент имущественных и земельных отношений администрации <адрес> с просьбой переделать договор на него одного, однако согласно ответа от 25.04.2019г. № сказано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то необходимо включить данное имущество в наследственную массу, поэтому обращаюсь в суд с настоящим иском.

Он является единственным наследником имущества покойного первой очереди, что предусмотрено ст. 1142 ГК РФ, т.к. проживал вместе с отцом и фактически принял наследство.

В судебное заседание истец поддержал исковое заявление по основаниям указанным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрация <адрес> не явилась, суду направили заявления, просит рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством. Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. При этом судья исходит из следующего.

Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.14).

Истец ФИО1, является, сыном наследодателя ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серия IV № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. (л.д.4).

Отец истца ФИО2 состоял в браке с ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке серии 1-АЯ №, выданное (повторное) Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ( л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ №, выданное Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л.д.7).

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним по данному адресу был зарегистрирован его сын ФИО1(л.д.8)

Постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> Республики Крым, занимаемое ФИО2 и ФИО1 жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, <адрес>, состоящую из 2 комнат, общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м., без учета площади лоджии 3,4 кв.м. передана им в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждому. Данному жилому помещению присвоен кадастровый №.(л.д. 11-13)

Согласно, договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация <адрес> Республики Крым безвозмездно (бесплатно) передала, а ФИО2 и ФИО1 получили в общедолевую собственность занимаемую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Договор передачи квартиры в собственности граждан был подписан представителем Администрация <адрес> Республики Крым и ФИО2, ФИО1 (л.д.19)

Указанный договор не был зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ввиду смерти ФИО2

Истец обратился в Департамент имущественных и земельных отношений о внесении изменений в договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передачи жилого помещения в собственность граждан, в связи с изменением состава семьи.

ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> направило в адрес истца письмо, в котором указали, что не имеет полномочий в рассмотрении вопроса о внесении изменений в постановление и впоследствии в договор № о передачи жилого помещения в собственность граждан, в связи с изменением состава семьи, в связи с изменением состава семьи, т.к. это может повлечь нарушение имущественных прав наследников ФИО2 (л.д.15)

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от дата № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 указанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданин, подавший документы о приватизации необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, указанное основание не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила.

Таким образом, правовое значение в данном случае имеет факт подачи гражданином в установленном порядке заявления о приватизации занимаемого жилого помещения вместе с необходимыми документами.

Из анализа указанных документов усматривается, что ФИО2 при жизни выразил волю на приватизацию квартиры, подал заявление о приватизации жилого помещения и необходимые для этого документы, соответствующий договор был подписан, однако ФИО2, умер до регистрации права собственности на квартиру в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании приватизации спорного жилого помещения состоявшейся подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Нотариальная палата Республики Крым на запрос суда о предоставлении информации по наследственному делу к имуществу умершей 14.09.2016г. ФИО4, а также умершего 23.09.2018г. ФИО2, сообщило, что согласно данным, внесенным нотариусами в ЕИС:

сведения об открытии наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 09 часов 12 минут отсутствуют;

сведения об открытии наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 09 часов 14 минут отсутствуют.

Как установлено судом выше, ФИО2 приобрел право собственности ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Вместе с тем, поскольку право общедолевой собственности на квартиру не было зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, наследственное дело не было открыто, иначе, как по решению суда ? доля ФИО2 в спорной квартире не может быть включена в наследственную массу, что не лишало и не лишает его наследника прав на указанное имущество.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для включения вышеуказанного имущества в наследственную массу.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ.№ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 стать 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

Судом установлено, что на день смерти наследодателя Истец был зарегистрирован вместе с ним по одному адресу: <адрес> фактически принял наследство, т.к. вступил во владение и в управление наследственным имуществом.

Признание права в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд также считает возможным удовлетворить требование ФИО1 и признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации на ? доли в порядке наследования после смерти ФИО2

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в состав наследства открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на ? долю квартиры, общей площадью 46,9 кв.м; жилой площадью 26,5 кв.м, кадастровый №, которая расположена по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд <адрес>.

Судья Г.Б. Лобанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ