Решение № 2-2-288/2020 2-288/2020 2-288/2020~М-241/2020 М-241/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-2-288/2020

2-2-288/2020

64RS0007-02-2020-000335-47


Решение

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года г. Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области

в составе: председательствующего судьи Храмушина Д.В.,

при секретаре Мягковой О.Г.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Балашовского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Балашовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обосновании указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее свекровь - ФИО2 После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 50,7 кв.м и земельного участка площадью 1 900 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни ФИО2 зарегистрировать в установленном законом порядке свои права на вышеуказанную недвижимость не успела в связи со смертью. Истец является наследником имущества ФИО2 на основании оставленного ей завещания и приняла имущество наследодателя. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что ей не были представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанные жилой дом и земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1112, 1152 ГК РФ просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 50,7 кв.м и земельный участок площадью 1 900 кв.м кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации БМР <адрес>, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникаю из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 5 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статьей 1119 ГК РФ определено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом (пункты 1 и 2 статьи 1125 ГК РФ).

Согласно положениям статей 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (пункты 14 и 34), в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Установлено в судебном заседании, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-РУ №). Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за №, принадлежащее ей домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в случае ее смерти она завещает ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной администрацией Большемеликского муниципального образования БМР <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом на праве частной собственности общей площадью 50,70 кв.м, расположенный вс.Большой МЕлик на земельном участке площадью 1 900 кв.м. Основание: похозяйственная книга №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти свекрови ФИО2 Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

На основании технического паспорта на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником объекта является ФИО1

Согласно справке, выданной администрацией Большемеликского муниципального образования БМР <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом на праве частной собственности общей площадью 50,70 кв.м, расположенный в <адрес> на земельном участке площадью 1 900 кв.м. Основание: похозяйственная книга №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ Документов по переадресации в администрации нет.

Таким образом, в совокупности выше перечисленных норм права и исследованных письменных доказательств суд приходит к выводу о том, что ФИО2, являясь собственником спорного жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>, при жизни в установленном законом порядке своих прав на объекты недвижимости не оформила. Наследником после ее смерти по завещанию является ФИО3 Однако, отсутствие сведений о регистрации спорных объектов, препятствует истцу реализовать свое право на вступление в наследство на указанное имущество.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает необходимым исковые требования ФИО3 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 50,7 кв.метра и земельный участок площадью 1 900 кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Балашовский районный суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья Д.В.Храмушин