Решение № 2-2485/2017 2-2485/2017~М-2739/2017 М-2739/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-2485/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 14 декабря 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Карбовского С.Р.,

при секретаре Мазур С.О.,

с участием представителя заявителя администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйную недвижимую вещь.

Свои требования заявитель мотивировал следующим.

На территории сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края имеется объект недвижимости – гаражный бокс с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бокс №.

Бесхозяйный объект недвижимого имущества - гаражный бокс с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., ДД.ММ.ГГГГ принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю без сведений о правообладателе.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйное недвижимое имущество принимается на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности.

В настоящее время собственник указанного объекта недвижимости не известен. Отсутствие права собственности, зарегистрированными за третьими лицами, подтверждается:

справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №;

уведомлением об отсутствии в реестре краевого государственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ №;

письмом о предоставлении информации из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.№;

письмом о предоставлении информации из реестра имущества Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-н.

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Спор о праве отсутствует.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.225 Гражданского кодекса РФ, ст.290-293 Гражданского процессуального кодекса РФ администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края просит признать право муниципальной собственности сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края на объект недвижимости - гаражный бокс с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бокс №.

В силу ч.2 ст.292 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>», на территории которого располагается спорный гаражный бокс.

В судебном заседании представитель заявителя администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО1 просила заявление удовлетворить, по основаниям и доводам в нем изложенным.

Представитель заинтересованного лица - гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя заинтересованного лица.

Выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу ч.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 указанной статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Судом установлено, что на территории сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края имеется объект недвижимости – гаражный бокс с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бокс №.

Администрацией сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края принимались меры по установлению собственника спорного имущества, которые результата не принесли.

В соответствии со справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на гаражный бокс с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, не зарегистрировано.

В соответствии с уведомлением Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края об отсутствии в Реестре государственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости - гаражный бокс с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бокс № в Реестре краевого государственного имущества не значится.

В соответствии с письмом ТУ Росимущества в Хабаровском крае о предоставлении информации из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.№ запрашиваемая информация об объекте недвижимости в реестре федерального имущества отсутствует.

В соответствии с письмом Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о предоставлении информации из реестра имущества Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости - гаражный бокс с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бокс № в реестре имущества Хабаровского муниципального района не числится.

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Частью 3 ст.263 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что в случае если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, к предмету доказывания по делу о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь относится и установление наличие или отсутствия спора о праве собственности на недвижимое имущество.

Поскольку сведения о правах или притязаниях третьих лиц на спорное имущество не установлены, суд приходит к выводу об отсутствии в настоящем деле спора о праве.

Бесхозяйный объект недвижимого имущества - гаражный бокс с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., ДД.ММ.ГГГГ принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю без сведений о правообладателе.

Бесхозяйная недвижимая вещь поставлена на учет ДД.ММ.ГГГГ, заявление о признании в отношении нее права муниципальной собственности поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем заявителем выдержан установленный ч.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ годовой срок, предшествующий обращению в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом того, что материалами дела подтверждается факт того, что собственник спорного объекта недвижимости неизвестен, после постановки их на учет как бесхозяйного имущества истекло более года, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования заявления администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимости – гаражный бокс с кадастровым номером 27:17:0302103, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бокс №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Карбовский С.Р.

Копия верна: Судья Карбовский С.Р.