Решение № 2-233/2021 2-233/2021~М-211/2021 М-211/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-233/2021

Гражданское дело №.

УИД 68RS0№-23.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 июня 2021 года

Петровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Чечетовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Волчковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Петровский районный суд <адрес> с иском к администрации Волчковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указала, что с 2002 года и по настоящее время проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес><адрес>. Данный жилой дом был приобретен ею без составления договора купли-продажи по устной договоренности. Истец более 15 лет владеет этим домом как своей собственностью, добросовестно, открыто и непрерывно, несет бремя расходов по поддержанию жилья в надлежащем состоянии, а именно капитальному и текущему ремонту, коммунальным платежам. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности оформить право собственности на данное недвижимое имущество.

Стороны в судебном заседании не присутствовали, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании не присутствовал. О времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной администрацией Волчковского сельсовета <адрес>, за ФИО1 значится жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 3300 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>.

Земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по указанному выше адресу, имеет инвентарный №, площадь объекта недвижимости составляет 61,1 кв.м.

Таким образом, из представленных в суд доказательств следует, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своей собственностью, следовательно, ее исковые требования являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом площадью 61,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Лазовка, <адрес> порядке приобретательной давности.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.Н. Тетерев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Тетерев