Решение № 2-173/2021 2-173/2021~М-69/2021 М-69/2021 от 3 июня 2021 г. по делу № 2-173/2021

Дело №2-173/2021

УИД 39RS0016-01-2021-000095-11


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июня 2021 г. г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко И.В.

при секретаре Самуховой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Неманского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Неманского городского округа о признании права за каждым по 1/2 доли в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. При этом истцы ссылаются на то, что они на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ 2014 г. № являются нанимателями указанного жилого помещения. С целью реализации права на бесплатную приватизацию жилого помещения 17 февраля 2021 г. обратились в администрацию Неманского городского округа с соответствующим заявлением, однако 16 марта 2021 г. администрация приняла решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги по тем основаниям, что не представлены соответствующие документы, подтверждающие неучастие в приватизации ранее занимаемых жилых помещениях в период с 30 апреля 1995 г. по 15 мая 2003 г. Тогда как, согласно выписке из похозяйственней книги за период с 1991 по 2002 г. администрации <адрес> она и сын проживали по указанному адресу. В приватизации иных жилых помещений не участвовали.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на то, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Проживает в районе до настоящего времени, никуда не выезжала. Спорную квартиру предоставили её родителям ФИО5 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО12 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) в 90-х годах, как работниками совхоза «<адрес>». Она училась в школе <адрес>, которую окончила в ДД.ММ.ГГГГ г., работала в Доме культуры поселка, а также дояркой в совхозе. В ДД.ММ.ГГГГ г. родился сын Вадим, который с рождения до настоящего времени также проживает в данной квартире, никуда не выезжал.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и показания матери ФИО1

Представитель ответчика администрации Неманского городского округа Котельников Н.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснил, что с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств администрация Неманского городского округа не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 указанного Федерального закона РФ, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст.7 настоящего Федерального закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

10 октября 2014 г. между администрацией Неманского муниципального района Калининградской области и ФИО1 заключен Договор социального найма жилого помещения №, согласно которому последней и членам её семьи передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью 64,6 кв.м, в том числе жилой площадью 40,7 кв.м, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (до ДД.ММ.ГГГГ).

Впоследствии администрация Неманского муниципального района переименована в администрацию Неманского городского округа, на основании Решения Совета депутатов Неманского городского округа от 25 января 2017 г. №3 «О переименовании органов местного самоуправления муниципального образования «Неманский муниципальный район».

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Как следует из уведомления администрации Неманского городского округа №1335 от 16 марта 2021 г., отказом в предоставлении муниципальной услуги явилось отсутствие документов, подтверждающих неучастие истицы в приватизации ранее занимаемых жилых помещениях в период с 30 апреля 1995 г. по 15 мая 2003 г.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно свидетельств о рождении, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе родители указаны: отец - ФИО5, мать - ФИО6; ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе родители указана: мать - ФИО1.

Из показаний ФИО1 явствует, что её родителям ФИО5 и ФИО12 в связи с их трудовой деятельностью в совхозе «<данные изъяты>» предоставлена для проживания <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются.

Из выписок из похозяйственных книг администрации <данные изъяты> за периоды 1991-1995 г.г., 1997 - 2001 г.г., 2002-2006 г.г. явствует, что ФИО4 и ФИО7 зарегистрированы в <адрес> (похозяйственная книга № л/с №, № л/с №, № л/с №). Также, согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 15 мая 2003 г., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 26 апреля 1994 г. ФИО3 снята с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Из формы №1 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 выдан паспорт гражданина СССР по достижению возраста, адрес проживания указан <адрес>. Также, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произведен обмен паспорта, адрес проживания указан <адрес> (форма №1П).

По сведениям администрации ГБУЗ Калининградской области «Неманская центральная районная больница» от 4 июня 2021 г. (исх.№501) ФИО1 с рождения проживает в Неманском районе и наблюдается в Неманской ЦРБ, от которой не откреплялась.

Согласно свидетельству АБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучалась в учебном центре «<данные изъяты>» г. <адрес> по профессии повар-кондитер.

Согласно трудовой книжки АТ-VIII № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО8 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеются записи о работе истца в должности уборщицы <адрес>, а также санитарки <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО15 в судебном заседании явствует, что знает семью Ш-вых с ДД.ММ.ГГГГ г., так как проживали в одном поселке <адрес> и работали в совхозе «<данные изъяты>». Родителям истицы совхоз предоставил квартиру по адресу: <адрес>. ФИО1 родилась в ДД.ММ.ГГГГ г., а её сын Вадим – в ДД.ММ.ГГГГ г. Истица работала в <данные изъяты> с 1995 г. по 2003 г. С рождения и по настоящее время никуда за пределы Неманского района на постоянное место жительство они не выезжали.

Как следует из показаний истцов ФИО1, ФИО2 право на приватизацию ранее не использовали, что подтверждается сведениями из Ростехинвентаризации – «Федеральное БТИ», Славское отделение, а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости физических лиц.

Таким образом, учитывая предоставленное гражданам право на получение жилья в собственность, суд с учетом установленных обстоятельств, повлекших нарушение права ФИО1 и ФИО2 на приватизацию, находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю за каждым, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2021 г.

Судья Неманского

городского суда И.В. Шевченко