Решение № 2-1077/2026 2-7273/2025 от 11 мая 2026 г.

УИД 16RS0...-06

Дело ...


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 апреля 2026 года ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Л. Лучинина, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эйбэт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

...

...

...

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена ФИО1.

Представитель истца ООО «УК «Эйбэт» в суд не явилась, в ходе судебного заседания уточнила исковые требования, просила взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 48315 рублей 25 копеек

Взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2020г. по 30.06.2025г. года в размере 48315 рублей 25 копеек, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

В исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики, третье лицо в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту жительства. Ответчики представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ФИО2, является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: РТ, .... с .... Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ... по ... года

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... на основании протокола общего собрания собственников помещений оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом.

Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... имеется задолженность в размере 96 630 рублей 50 копеек.

Ранее истец обращался к мировому судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с ... по ..., однако судебный приказ ... от 01.08.2023г. отменен определением того же судьи от ... в связи с поступившими письменными возражениями ответчика ФИО3

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, причины временного отсутствия жильца в жилом помещении правового значения не имеют.

Исследование и оценка представленных в материалы дела доказательств в силу положений статей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации позволяют суду сделать вывод о законности действий ООО «УК «Эйбэт» по выставлению ответчикам требований по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 96 630 рублей 50 копеек.

Размер расходов рассчитан истцом исходя из условий договора управления многоквартирным домом, тарифов, утвержденных органами местного самоуправления. Так как ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не было представлено иного расчета размера задолженности, а равно доказательств, подтверждающих уплату задолженности, суд считает представленный истцом расчет задолженности правильным.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эйбэт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ... года рождения (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эйбэт» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 48315 рублей 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Взыскать с ФИО3, ... года рождения (...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эйбэт» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 48315 рублей 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ....