Решение № 2-2265/2017 2-2265/2017~М-1765/2017 М-1765/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-2265/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-2265/2017
11 октября 2017 года
г. Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Лесник-2», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, возложении обязанности зарегистрировать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом СНТ «Лесник-2» и выполняет все обязательства, связанные с членством в СНТ. ДД.ММ.ГГГГ года спорный земельный участок был выделен ФИО2, который вышел из членов СНТ «Лесник-2», а ДД.ММ.ГГГГ г. умер. Указывает, что при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, истцом был получен отказ в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности ФИО1 на земельный участок, поскольку по имеющимся в Управлении Росреестра по Тюменской области спискам членов СНТ «Лесник-2» спорный земельный участок предоставлялся другому лицу.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области, кроме того, произведена замена ненадлежащего ответчика Управление Росреестра по Тюменской области на СНТ «Лесник-2», Управление Росреестра по Тюменской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица (л.д. 82).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ г. № № (л.д. 32), в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика СНТ «Лесник-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 88).

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Тюменского района Тюменской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года СТ «Лесник-2» для садоводства и огородничества в частную собственность граждан был передан земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: СТ Подъем (л.д. 8-10).

Как следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Лесник-2», что подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 16-19).

Согласно сообщению СНТ «Лесник-2» от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был выделен ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ года пользователем вышеуказанного земельного участка является ФИО1 (л.д. 11).

Из материалов дела также усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 22).

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 13-14).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области в регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, СНТ «Лесник-2», участок № №, ФИО1 отказано, в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности ФИО1 на земельный участок, поскольку по имеющимся в Управлении Росреестра по Тюменской области спискам членов СНТ «Лесник-2» спорный земельный участок предоставлялся другому лицу (л.д. 26-31).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Лесник-2», истец является членом данного общества, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 55-56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Копия верна:

Судья Н.В. Губская