Решение № 2-2592/2017 2-2592/2017~М-1630/2017 М-1630/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-2592/2017

Дело №2-2592/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Ооржак А.М., при секретаре Монгуш Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М к С о признании утратившим права пользования жилым помещением,

с участием истца М., представителя ответчика по ордеру М

установил:

Истец М обратилась суд с иском к ответчику С о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Указанное недвижимое имущество приобретено у С ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры, который зарегистрирован. Истцом получено свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество. В настоящее время по указанному адресу ответчик С. остается зарегистрированным, не проживает, не пользуется квартирой. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчика С. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Истец М на судебном заседании заявленные требования поддержала, дав пояснения, соответствующие доводам иска, указав на то, что квартира приобретена по ипотеке, бывший собственник не проживает, не пользуется квартирой, отсутствуют какие-либо ее вещи, не является членом ее семьи, добровольно выехала из жилого помещения.

Ответчику С, фактическое место жительства которой неизвестно, так как по последнему известному месту жительства (регистрации) он не проживает, был назначен представитель в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвокат М В отношении ответчика дело рассматривается в порядке, предусмотренном ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика М, действующая по ордеру, в ее интересах просила отказать в иске, так как место нахождения ответчика неизвестно.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МВД по РТ

Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности М.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу: <адрес>, действительно зарегистрирован ответчик С

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса).

Исходя из частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с аб. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанной квартиры, в ней не проживает, не является членом семьи истца, не снялся из регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции МВД по Республике Тыва, не пользуется жилым помещением, данных о том, что в жилом помещении находятся какие-либо вещи ответчика материалы дела не содержат, то иск о признании ответчика утратившим право пользования подлежит удовлетворению.

При этом пунктом 31 приведенных правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление М к С о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать С утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по указанному адресу органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва – 26 мая 2017 года.

Судья А.М. Ооржак